Route de Lyons la Foret, Rouen
Numéros de la voie68
- Parcelle la plus proche
- LZ 200
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 625 m²
- Zone d'urbanisme
- URX5
- Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets d'activités économiques
Identifiant 76540000LZ0200Feuille 000 LZ 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,6 m
- Pente du terrain
- 15,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 173 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 318 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URX5, zone urbaine de renouvellement urbain et de projets d'activités économiques, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de biotope
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- ZAC Aubette - Martainville
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Teinturerie Auvray (ancienne)
- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | Permis de construire07654024M0069 | 9000 Route de Lyons la Foret | LZ 208 | 2 709 m² | 2 582 m² | autorisé | ODYSSEE IMMOBILIER RIS 2 |
| 27/11/2023 | Permis de construire0765402350117 | 41 Rue de Lyons-la-Foret | MA 134 | 2 logements | 338 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2023 | Déclaration préalable0765402340289 | 74 Route de Lyons la Foret | LZ 215 | — | — | autorisé | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE |
| 03/10/2022 | Permis de construire0765402250053 | 11 Route de Lyons la Foret | MC 45, MC 46 | 240 m² | 4 597 m² | autorisé | DUMOULIN |
| 04/05/2022 | Permis de démolir0765402260022 | 53 Route de Lyons la Foret | MA 104, MA 327, MA 357 | — | — | terminé | LOGEO SEINE |
| 20/08/2021 | Permis de construire0765402150029 | 23 Route de Lyons-la-Foret | MC 459 | 520 m² | 972 m² | terminé | SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA JUSTICE |
| 01/07/2020 | Déclaration préalable0765402040174 | 9 Route de Lyons la Foret | MC 47, MC 49 | 17 m² | 8 485 m² | terminé | GFDI 157 |
| 17/06/2020 | Permis de démolir0765402060015 | 9 Route de Lyons la Foret | MC 47, MC 49 | — | 8 485 m² | autorisé | GFDI 157 |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2020 | Permis de construire0765401950123 | 70 Route de Lyons la Foret | LZ 185, LZ 187, LZ 189 | 173 logements, 5 211 m² | — | terminé | SCI EXELSIA |
| 02/03/2020 | Permis de construire0765401950123 | 70 Route de Lyons la Foret | LZ 185, LZ 187, LZ 189 | 5 211 m² | — | terminé | SCI EXELSIA |
| 07/10/2019 | Permis de construire0765401950074 | 29 Route de Lyons la Foret | MC 30 | 635 m² | 1 878 m² | terminé | SCI DUNE |
| 28/08/2018 | Permis de démolir07654018R0039 | 23 Rte de Lyons la Foret | MC 42 | — | — | autorisé | SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA JUSTICE |
| 28/08/2018 | Permis de démolir0765401860039 | 23 Route de Lyons la Foret | MC 42 | — | 1 026 m² | autorisé | SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA JUSTICE |
| 02/05/2018 | Permis de démolir0765401860010 | 70 Route de Lyons la Foret | LZ 35, LZ 37, LZ 63 | — | 3 239 m² | autorisé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 02/10/2017 | Permis de construire0765401750074 | 10 Route de Lyons la Foret | MD 140, MD 141 | 2 048 m² | 4 764 m² | terminé | STO24 FRA N 009 |
| 06/03/2017 | Déclaration préalable0765401640687 | Route de Lyons la Foret | ME 8 | 980 m² | 6 077 m² | autorisé | COMMUNE DE ROUEN |
| 11/08/2015 | Permis de construire0765401450131 | 65-67 Route de Lyons la Foret | MA 39, MA 50 | 106 logements, 6 804 m² | 4 788 m² | terminé | SCI WAMBRECHIES PETIT PARADIS |
| 03/04/2014 | Déclaration préalable0765401440095 | Rte de Lyons la Foret | MB 1 | 5 m² | 26 456 m² | autorisé | SYNERAIL |
| 24/06/2013 | Permis de construire0765401350031 | 1b Rte de Lyons la Foret | ME 3 | 210 m² | 2 799 m² | autorisé | particulier |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 73 Rte de Lyons la Foret | Dépendance, Appartement | 45 m² | 112 000 € | 2 489 € |
| 03/12/2025 | 73 Rte de Lyons la Foret | Dépendance, Appartement | 45 m² | 111 450 € | 2 477 € |
| 18/11/2025 | 20 Rte de Lyons la Foret | Vente | 309 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 17/11/2025 | 65 Rte de Lyons la Foret | Appartement, Dépendance | 82 m² | 205 000 € | 2 500 € |
| 07/11/2025 | 73 Rte de Lyons la Foret | Appartement | 56 m² | 137 000 € | 2 446 € |
| 17/07/2025 | 73 Rte de Lyons la Foret | Dépendance, Appartement | 66 m² | 167 000 € | 2 530 € |
