Rue Dufay, Rouen
Numéros de la voie57
- Parcelle la plus proche
- IM 169
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 322 m²
- Zone d'urbanisme
- UBA1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 76540000IM0169Feuille 000 IM 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle
- Serres axiales
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2022 | Permis de démolir0765402260028 | 5 Rue Dufay | HX 160 | — | 592 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2021 | Permis de construire0765402050123 | 82 Rue Dufay | IL 341, IL 344 | 2 logements, 214 m² | 290 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de démolir0765402060045 | 82 Rue Dufay | IL 341, IL 344 | — | 290 m² | commencé | SCCV DUFAY |
| 02/12/2020 | Permis de construire0765402050087 | 16 Rue Dufay | NI 12 | 57 m² | 842 m² | autorisé | INSTITUT DEPARTEMENTAL DE L'ENFANCE DE LA FAMILLE ET DU HANDICAP POUR L'INSERTION |
| 20/08/2020 | Permis de démolir0765402060027 | 16 Rue Dufay | NI 12 | — | 842 m² | autorisé | INSTITUT DEPARTEMENTAL DE L'ENFANCE DE LA FAMILLE ET DU HANDICAP POUR L'INSERTION |
| 23/08/2019 | Permis de démolir0765401960023 | 5 Rue Dufay | HX 161 | — | 1 363 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2017 | Permis de construire0765401650124 | 78 Rue Dufay | IL 347 | 1 logement, 68 m² | 99 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2015 | Permis de construire0765401550041 | 78 Rue Dufay | IL 347 | 1 logement, 99 m² | 99 m² | annulé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 30 Rue Dufay | Appartement, Dépendance | 52 m² | 110 000 € | — |
| 01/07/2025 | 42 Rue Dufay | Dépendance, Maison | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Dufay | Maison | 46 m² | 132 000 € | 2 870 € |
| 29/04/2025 | 36 Rue Dufay | Maison, Dépendance | 144 m² | 494 000 € | 3 431 € |
| 30/08/2024 | 30 Rue Dufay | Dépendance, Appartement | 49 m² | 109 500 € | — |
| 05/10/2023 | 21 Rue Dufay | Dépendance, Maison | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 23/06/2023 | 22 Rue Dufay | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 282 000 € | — |
| 17/04/2023 | 29 Rue Dufay | Dépendance, Maison | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | 54 Rue Dufay | Dépendance, Appartement | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 16/01/2023 | 5 Rue Dufay | Dépendance, Maison | 162 m² | 180 000 € | 1 111 € |
| 25/11/2022 | 7 Rue Dufay | Maison, Dépendance | 159 m² | 437 500 € | 2 752 € |
| 09/11/2022 | 30 Rue Dufay | Dépendance, Appartement | 42 m² | 74 000 € | 1 762 € |
| 23/08/2022 | 19 Rue Dufay | Maison, Dépendance | 72 m² | 151 000 € | 2 097 € |
| 06/07/2022 | 15 Rue Dufay | Dépendance, Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 27/06/2022 | 19 Rue Dufay | Maison, Dépendance | 64 m² | 128 000 € | 2 000 € |
| 16/03/2022 | 19 Rue Dufay | Maison | 52 m² | 118 000 € | 2 269 € |
| 19/10/2021 | 82 Rue Dufay | Maison | 82 m² | 176 000 € | 2 146 € |
| 30/09/2021 | 78 Rue Dufay | Maison | 46 m² | 89 000 € | 1 935 € |
| 09/07/2021 | 22 Rue Dufay | Maison, Dépendance | 127 m² | 510 000 € | 4 016 € |
| 17/06/2021 | 19 Rue Dufay | Maison | 60 m² | 111 200 € | 1 853 € |
| 27/05/2021 | Rue Dufay | Vente | 279 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 26/03/2021 | 6 Rue Dufay | Dépendance, Maison | 205 m² | 470 000 € | 2 293 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 70 Rue Dufay 76100 Rouen | 77,2 m² | — | G | C |
| appartement, 54 Rue Dufay 76100 Rouen | 63,9 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Dufay 76100 Rouen | 179,4 m² | 1903 | E | E |
| appartement, 30 Rue Dufay 76100 Rouen | 67,4 m² | 1974 | D | D |
| maison, 33 Rue Dufay 76100 Rouen | 42,2 m² | — | G | G |
| maison, 31 Rue Dufay 76100 Rouen | 42,9 m² | — | G | C |
| appartement, 30 Rue Dufay 76100 Rouen | 48,9 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue Dufay 76100 Rouen | 34,7 m² | — | G | C |
| appartement, 54 Rue Dufay 76100 Rouen | 45,4 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Dufay 76100 Rouen | 207 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue Dufay 76100 Rouen | 56,5 m² | — | E | C |
| appartement, 54 Rue Dufay 76100 Rouen | 65,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Lecanuetpublicinternat
- Dispositif Centre de rééducation auditive BEETHOVENprivé
- Ecole élémentaire Jean MullotpublicULIS
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-JulienpublicULIS
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettespublic
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentierpublic
- Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clémentprivé
Entreprises domiciliées à 200 m272
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOC MEILLEURS OUVRIERS DE FRANCEautres services
- MISSION POPUL EVANGELIQ FRANCE (MPEF)autres services
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- LE VIVIER DU ROBECactivités scientifiques et techniques
- JONCTION DESIGNactivités scientifiques et techniques
- RENAISSANCE DU PATRIMOINEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.