Quai de la Bourse, Rouen
- Parcelle la plus proche
- ZI 54
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 421 m²
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 21,4 m
- 6 étages
Identifiant 76540000ZI0054Feuille 000 ZI 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,7 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 345 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique52
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison 107 rue Malpalu
- Immeuble 39 rue aux Ours
- Façade et versant de toiture sur rue
- Fierte Saint-Romain ou chapelle Saint-Romain à la Haute-Vieille-Tour
- Maison 46 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 37 rue aux Ours
- Façade et toiture sur rue
- Maison 106 rue Malpalu
- Immeuble 49-51 rue aux Ours
- Immeuble en fond de cour
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
- Maison 108-108B-110 rue Malpalu
- Façade et toiture
- Maison 28 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Pierre-du-Châtel (ancienne)
- Immeuble 45 rue aux Ours
- Immeuble 41 rue aux Ours
- Maison 97 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Lô (ancienne)
- Façades et versants de toiture sur rue et sur place
- Immeubles 16-18 rue Saint-Romain
- Maisons 101 rue Malpalu
- Eglise Saint-Vincent (ancienne)
- Façades et toitures sur rue
- Immeubles 57 rue aux Ours
- Façades et toitures
- Maison 21 bis rue du Gros-Horloge
- Maison 98 rue Malpalu
- Maison 161 rue du Gros-Horloge
- Chambre des Comptes (ancienne)
- Immeuble 30-32 rue des Vergetiers
- Palais de Justice
- Maison 103 rue Malpalu
- Maisons 85 rue du Gros-Horloge
- Hôtel du département (ancienne préfecture)
- Façade
- Maison 167-169 rue du Gros-Horloge
- Maison 105 rue Malpalu
- Eglise Saint-Eloi (ancienne)
- Façade sur rue
- Halle aux Toiles
- Maison 99 rue du Gros-Horloge
- Bureau des Finances (ancien)
- Maison 139 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Candé et ancien Hôtel Asselin
- Immeuble 95 rue du Gros-Horloge
- Ensemble archiépiscopal
- Immeuble 48 rue aux Ours
- Tour du Beffroi
- Maison 25 anciennement 29 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 59 rue aux Ours
- Eglise Saint-André (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2018 | Permis de construire0765401850119 | 10 Quai de la Bourse | ZI 38, ZI 39, ZI 56 | 185 logements, 11 230 m² | 4 169 m² | terminé | SCCV ROUEN - PALAIS DES CONSULS |
| 21/12/2018 | Permis de construire0765401850119 | 10 Quai de la Bourse | ZI 38, ZI 39, ZI 56 | 11 230 m² | 4 169 m² | terminé | SCCV ROUEN - PALAIS DES CONSULS |
| 01/08/2018 | Permis de démolir0765401860009 | 10 Quai de la Bourse | ZI 56, ZI 138, ZI 139 | — | 3 753 m² | commencé | SCCV ROUEN - PALAIS DES CONSULS |
| 16/06/2014 | Déclaration préalable0765401440202 | 2 Quai de la Bourse | ZI 5 | 1 logement | 305 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2013 | Permis de construire0765401250571 | 10 Quai de la Bourse | ZI 5 | 304 m² | 4 309 m² | terminé | SCI NOVICZKY |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 19 400 € | — |
| 30/01/2025 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 67 000 € | — |
| 24/01/2025 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 16/01/2025 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 30/12/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 75 000 € | — |
| 30/12/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/12/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/12/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/12/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 18/12/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/12/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 105 000 € | — |
| 12/12/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 67 000 € | — |
| 11/12/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/12/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 30/10/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 17/10/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 125 000 € | — |
| 30/09/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 19 400 € | — |
| 18/09/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 12/09/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 15/07/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 87 000 € | — |
| 27/06/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 19 400 € | — |
| 26/06/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 24/06/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 19 400 € | — |
| 12/06/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 07/06/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 19 400 € | — |
| 27/05/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 27/05/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 23/05/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 19 400 € | — |
| 22/05/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 17/05/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 19 400 € | — |
| 17/05/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 19 400 € | — |
| 13/05/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 19 400 € | — |
| 13/05/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 19 400 € | — |
| 13/05/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 19 400 € | — |
| 30/04/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 19 400 € | — |
| 30/04/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 25/04/2024 | 10 Quai de la Bourse | Dépendance | non mesurée | 19 400 € | — |
| 13/01/2021 | 10 Quai de la Bourse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 22 645 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 38 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Quai de la Bourse 76000 Rouen | 20,6 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Quai de la Bourse 76000 Rouen | 65,1 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Quai de la Bourse 76000 Rouen | 73 m² | — | D | D |
| immeuble, 2 Quai de la Bourse 76000 Rouen | — | 1948 | E | E |
| appartement, 6 Quai de la Bourse 76000 Rouen | 73,9 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Quai de la Bourse 76000 Rouen | 74,9 m² | 1954 | E | D |
| appartement, 6 Quai de la Bourse 76000 Rouen | 94,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Quai de la Bourse 76000 Rouen | 63 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille Saint-Saënspublic
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel PouchetpublicULIS
- Ecole maternelle Catherine Graindorpublic
- Lycée Camille Saint-Saenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 924
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SOGECAcommerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.