Rue Frederic Chopin, Rouen
- Zone d'urbanisme
- UBA1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Feuille DV 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,7 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 349 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Ouen de Longpaon
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Frederic Chopin 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 20 Rue Frederic Chopin 76000 Rouen | 95 m² | 2015 | C | C |
| maison, 16 Rue Frederic Chopin 76000 Rouen | 95 m² | 2015 | C | C |
| maison, 8 Rue Frederic Chopin 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 2 Rue Frederic Chopin 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 14 Rue Frederic Chopin 76000 Rouen | 95 m² | 2015 | C | C |
| maison, 18 Rue Frederic Chopin 76000 Rouen | 95 m² | 2015 | C | C |
| maison, 10 Rue Frederic Chopin 76000 Rouen | 95 m² | 2015 | C | C |
| maison, 12 Rue Frederic Chopin 76000 Rouen | 95 m² | 2015 | C | C |
| maison, 6 Rue Frederic Chopin 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 4 Rue Frederic Chopin 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 37 Rue Frederic Chopin 76000 Rouen | 86,5 m² | 1971 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Darnétalpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Nordpublic
- Collège Georges BraquepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Alice MilliatpublicREP+
- Ecole élémentaire Claude DebussypublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Suzanne SavalepublicULIS
- Ecole maternelle Camille ClaudelpublicREP+
- Ecole maternelle Claude DebussypublicREP+
- Ecole maternelle Jean-Philippe RameaupublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.