Rue du Mail, Rouen
Numéros de la voie70
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 8,3 m
- 3 étages
Feuille MR 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP SAINT SEVER-NOUVELLE GARE
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel du département (ancienne préfecture)
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Déclaration préalable0765402600396 | 51 Rue du Mail | MW 245 | — | 1 498 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DU ROUVRAY |
| 22/09/2021 | Permis de construire0765402150080 | 40 Rue du Mail | MR 199 | 9 logements | 2 363 m² | terminé | FONCIERE EPILOGUE |
| 31/08/2018 | Permis de démolir0765401860031 | 29 Rue du Mail | MW 48 | — | 124 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2018 | Permis de construire0765401750132 | 57 Rue du Mail | MW 1 | 2 logements | 325 m² | autorisé | SCI GTS |
| 26/04/2018 | Permis de construire0765401850030 | 61 Rue du Mail | MW 318 | — | 820 m² | terminé | SCI HUBY |
| 15/09/2017 | Permis de construire0765401750041 | 43 Rue du Mail | MW 35 | 74 logements, 4 800 m² | 2 518 m² | terminé | ICADE PROMOTION |
| 03/01/2017 | Permis de démolir0765401660019 | 43 Rue du Mail | MW 35 | — | 2 518 m² | terminé | ICADE PROMOTION |
| 29/10/2014 | Permis de construire0765401450105 | 54 Rue du Mail | MR 12 | 1 logement | 484 m² | autorisé | EURL H1 |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2014 | Permis de construire0765401350127 | 25 Rue du Mail | MW 26, MW 26 | 55 logements, 3 956 m² | 1 569 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 23 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 10/11/2025 | 24 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 45 m² | 93 000 € | 2 067 € |
| 24/10/2025 | 24 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 41 m² | 108 000 € | 2 634 € |
| 24/10/2025 | 24 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 48 m² | 97 000 € | 2 021 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 71 m² | 117 000 € | 1 648 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 45 m² | 111 580 € | 2 480 € |
| 01/09/2025 | 30 Rue du Mail | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 25/08/2025 | 24 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 41 m² | 108 600 € | 2 649 € |
Afficher les 53 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 42 Rue du Mail | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 224 m² | 57 500 € | — |
| 19/06/2025 | 42 Rue du Mail | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 76 m² | 45 000 € | — |
| 19/06/2025 | 42 Rue du Mail | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 69 000 € | — |
| 06/06/2025 | 42 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 39 m² | 85 000 € | 2 179 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 52 m² | 61 000 € | — |
| 29/04/2025 | 42 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 67 m² | 71 300 € | 1 064 € |
| 29/04/2025 | 40 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 17 m² | 40 000 € | 2 353 € |
| 05/03/2025 | 27 Rue du Mail | Dépendance, Maison | 89 m² | 207 900 € | 2 336 € |
| 24/01/2025 | 18 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 50 m² | 120 300 € | — |
| 06/01/2025 | 42 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 28 m² | 70 000 € | 2 500 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 42 m² | 115 300 € | 2 745 € |
| 12/12/2024 | 42 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 39 m² | 64 000 € | 1 641 € |
| 05/12/2024 | 41 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 30 m² | 87 000 € | 2 900 € |
| 09/09/2024 | 42 Rue du Mail | Appartement | 39 m² | 73 500 € | 1 885 € |
| 26/07/2024 | 41 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 22/05/2024 | 42 Rue du Mail | Appartement | 17 m² | 44 500 € | 2 618 € |
| 16/05/2024 | 42 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 39 m² | 87 300 € | 2 238 € |
| 10/04/2024 | 18 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 71 m² | 136 650 € | — |
| 26/03/2024 | 55 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 77 m² | 158 000 € | 2 052 € |
| 27/12/2023 | 40 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 28 m² | 69 500 € | 2 482 € |
| 15/11/2023 | 55 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 11/10/2023 | 42 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 42 m² | 15 000 € | — |
| 09/09/2023 | 40 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 28 m² | 74 000 € | 2 643 € |
| 17/08/2023 | 40 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 17 m² | 44 000 € | 2 588 € |
| 04/08/2023 | 40 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 17 m² | 53 000 € | 3 118 € |
| 29/06/2023 | 40 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 39 m² | 125 000 € | — |
| 20/06/2023 | 42 Rue du Mail | Maison | 58 m² | 108 000 € | 1 862 € |
| 15/06/2023 | 40 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 27 m² | 61 250 € | 2 269 € |
| 02/06/2023 | 40 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 28 m² | 66 000 € | 2 357 € |
| 28/02/2023 | 40 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 17 m² | 47 250 € | 2 779 € |
| 27/01/2023 | 18 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 62 m² | 142 400 € | 2 297 € |
| 15/11/2022 | 55 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 14/10/2022 | 55 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 45 m² | 106 000 € | 2 356 € |
| 30/09/2022 | 40 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 17 m² | 57 000 € | 3 353 € |
| 08/09/2022 | 40 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 28 m² | 66 000 € | 2 357 € |
| 02/09/2022 | 18 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 05/08/2022 | 55 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 74 m² | 184 000 € | 2 486 € |
| 13/07/2022 | 24 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 61 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 07/07/2022 | 50 Rue du Mail | Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 200 000 € | 870 € |
| 04/04/2022 | 24 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 48 m² | 112 000 € | 2 333 € |
| 25/03/2022 | 40 Rue du Mail | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 368 m² | 421 740 € | — |
| 23/03/2022 | 40 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 28 m² | 72 000 € | 2 571 € |
| 26/01/2022 | 40 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 39 m² | 72 520 € | 1 859 € |
| 15/12/2021 | 40 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 39 m² | 93 200 € | 2 390 € |
| 24/11/2021 | 21 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 27/09/2021 | 40 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 39 m² | 99 000 € | 2 538 € |
| 24/09/2021 | 45 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 09/09/2021 | 54 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 33 m² | 82 000 € | 2 485 € |
| 26/08/2021 | 18 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 41 m² | 93 000 € | — |
| 23/07/2021 | 55 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 70 m² | 169 000 € | 2 414 € |
| 08/07/2021 | 24 Rue du Mail | Appartement, Dépendance | 38 m² | 82 000 € | 2 158 € |
| 07/06/2021 | 52 Rue du Mail | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 € |
| 16/03/2021 | 18 Rue du Mail | Dépendance, Appartement | 45 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Rue du Mail 76100 Rouen | 87,3 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 23b Rue du Mail 76100 Rouen | 52,3 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 42 Rue du Mail 76100 Rouen | 27,8 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue du Mail 76100 Rouen | 47,4 m² | — | C | B |
| appartement, 42 Rue du Mail 76100 Rouen | 27,8 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue du Mail 76100 Rouen | 17,3 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue du Mail 76100 Rouen | 39,3 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue du Mail 76100 Rouen | 38,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 45 Rue du Mail 76100 Rouen | 84 m² | — | B | B |
| appartement, 2 Rue du Mail 76100 Rouen | 14,6 m² | — | E | E |
| appartement, 40 Rue du Mail 76100 Rouen | 38,4 m² | — | D | C |
| appartement, 28 Rue du Mail 76100 Rouen | 27 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille ClaudelpublicREP
- Ecole élémentaire Honoré de BalzacpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Marie Duboccagepublic
- Ecole maternelle Marcel Cartierpublic
- Lycée Blaise Pascalpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascalpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 300
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- SNCF GARES & CONNEXIONStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIMEadministration publique
- LA PREVENTION ROUTIEREautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.