Rue d'Amiens, Rouen
Numéros de la voie73
- Parcelle la plus proche
- BK 379
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 37 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Secteur sauvegardé
- Bâtiment
- 12,3 m
- 4 étages
Identifiant 76540000BK0379Feuille 000 BK 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,6 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 252 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, secteur sauvegardé, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Ville
- Site Patrimonial Remarquable de Rouen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | Déclaration préalable0765402500824 | Rue d'Amiens | LV 117 | 3,39 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 27/02/2026 | Déclaration préalable0765402500825 | Rue d'Amiens | LV 117 | 3,39 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 27/06/2025 | Permis de construire0765402500011 | 53 Rue d'Amiens | LS 172 | 1 logement, 84 m² | 155 m² | autorisé | EURL H1 |
| 06/03/2025 | Déclaration préalable0765402500056 | 53 Rue d'Amiens | LS 172 | — | 155 m² | autorisé | EURL H1 |
| 23/01/2025 | Déclaration préalable07654024M0831 | 45 Rue d'Amiens | LS 112 | 2 logements | 569 m² | autorisé | N.P. INVEST |
| 23/09/2024 | Permis de construire07654024M0086 | 1 Rue D Amiens | LV 112 | 95 m² | 6 383 m² | autorisé | CENTRE HENRI BECQUEREL |
| 25/03/2024 | Permis de construire0765402350145 | 39 Rue d'Amiens | LS 115 | 2 logements | 84 m² | terminé | ARVAS IMMOBILIER |
| 26/08/2023 | Permis de construire0765402350068 | 1 Rue D Amiens | LV 6, LV 112 | 16 747 m² | 13 377 m² | commencé | CENTRE HENRI BECQUEREL |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | Déclaration préalable0765402240655 | 69 Rue d'Amiens | BK 520 | 1 logement | 112 m² | autorisé | SCI CAZA |
| 09/05/2023 | Permis de démolir0765402360006 | 1 Rue d'Amiens | LV 6 | — | 6 994 m² | autorisé | CENTRE HENRI BECQUEREL |
| 21/09/2022 | Déclaration préalable0765402240407 | 32 Rue d'Amiens | BK 339 | 1 logement | 5 990 m² | autorisé | SCP 15 BIS RUE PAUL ALBERT |
| 06/11/2019 | Déclaration préalable0765401940498 | 69 Rue D Amiens | BK 520 | — | 112 m² | autorisé | LSG SCI |
| 20/02/2013 | Permis de démolir0765401260085 | 20 Rue D Amiens | LS 1 | — | 1 900 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 60 Rue D Amiens | Appartement | 40 m² | 103 000 € | 2 575 € |
| 21/11/2025 | 60 Rue D Amiens | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 191 393 € | 1 840 € |
| 23/10/2025 | 60 Rue D Amiens | Appartement | 40 m² | 96 467 € | 2 412 € |
| 23/10/2025 | 60 Rue D Amiens | Appartement | 40 m² | 93 840 € | 2 346 € |
| 10/10/2025 | 60 Rue D Amiens | Appartement | 46 m² | 139 550 € | 3 034 € |
| 04/09/2025 | 60 Rue D Amiens | Appartement | 46 m² | 136 509 € | 2 968 € |
| 22/07/2025 | 60 Rue D Amiens | Appartement, Dépendance | 96 m² | 99 380 € | 1 035 € |
| 21/07/2025 | 60 Rue D Amiens | Appartement, Dépendance | 40 m² | 99 440 € | 2 486 € |
Afficher les 51 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 65 Rue D Amiens | Appartement, Dépendance | 70 m² | 202 000 € | — |
| 07/03/2025 | 60 Rue D Amiens | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 540 000 € | — |
| 07/02/2025 | 59 Rue D Amiens | Appartement, Dépendance | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 30/12/2024 | Rue D Amiens | Vente | 6 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 27/12/2024 | 65 Rue D Amiens | Appartement, Dépendance | 70 m² | 201 000 € | — |
| 23/12/2024 | 54 Rue D Amiens | Appartement | 9 m² | 40 500 € | 4 500 € |
| 06/12/2024 | 46 Rue D Amiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 15/10/2024 | 42 Rue D Amiens | Dépendance, Appartement | 79 m² | 237 550 € | — |
| 23/08/2024 | 73 Rue D Amiens | Appartement | 37 m² | 106 550 € | 2 880 € |
| 07/06/2024 | 69 Rue D Amiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 194 000 € | 3 079 € |
| 30/05/2024 | 101 Rue D Amiens | Dépendance, Maison | 32 m² | 142 500 € | 4 453 € |
| 29/04/2024 | 75 Rue D Amiens | Appartement | 33 m² | 108 000 € | 3 273 € |
| 18/04/2024 | 1 Rue D Amiens | Maison | 55 m² | 1 122 400 € | 20 407 € |
| 26/10/2023 | 75 Rue D Amiens | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 05/09/2023 | 69 Rue D Amiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 04/09/2023 | 53 Rue D Amiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 654 m² | 500 000 € | 765 € |
