Avenue Pasteur, Rouen
- Parcelle la plus proche
- KY 198
- l'adresse est placée sur la voie, à 26 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 343 m²
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Identifiant 76540000KY0198Feuille 000 KY 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coulée verte à préserver
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS3
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château d'eau / marégraphe
- Hôtel de Crosne (ancien)
- Maison 79A 80 quai du Havre
- Hôtel-Dieu
- Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | Permis de démolir07654024M0027 | 93-95 Avenu Pasteur | KY 10, KY 11, KY 97 | — | 554 m² | autorisé | STONICS |
| 06/02/2019 | Permis de démolir0765401860051 | 95 Avenu Pasteur | KY 10, KY 11, KY 97 | — | 166 m² | autorisé | STONICS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 29/12/2025 | 21 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 23/12/2025 | 21 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 15/12/2025 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 05/09/2025 | 20 Av Pasteur | Appartement | 17 m² | 69 000 € | 4 059 € |
| 21/07/2025 | 20 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 19 m² | 105 000 € | 5 526 € |
| 28/04/2025 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 59 400 € | — |
| 10/04/2025 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 29 700 € | — |
Afficher les 56 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 21 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 10/01/2025 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 29 250 € | — |
| 07/01/2025 | 10 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 28/11/2024 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 19/09/2024 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 57 000 € | — |
| 05/09/2024 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 23/07/2024 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 58 000 € | — |
| 27/06/2024 | 10 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 14/06/2024 | 20 Av Pasteur | Appartement | 17 m² | 67 000 € | 3 941 € |
| 07/06/2024 | 2 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 57 000 € | 3 353 € |
| 06/06/2024 | 2 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 55 000 € | 2 895 € |
| 09/04/2024 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 08/12/2023 | 2 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 58 760 € | 3 456 € |
| 06/12/2023 | 2 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 56 000 € | 3 294 € |
| 16/11/2023 | 2 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 55 000 € | 3 235 € |
| 10/11/2023 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 29/09/2023 | 20 Av Pasteur | Appartement | 20 m² | 67 000 € | 3 350 € |
| 25/09/2023 | 10 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 77 m² | 324 000 € | — |
| 06/09/2023 | 2 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 96 000 € | — |
| 23/08/2023 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 66 000 € | — |
| 06/07/2023 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 05/07/2023 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 26/06/2023 | 2 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 50 000 € | 2 941 € |
| 02/06/2023 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 46 000 € | — |
| 22/05/2023 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 87 000 € | — |
| 09/05/2023 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/04/2023 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 26/04/2023 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 64 000 € | — |
| 25/04/2023 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 24/04/2023 | 12 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 17/03/2023 | 40 Av Pasteur | Vente | — | 480 000 € | — |
| 09/02/2023 | 10 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 180 400 € | 3 221 € |
| 08/02/2023 | 20 Av Pasteur | Appartement | 17 m² | 65 000 € | 3 824 € |
| 13/01/2023 | 10 Av Pasteur | Appartement | 25 m² | 96 960 € | 3 878 € |
| 24/11/2022 | 2 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 55 250 € | 3 250 € |
| 19/07/2022 | 21 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 118 m² | 270 000 € | 2 288 € |
| 13/06/2022 | 10 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 290 500 € | 3 979 € |
| 13/05/2022 | 2 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 52 000 € | 2 889 € |
| 06/04/2022 | 10 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 53 m² | 147 000 € | 2 774 € |
| 29/03/2022 | 21 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 319 200 € | — |
| 30/12/2021 | 32 Av Pasteur | Vente | — | 107 500 € | — |
| 30/12/2021 | 32 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 267 500 € | 5 245 € |
| 30/12/2021 | 2 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 103 000 € | — |
| 01/12/2021 | 19 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 42 m² | 155 300 € | 3 698 € |
| 04/08/2021 | 2 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 51 500 € | 3 029 € |
| 27/07/2021 | 2 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 108 600 € | — |
| 05/07/2021 | 25 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 43 m² | 136 000 € | 3 163 € |
| 09/06/2021 | 10 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 02/06/2021 | 10 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 54 m² | 166 000 € | 3 074 € |
| 31/05/2021 | 2 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 49 000 € | 2 882 € |
| 27/05/2021 | 21 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 85 m² | 245 000 € | 2 882 € |
| 26/04/2021 | 19 Av Pasteur | Appartement | 51 m² | 156 000 € | 3 059 € |
| 29/03/2021 | 20 Av Pasteur | Appartement | 20 m² | 67 600 € | 3 380 € |
| 24/03/2021 | 10 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 220 200 € | 3 287 € |
| 03/03/2021 | 15 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 209 m² | 410 000 € | 1 962 € |
| 02/02/2021 | 23 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 420 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 25 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Avenue Pasteur 76000 Rouen | 61,5 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Avenue Pasteur 76000 Rouen | 27,6 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Avenue Pasteur 76000 Rouen | 18,6 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue Pasteur 76000 Rouen | 18,8 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 19 Avenue Pasteur 76000 Rouen | 41,9 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 20 Avenue Pasteur 76000 Rouen | 18,1 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue Pasteur 76000 Rouen | 18,4 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue Pasteur 76000 Rouen | 19,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue Pasteur 76000 Rouen | 18,7 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 20 Avenue Pasteur 76000 Rouen | 17,1 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Avenue Pasteur 76000 Rouen | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue Pasteur 76000 Rouen | 18,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Benjamin Franklinpublic
- Ecole maternelle Achille Lefortpublic
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brièrepublic
- Lycée privé Providence Sainte-Thérèseprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèseprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 273
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.