Rue d'Ecosse, Rouen
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 14,7 m
- 3 étages
Feuille BZ 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,9 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique50
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Statue de Napoléon Ier
- Hôtel Caillot de Coqueréaumont
- Immeuble le Métropole
- Façades et toitures sur rue
- Maison 56-58 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Lô (ancienne)
- Maison 132 rue Beauvoisine
- Immeuble 72 rue Beauvoisine
- Chapelle Saint-Louis (ancienne)
- Immeuble 63 rue Beauvoisine
- Chapelle
- Chapelle des franciscaines
- Hôtel de la Houssaye (ancien)
- Immeuble 26 rue Beauvoisine
- Maison 29 rue Verte
- Façade
- Maison 11 rue Percière
- Gare rive droite
- Hôtel Bésuel (ancien)
- Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
- Immeuble 14 rue Dulong
- Palais de Justice
- Immeuble 113 rue Beauvoisine
- Immeuble 42 rue Saint-Patrice
- Immeuble 8 rue de la Cigogne
- Immeuble 188 rue Beauvoisine
- Hôtel de Franquetot
- Couvent des Dominicains
- Hôtel de Ville
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Hôtel particulier (ancien) 91 rue des Carmes
- Cloître Sainte-Marie
- Hôtel de Miromesnil
- Immeuble 105 rue Beauvoisine
- Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
- Maison 24 rue Saint-Patrice
- Façade et toiture sur rue
- Immeuble 166 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Immeuble 8 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Laurent (ancienne)
- Façade et toiture
- Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Patrice
- Immeuble 107 rue Beauvoisine
- Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
- Eglise Saint-Godard
- Maison 40 rue Saint-Patrice
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
- Immeuble 15 rue Beauvoisine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Permis de construire0765402600016 | 3 Rue d'Ecosse | BZ 251 | 1 logement | 65 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2026 | Permis de construire0765402600016 | 3 Rue d'Ecosse | BZ 251 | — | 65 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2025 | Déclaration préalable0765402500588 | 3 Rue d'Ecosse | BZ 133, BZ 251 | 3 logements | 315 m² | terminé | SARL AKER PATRIMOINE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | Appartement | 48 m² | 166 300 € | 3 465 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 18/11/2025 | 14 Rue D Ecosse | Dépendance, Appartement | 51 m² | 148 000 € | 2 902 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue D Ecosse | Appartement | 68 m² | 184 500 € | 2 713 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue D Ecosse | Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue D Ecosse | Dépendance, Appartement | 170 m² | 530 000 € | 3 118 € |
| 19/08/2025 | 6 Rue D Ecosse | Appartement | 12 m² | 48 000 € | 4 000 € |
| 23/07/2025 | 16 Rue D Ecosse | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 14 Rue D Ecosse | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 27/06/2025 | 3 Rue D Ecosse | Dépendance, Appartement | 402 m² | 690 000 € | — |
| 06/06/2025 | 10 Rue D Ecosse | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue D Ecosse | Appartement, Dépendance | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
| 18/02/2025 | 16 Rue D Ecosse | Appartement, Dépendance | 94 m² | 345 000 € | 3 670 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue D Ecosse | Appartement | 34 m² | 97 000 € | 2 853 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue D Ecosse | Appartement, Dépendance | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue D Ecosse | Appartement | 52 m² | 173 110 € | 3 329 € |
| 27/11/2024 | 18 Rue D Ecosse | Dépendance, Appartement | 24 m² | 87 500 € | 3 646 € |
| 23/10/2024 | 16 Rue D Ecosse | Dépendance | non mesurée | 36 500 € | — |
| 17/07/2024 | 6 Rue D Ecosse | Appartement | 20 m² | 41 100 € | 2 055 € |
| 06/06/2024 | 16 Rue D Ecosse | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 08/03/2024 | 6 Rue D Ecosse | Dépendance, Appartement | 33 m² | 95 000 € | — |
