Rue Georges Braque, Rouen
- Zone d'urbanisme
- UAB
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 9,1 m
- 1 étage
Feuille DV 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Georges Braque 76000 Rouen | 50 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 19 Rue Georges Braque 76000 Rouen | 111 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 19 Rue Georges Braque 76000 Rouen | 95 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 19 Rue Georges Braque 76000 Rouen | 95 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 19 Rue Georges Braque 76000 Rouen | 50 m² | 1971 | E | C |
| appartement, 19 Rue Georges Braque 76000 Rouen | 95 m² | 1971 | E | C |
| appartement, 19 Rue Georges Braque 76000 Rouen | 50 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 19 Rue Georges Braque 76000 Rouen | 50 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 19 Rue Georges Braque 76000 Rouen | 50 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 19 Rue Georges Braque 76000 Rouen | 95 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 19 Rue Georges Braque 76000 Rouen | 111 m² | 1971 | E | C |
| appartement, 19 Rue Georges Braque 76000 Rouen | 111 m² | 1971 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges BraquepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Alice MilliatpublicREP+
- Ecole maternelle Camille ClaudelpublicREP+
- Ecole maternelle Jean-Philippe RameaupublicREP+
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.