Place Saint Marc, Rouen
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Feuille LR 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,4 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 251 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique61
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Façades et toitures sur rue
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Caserne Jeanne d'Arc
- Maison 256 rue Martainville
- Maison 1 rue Damiette
- Fierte Saint-Romain ou chapelle Saint-Romain à la Haute-Vieille-Tour
- Maison 8 rue Damiette
- Façade et toiture sur rue
- Façade et versant de toiture sur rue
- Maison 106 rue Malpalu
- Eglise Saint-Maclou
- Maison des Mariages, ou maison Normande, ou maison des Quatre-Fils-Aymon
- Façades et toitures
- Immeuble 134 anciennement 136 rue Eau-de-Robec
- Maison 98 rue Malpalu
- Maison 236-238 anciennement 236 rue Martainville
- Maison 103 rue Malpalu
- Hôtel d'Etancourt
- Maison 206-208 rue Martainville
- Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
- Maison 6 rue Damiette
- Maison 105 rue Malpalu
- Maison 232 anciennement 232-234 rue Martainville
- Maison 214 aciennement 214-216 rue Martainville
- Façade
- Façade et toiture
- Façade sur rue
- Maison 14 rue Damiette
- Maison 2 rue Damiette
- Halle aux Toiles
- Maison 39-41 rue Damiette
- Maison 188 rue Martainville
- Façades et versants de toiture sur rue
- Ensemble archiépiscopal
- Maison 194-196 rue Martainville
- Hospice général
- Maison 2 bis rue Damiette
- Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins
- Maison 222-224 aciennement 224-226 rue Martainville
- Immeuble en fond de cour
- Maison 108-108B-110 rue Malpalu
- Maison de bois 83 rue d'Amiens
- Maisons 246 rue Martainville
- Maison 242 anciennement 242-244 rue Martainville
- Hôtel de Senneville
- Maison 46 rue Damiette
- Façades et versants de toiture sur rue et sur place
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Immeuble 134 rue Eau-de-Robec
- Immeubles 16-18 rue Saint-Romain
- Immeuble 210 rue Martainville
- Eglise Saint-Vivien
- Maison 184 rue Martainville
- Immeuble 158 rue Eau-de-Robec
- Maisons 3 - 5 rue Damiette
- Maisons 101 rue Malpalu
- Aître de Saint-Maclou
- Hôtel de la Houssaye (ancien)
- Maison 228-230 rue Martainville
- Maison 4 rue Damiette
- Maison 107 rue Malpalu
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | Déclaration préalable0765402340591 | 34 Place saint Marc | LR 48 | — | 196 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2017 | Déclaration préalable0765401740575 | 25 Place saint Marc | LR 40 | — | 554 m² | terminé | SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION |
| 16/06/2014 | Déclaration préalable0765401440220 | 30 Pl saint Marc | LR 4, LR 17 | 1 logement | 605 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2014 | Permis de construire0765401450001 | 32-34 Pl saint Marc | LR 4, LR 4 | 2 m² | 1 527 m² | autorisé | PICARD SURGELES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 9 Pl saint-Marc | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 17/06/2024 | 5 Pl saint-Marc | Appartement | 55 m² | 140 900 € | 2 562 € |
| 09/04/2024 | 5 Pl saint-Marc | Appartement | 56 m² | 131 000 € | 2 339 € |
| 18/12/2023 | 34 Pl saint-Marc | Appartement, Dépendance | 112 m² | 335 000 € | — |
| 01/12/2023 | 30 Pl saint-Marc | Appartement | 17 m² | 58 000 € | 3 412 € |
| 30/10/2023 | 13 Pl saint-Marc | Appartement | 39 m² | 128 500 € | 3 295 € |
| 14/04/2023 | 20 Pl saint-Marc | Vente | 5 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 09/02/2023 | 6 Pl saint-Marc | Local industriel. commercial ou assimilé | 206 m² | 410 000 € | 1 990 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 27 Pl saint-Marc | Dépendance, Appartement | 45 m² | 129 000 € | 2 867 € |
| 14/09/2022 | 34 Pl saint-Marc | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 21/07/2022 | 34 Pl saint-Marc | Dépendance, Appartement | 84 m² | 377 000 € | 4 488 € |
| 04/06/2022 | 27 Pl saint-Marc | Appartement, Dépendance | 70 m² | 220 000 € | — |
| 25/05/2022 | 13 Pl saint-Marc | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 30/03/2022 | 7 Pl saint-Marc | Appartement | 40 m² | 105 500 € | 2 638 € |
| 28/09/2021 | 13 Pl saint-Marc | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 30/04/2021 | 27 Pl saint-Marc | Appartement, Dépendance | 32 m² | 83 000 € | 2 594 € |
| 09/02/2021 | 27 Pl saint-Marc | Appartement, Dépendance | 139 m² | 290 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Place Saint Marc 76000 Rouen | 29,5 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen | 44,8 m² | 1820 | D | B |
| appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen | 24,8 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen | 18,2 m² | — | E | C |
| immeuble, 36 Place Saint Marc 76000 Rouen | — | — | D | D |
| appartement, 5 Place Saint Marc 76000 Rouen | 37,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 23 Place Saint Marc 76000 Rouen | 30,6 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Place Saint Marc 76000 Rouen | 26 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Place Saint Marc 76000 Rouen | 62,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Place Saint Marc 76000 Rouen | 25,3 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 27 Place Saint Marc 76000 Rouen | 43,8 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bimorelpublic
- Ecole maternelle Guillaume Lionpublic
- Ecole primaire privée Saint Vivienprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 343
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.