| 15/02/2024 | 10 Rue D Ecosse | Appartement | 68 m² | 201 000 € | 2 956 € |
| 29/11/2023 | 16 Rue D Ecosse | Appartement, Dépendance | 120 m² | 335 000 € | 2 792 € |
| 27/10/2023 | 10 Rue D Ecosse | Appartement | 143 m² | 430 000 € | 3 007 € |
| 02/10/2023 | 11 Rue D Ecosse | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 107 m² | 288 000 € | — |
| 24/07/2023 | 10 Rue D Ecosse | Appartement | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 06/01/2023 | 6 Rue D Ecosse | Appartement | 12 m² | 58 402 € | 4 867 € |
| 21/11/2022 | 4 Rue D Ecosse | Appartement | 13 m² | 67 500 € | 5 192 € |
| 07/10/2022 | 10 Rue D Ecosse | Appartement | 78 m² | 297 000 € | 3 808 € |
| 01/09/2022 | 18 Rue D Ecosse | Appartement, Dépendance | 101 m² | 358 000 € | 3 545 € |
| 23/08/2022 | 4 Rue D Ecosse | Appartement | 13 m² | 57 490 € | 4 422 € |
| 29/07/2022 | 16 Rue D Ecosse | Dépendance, Appartement | 66 m² | 245 000 € | 3 712 € |
| 12/07/2022 | 10 Rue D Ecosse | Appartement, Dépendance | 175 m² | 532 000 € | 3 040 € |
| 25/05/2022 | 14 Rue D Ecosse | Dépendance, Appartement | 42 m² | 119 500 € | 2 845 € |
| 04/04/2022 | 6 Rue D Ecosse | Appartement | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
| 22/03/2022 | 10 Rue D Ecosse | Appartement, Dépendance | 40 m² | 144 000 € | 3 600 € |
| 16/03/2022 | 16 Rue D Ecosse | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 11/01/2022 | 14 Rue D Ecosse | Dépendance, Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 € |
| 28/12/2021 | 16 Rue D Ecosse | Dépendance, Appartement | 94 m² | 340 000 € | 3 617 € |
| 04/10/2021 | 4 Rue D Ecosse | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 27/09/2021 | 16 Rue D Ecosse | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 20/08/2021 | 11 Rue D Ecosse | Appartement | 41 m² | 132 000 € | 3 220 € |
| 22/06/2021 | 10 Rue D Ecosse | Appartement | 61 m² | 188 680 € | 3 093 € |
| 21/05/2021 | 8 Rue D Ecosse | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 169 000 € | — |
| 16/04/2021 | 10 Rue D Ecosse | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 06/03/2021 | 10 Rue D Ecosse | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 23/02/2021 | 14 Rue D Ecosse | Appartement, Dépendance | 69 m² | 223 075 € | 3 233 € |
| 26/01/2021 | 16 Rue D Ecosse | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue d'Ecosse 76000 Rouen | 14,7 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue d'Ecosse 76000 Rouen | 40,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue d'Ecosse 76000 Rouen | 23,9 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue d'Ecosse 76000 Rouen | 14,6 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Rue d'Ecosse 76000 Rouen | 40,2 m² | — | C | A |
| appartement, 11bis Rue d'Ecosse 76000 Rouen | 42,8 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue d'Ecosse 76000 Rouen | 77,8 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 3 Rue d'Ecosse 76000 Rouen | 53,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 8 Rue d'Ecosse 76000 Rouen | 37,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 6 Rue d'Ecosse 76000 Rouen | — | — | E | C |
| immeuble, 6 Rue d'Ecosse 76000 Rouen | — | — | D | B |
| immeuble, 6 Rue d'Ecosse 76000 Rouen | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Barbey d'AurevillypublicULIS
- Collège Camille Saint-Saënspublic
- Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat
- Collège Institution Saint-François-d'Assiseprivé
- Collège Institution Sainte-Marieprivé
- Collège privé Votre Ecole Chez Vousprivésans cantine
- Ecole élémentaire Marie Houdemarepublic
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul IIprivéULIS
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vousprivésans cantine
- Ecole élémentaire Théodore Bacheletpublic
- Ecole maternelle Marie Houdemarepublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 864
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- LAMYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.