Esplanade du Champ de Mars, Rouen
- Parcelle
- MK 68
- Contenance
- 14 171 m²
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Identifiant 76540000MK0068Feuille 000 MK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coeur d'îlot à préserver
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Martainville
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Paul (ancienne)
- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Hospice général
- Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins
- Caserne Jeanne d'Arc
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Esp du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 09/12/2025 | 2 Esp du Champ de Mars | Appartement, Dépendance | 69 m² | 249 000 € | 3 609 € |
| 10/10/2025 | 3 Esp du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 89 m² | 253 000 € | 2 843 € |
| 26/09/2025 | 4 Esp du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| 22/08/2025 | 4 Esp du Champ de Mars | Appartement, Dépendance | 95 m² | 224 000 € | 2 358 € |
| 24/02/2025 | 10 Esp du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 11/12/2024 | 4 Esp du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 49 m² | 190 000 € | 3 878 € |
| 04/11/2024 | 10 Esp du Champ de Mars | Appartement, Dépendance | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 4 Esp du Champ de Mars | Appartement, Dépendance | 68 m² | 190 700 € | 2 804 € |
| 19/09/2024 | 10 Esp du Champ de Mars | Appartement, Dépendance | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 17/05/2024 | 10 Esp du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 29/03/2024 | 3 Esp du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 29/02/2024 | 10 Esp du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 63 m² | 90 447 € | 1 436 € |
| 26/12/2023 | 3 Esp du Champ de Mars | Appartement, Dépendance | 69 m² | 116 001,75 € | 1 681 € |
| 08/03/2023 | 4 Esp du Champ de Mars | Appartement, Dépendance | 95 m² | 321 690 € | 3 386 € |
| 19/10/2022 | 3 Esp du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 22/09/2022 | 4 Esp du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 68 m² | 224 700 € | 3 304 € |
| 13/09/2022 | 3 Esp du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 69 m² | 216 500 € | 3 138 € |
| 25/07/2022 | 2 Esp du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 18/03/2022 | 3 Esp du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | — | 1989 | C | A |
| appartement, 3 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 31,2 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 4 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 67,7 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 68 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 68,1 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 10 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 79,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 79,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 79,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 66,8 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 10 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 64,6 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 63,7 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 2 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 48,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bimorelpublic
- Ecole maternelle Guillaume Lionpublic
Entreprises domiciliées à 200 m508
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- LAFARGE GRANULATS (LG)industries extractives
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.