Rue Dargent, Rouen
- Parcelle
- EI 210
- Contenance
- 1 168 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Identifiant 76540000EI0210Feuille 000 EI 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,1 m
- Pente du terrain
- 12,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2021 | Permis de construire0765402150022 | 1-3 Rue Dargent | EI 210, EI 224, EI 231 | 74 logements, 3 146 m² | 2 296 m² | terminé | VILLA DARGENT |
| 16/04/2021 | Permis de démolir0765402160017 | 1-3 Rue Dargent | EI 210, EI 224, EI 231 | — | — | autorisé | VILLA DARGENT |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 Rue Dargent | Dépendance, Appartement | 63 m² | 213 000 € | 3 381 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Dargent | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 24/12/2024 | 1 Rue Dargent | Appartement, Dépendance | 52 m² | 198 000 € | 3 808 € |
| 24/12/2024 | 1 Rue Dargent | Dépendance, Appartement | 55 m² | 206 000 € | 3 745 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Dargent | Appartement, Dépendance | 51 m² | 203 000 € | 3 980 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Dargent | Appartement, Dépendance | 53 m² | 202 000 € | 3 811 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Dargent | Dépendance, Appartement | 55 m² | 212 000 € | 3 855 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Dargent | Appartement | 25 m² | 131 000 € | 5 240 € |
Afficher les 61 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 1 Rue Dargent | Appartement, Dépendance | 55 m² | 212 000 € | 3 855 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue Dargent | Appartement, Dépendance | 55 m² | 213 000 € | 3 873 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Dargent | Appartement, Dépendance | 39 m² | 172 000 € | 4 410 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue Dargent | Appartement | 36 m² | 167 000 € | 4 639 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Dargent | Appartement | 35 m² | 156 000 € | 4 457 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Dargent | Appartement | 35 m² | 149 000 € | 4 257 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue Dargent | Appartement | 40 m² | 111 000 € | — |
| 25/01/2024 | 1 Rue Dargent | Dépendance, Appartement | 20 m² | 126 000 € | 6 300 € |
| 08/01/2024 | 1 Rue Dargent | Appartement | 21 m² | 107 474 € | 5 118 € |
| 05/01/2024 | 1 Rue Dargent | Appartement, Dépendance | 21 m² | 126 000 € | 6 000 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 31 m² | 152 000 € | 4 903 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 26 m² | 135 000 € | 5 192 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement, Dépendance | 21 m² | 119 000 € | 5 667 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement, Dépendance | 20 m² | 126 000 € | 6 300 € |
| 28/12/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € |
| 27/12/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 20 m² | 108 000 € | 5 400 € |
| 21/12/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement, Dépendance | 51 m² | 219 000 € | 4 294 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 20 m² | 116 000 € | 5 800 € |
| 17/11/2023 | 1 Rue Dargent | Dépendance, Appartement | 20 m² | 126 000 € | 6 300 € |
| 16/11/2023 | 1 Rue Dargent | Dépendance, Appartement | 38 m² | 195 000 € | 5 132 € |
| 13/11/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 30/10/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 24 m² | 104 000 € | 4 333 € |
| 02/10/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € |
| 21/09/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 21 m² | 111 000 € | 5 286 € |
| 20/09/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 20 m² | 107 000 € | 5 350 € |
| 20/09/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 21 m² | 105 038 € | 5 002 € |
| 19/09/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 30 m² | 155 000 € | 5 167 € |
| 19/09/2023 | 1 Rue Dargent | Dépendance, Appartement | 35 m² | 183 000 € | 5 229 € |
| 11/09/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 23 m² | 123 000 € | 5 348 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
| 02/08/2023 | 1 Rue Dargent | Dépendance, Appartement | 43 m² | 203 000 € | 4 721 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 35 m² | 176 000 € | 5 029 € |
| 19/07/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 25 m² | 104 000 € | 4 160 € |
| 10/07/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 34 m² | 179 000 € | 5 265 € |
| 10/07/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 21 m² | 99 000 € | 4 714 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue Dargent | Appartement | 21 m² | 103 000 € | 4 905 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | 21,37 m² | 107 000 € | 5 007 € |
| 26/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 23/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 000 € | — |
| 23/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 103 000 € | — |
| 21/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 104 000 € | — |
| 19/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 95 000 € | — |
| 15/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | 41,55 m² | 212 000 € | — |
| 15/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 000 € | — |
| 14/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 133 000 € | — |
| 12/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 119 000 € | — |
| 09/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 106 000 € | — |
| 08/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | 21,43 m² | 104 000 € | 4 853 € |
| 07/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | 21,43 m² | 107 000 € | 4 993 € |
| 02/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 000 € | — |
| 01/06/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 159 000 € | — |
| 30/05/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 122 000 € | — |
| 30/05/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 000 € | — |
| 30/05/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 000 € | — |
| 23/05/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 000 € | — |
| 23/05/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 000 € | — |
| 23/05/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 000 € | — |
| 22/05/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 171 000 € | — |
| 11/05/2023 | 1 Rue Dargent | Vente en l'état futur d'achèvement | 21,43 m² | 104 000 € | 4 853 € |
| 21/12/2022 | 3 Rue Dargent | Maison | 120 m² | 450 000 € | 3 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'Eclaircieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m229
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- COOP-SAVEURScommerce
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- SANTE BTP NORMANDIEsanté et action sociale
- NORMA FORMATIONenseignement
- S.R MARKETcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.