| 16/06/2025 | 65 Rte de Lyons la Foret | Appartement | 42 m² | 114 600 € | 2 729 € |
| 27/05/2025 | Rte de Lyons la Foret | Vente | 6 066 m² de terrain | 285 376,9 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Rte de Lyons la Foret | Vente | 5 994 m² de terrain | 378 000 € | — |
| 25/02/2025 | 73 Rte de Lyons la Foret | Appartement, Dépendance | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 07/02/2025 | 73 Rte de Lyons la Foret | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 03/01/2025 | 73 Rte de Lyons la Foret | Appartement, Dépendance | 82 m² | 141 500 € | 1 726 € |
| 19/11/2024 | 73 Rte de Lyons la Foret | Dépendance, Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 08/07/2024 | 59 Rte de Lyons la Foret | Dépendance, Appartement | 83 m² | 184 000 € | 2 217 € |
| 27/06/2024 | 73 Rte de Lyons la Foret | Appartement | 46 m² | 107 250 € | 2 332 € |
| 23/04/2024 | 41 Rte de Lyons la Foret | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 106 m² | 184 000 € | — |
| 26/01/2024 | 73 Rte de Lyons la Foret | Appartement, Dépendance | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 14/06/2023 | 9000 Rte de Lyons la Foret | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 669 m² de terrain | 148 842,19 € | — |
| 30/01/2023 | 65 Rte de Lyons la Foret | Dépendance, Appartement | 97 m² | 230 000 € | 2 371 € |
| 30/12/2022 | 20 Rte de Lyons la Foret | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 550 000 € | 1 833 € |
| 09/12/2022 | Rte de Lyons la Foret | Vente | 31 m² de terrain | 6 136 € | — |
| 23/11/2022 | 59 Rte de Lyons la Foret | Dépendance, Appartement | 92 m² | 235 500 € | 2 560 € |
| 26/09/2022 | 9000 Rte de Lyons la Foret | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 219 m² | 216 420,73 € | 67 € |
| 21/09/2022 | 1 Rte de Lyons la Foret | Local industriel. commercial ou assimilé | 760 m² | 150 000 € | — |
| 09/09/2022 | 63 Rte de Lyons la Foret | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 29/07/2022 | 59 Rte de Lyons la Foret | Dépendance, Appartement | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 30/05/2022 | 65 Rte de Lyons la Foret | Appartement | 42 m² | 126 000 € | 3 000 € |
| 03/02/2022 | 23 Rte de Lyons la Foret | Vente | 70 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/12/2021 | 9000 Rte de Lyons la Foret | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 118 557 € | — |
| 18/10/2021 | Rte de Lyons la Foret | Vente | 1 189 m² de terrain | 59 870 € | — |
| 15/10/2021 | 9000 Rte de Lyons la Foret | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 189 453 € | — |
| 04/10/2021 | 9000 Rte de Lyons la Foret | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 118 457 € | — |
| 17/09/2021 | 9000 Rte de Lyons la Foret | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 090 m² | 2 210 000 € | 2 028 € |
| 27/05/2021 | 5 Rte de Lyons la Foret | Vente | 798 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 30/04/2021 | 59 Rte de Lyons la Foret | Appartement, Dépendance | 83 m² | 177 000 € | 2 133 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65 Route de Lyons la Foret 76000 Rouen | 60,5 m² | — | C | C |
| appartement, 71 Route de Lyons la Foret 76000 Rouen | 30,6 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Route de Lyons la Foret 76000 Rouen | 94,3 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Route de Lyons la Foret 76000 Rouen | 74,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 73b Route de Lyons la Foret 76000 Rouen | 67,6 m² | — | C | A |
| appartement, 75bis Route de Lyons la Foret 76000 Rouen | 67,6 m² | — | C | A |
| appartement, 73 Route de Lyons la Foret 76000 Rouen | 56,5 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 65 Route de Lyons la Foret 76000 Rouen | 84,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 65 Route de Lyons la Foret 76000 Rouen | 42,9 m² | — | C | C |
| appartement, 71 Route de Lyons la Foret 76000 Rouen | 40,9 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 65 Route de Lyons la Foret 76000 Rouen | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 71 Route de Lyons la Foret 76000 Rouen | 30,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- MAJservices administratifs
- INDIVISION ANNE PIFFETEAU FRANCK VIGNERONimmobilier
- SARL HERBRIPATimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.