Rue des Noces, Rouen
- Parcelle la plus proche
- NK 668
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 219 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Identifiant 76540000NK0668Feuille 000 NK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,6 m
- Pente du terrain
- 10,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2018 | Permis de construire0765401850134 | 6 Rue des Noces | NK 641 | 2 logements, 354 m² | 431 m² | terminé | SASU IDF |
| 28/11/2018 | Permis de démolir0765401860049 | 6 Rue des Noces | NK 641 | — | 431 m² | autorisé | SASU IDF |
| 10/08/2017 | Permis de démolir0765401760034 | 25 Rue des Noces | NK 314 | — | 74 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2014 | Permis de construire0765401450015 | 6 Rue des Noces | NK 28 | 1 logement, 236 m² | 405 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 4 Rue des Noces | Maison | 209 m² | 618 000 € | 2 957 € |
| 21/08/2023 | 15 Rue des Noces | Dépendance, Appartement | 63 m² | 131 900 € | — |
| 16/06/2023 | 15 Rue des Noces | Dépendance, Appartement | 54 m² | 163 000 € | — |
| 28/09/2021 | 15 Rue des Noces | Appartement, Dépendance | 54 m² | 107 000 € | — |
| 07/09/2021 | 23 Rue des Noces | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 10/05/2021 | 6 Rue des Noces | Maison | 150 m² | 440 000 € | 2 933 € |
| 22/03/2021 | 15 Rue des Noces | Dépendance, Appartement | 54 m² | 90 000 € | — |
| 20/01/2021 | 15 Rue des Noces | Dépendance, Appartement | 54 m² | 107 200 € | 1 985 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue des Noces 76000 Rouen | 54,5 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue des Noces 76000 Rouen | 61,7 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue des Noces 76000 Rouen | 61,7 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue des Noces 76000 Rouen | 64,2 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue des Noces 76000 Rouen | 63,9 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue des Noces 76000 Rouen | 64,7 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 15 Rue des Noces 76000 Rouen | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue des Noces 76000 Rouen | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue des Noces 76000 Rouen | 54,8 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue des Noces 76000 Rouen | 61,7 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue des Noces 76000 Rouen | 63,2 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue des Noces 76000 Rouen | 237,5 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Léonprivé
Entreprises domiciliées à 200 m379
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHELL FRANCEcommerce
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- FRATERNITE SACERDOTALE SAINT-PIE Xautres services
- COLOCATEREimmobilier
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - NORMANDIE (EES - NDIE)activités scientifiques et techniques
- VALLOUREC TUBES FRANCEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.