| 10/08/2023 | 54 Rue D Amiens | Appartement | 40 m² | 59 280,68 € | 1 482 € |
| 10/08/2023 | 54 Rue D Amiens | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 28/07/2023 | 89 Rue D Amiens | Appartement | 42 m² | 104 000 € | 2 476 € |
| 27/07/2023 | 69 Rue D Amiens | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 14/04/2023 | 54 Rue D Amiens | Appartement | 32 m² | 108 000 € | 3 375 € |
| 30/03/2023 | 54 Rue D Amiens | Dépendance, Appartement | 120 m² | 104 000 € | — |
| 08/03/2023 | 89 Rue D Amiens | Appartement | 23 m² | 79 000 € | 3 435 € |
| 10/02/2023 | 54 Rue D Amiens | Appartement | 32 m² | 83 000 € | 2 594 € |
| 26/01/2023 | 52 Rue D Amiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 26/01/2023 | 54 Rue D Amiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 14/12/2022 | 54 Rue D Amiens | Appartement | 19 m² | 57 500 € | 3 026 € |
| 30/11/2022 | 54 Rue D Amiens | Appartement | 29 m² | 98 000 € | 3 379 € |
| 15/11/2022 | 54 Rue D Amiens | Appartement | 25 m² | 88 500 € | 3 540 € |
| 15/11/2022 | 54 Rue D Amiens | Appartement | 9 m² | 31 000 € | 3 444 € |
| 07/11/2022 | 54 Rue D Amiens | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 € |
| 07/11/2022 | 54 Rue D Amiens | Appartement | 32 m² | 110 000 € | — |
| 28/10/2022 | 32 Rue D Amiens | Appartement, Dépendance | 79 m² | 232 000 € | 2 937 € |
| 05/10/2022 | 91 Rue D Amiens | Dépendance, Appartement | 75 m² | 380 610 € | 5 075 € |
| 22/09/2022 | 91 Rue D Amiens | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 207 m² | 175 000 € | — |
| 13/09/2022 | 32 Rue D Amiens | Dépendance, Appartement | 70 m² | 234 000 € | 3 343 € |
| 20/07/2022 | 91 Rue D Amiens | Dépendance, Appartement | 70 m² | 228 850 € | 3 269 € |
| 12/07/2022 | 91 Rue D Amiens | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 11/07/2022 | 54 Rue D Amiens | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 391 m² | 1 220 000 € | — |
| 10/06/2022 | 91 Rue D Amiens | Dépendance, Appartement | 119 m² | 407 500 € | 3 424 € |
| 26/04/2022 | 41 Rue D Amiens | Appartement | 20 m² | 99 157 € | 4 958 € |
| 07/04/2022 | 91 Rue D Amiens | Dépendance, Appartement | 95 m² | 725 000 € | 7 632 € |
| 04/03/2022 | 75 Rue D Amiens | Dépendance, Appartement | 70 m² | 171 000 € | 2 443 € |
| 07/02/2022 | 59 Rue D Amiens | Appartement, Dépendance | 59 m² | 167 400 € | — |
| 30/11/2021 | 57 Rue D Amiens | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 212 m² | 370 000 € | — |
| 29/09/2021 | 67 Rue D Amiens | Dépendance, Appartement | 75 m² | 207 000 € | — |
| 16/09/2021 | 41 Rue D Amiens | Appartement | 20 m² | 97 000 € | 4 850 € |
| 30/07/2021 | 75 Rue D Amiens | Appartement | 43 m² | 152 000 € | 3 535 € |
| 20/05/2021 | 73 Rue D Amiens | Appartement | 24 m² | 70 000 € | 2 917 € |
| 20/04/2021 | 75 Rue D Amiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 04/02/2021 | 41 Rue D Amiens | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue d'Amiens 76000 Rouen | 21,3 m² | — | F | C |
| appartement, 60 Rue d'Amiens 76000 Rouen | 45,7 m² | — | C | B |
| appartement, 60 Rue d'Amiens 76000 Rouen | 25,3 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue d'Amiens 76000 Rouen | 26 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue d'Amiens 76000 Rouen | 34,7 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue d'Amiens 76000 Rouen | 33,3 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue d'Amiens 76000 Rouen | 33,1 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Rue d'Amiens 76000 Rouen | 46,4 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue d'Amiens 76000 Rouen | 45,9 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Rue d'Amiens 76000 Rouen | 59,6 m² | — | D | B |
| appartement, 75 Rue d'Amiens 76000 Rouen | 41,4 m² | — | E | B |
| appartement, 45bis Rue d'Amiens 76000 Rouen | 32,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FontenellepublicULISinternat
- Collège Institution Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Bimorelpublic
- Ecole élémentaire Jules Micheletpublic
- Ecole maternelle Guillaume Lionpublic
- Ecole maternelle Maurice Nibellepublic
- Ecole primaire privée Saint Vivienprivé
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenellepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 925
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.