Rue Accard, Rouen
- Parcelle
- LS 82
- Contenance
- 198 m²
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 9,5 m
- 1 étage
Identifiant 76540000LS0082Feuille 000 LS 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,9 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 253 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de biotope
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique39
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison 232 anciennement 232-234 rue Martainville
- Maison 214 aciennement 214-216 rue Martainville
- Maison 228-230 rue Martainville
- Façades et toitures sur rue
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Caserne Jeanne d'Arc
- Façade et versant de toiture sur rue
- Eglise Saint-Maclou
- Statue de Napoléon Ier
- Hôtel de Senneville
- Maison 46 rue Damiette
- Immeuble 57 rue Eau-de-Robec
- Maison de bois 83 rue d'Amiens
- Maison 194-196 rue Martainville
- Hospice général
- Maison 222-224 aciennement 224-226 rue Martainville
- Immeuble 134 rue Eau-de-Robec
- Immeuble 210 rue Martainville
- Eglise Saint-Vivien
- Maison 184 rue Martainville
- Immeuble 158 rue Eau-de-Robec
- Grand Séminaire (ancien)
- Aître de Saint-Maclou
- Chapelle
- Chapelle des franciscaines
- Maison des Mariages, ou maison Normande, ou maison des Quatre-Fils-Aymon
- Eglise Saint-Nicaise
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Immeuble 134 anciennement 136 rue Eau-de-Robec
- Chambre de visite de l'aqueduc de Carville
- Maison en pans de bois 85 rue Saint-Hilaire
- Hôtel d'Etancourt
- Maison 206-208 rue Martainville
- Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
- Maison 14 rue Damiette
- Hôtel de Ville
- Maison 39-41 rue Damiette
- Maison 188 rue Martainville
- Immeuble 13-15 rue Lamauve
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 4 Rue Accard | Appartement | 60 m² | 168 000 € | 2 800 € |
| 28/09/2023 | 4 Rue Accard | Appartement | 61 m² | 109 000 € | 1 787 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Accard 76000 Rouen | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Accard 76000 Rouen | 58,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Accard 76000 Rouen | 57,5 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Accard 76000 Rouen | 60,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FontenellepublicULISinternat
- Ecole élémentaire Jules Micheletpublic
- Ecole élémentaire Le GouypublicULIS
- Ecole maternelle Maurice Nibellepublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Saint Vivienprivé
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat
- Lycée Pierre Corneillepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenellepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 974
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.