Rue Auguste Houzeau, Rouen
- Parcelle la plus proche
- ZD 79
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 816 m²
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 17 m
- 5 étages
Identifiant 76540000ZD0079Feuille 000 ZD 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,9 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 345 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité,, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique65
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Façades et toitures sur rue
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Caserne Jeanne d'Arc
- Maison 256 rue Martainville
- Maison 1 rue Damiette
- Fierte Saint-Romain ou chapelle Saint-Romain à la Haute-Vieille-Tour
- Maison 8 rue Damiette
- Façade et toiture sur rue
- Façade et versant de toiture sur rue
- Maison 106 rue Malpalu
- Eglise Saint-Maclou
- Maison 194-196 rue Martainville
- Façade et toiture
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Maison 2 bis rue Damiette
- Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins
- Façade
- Maison 105 rue Malpalu
- Maison 232 anciennement 232-234 rue Martainville
- Maison 214 aciennement 214-216 rue Martainville
- Maison 228-230 rue Martainville
- Maison des Mariages, ou maison Normande, ou maison des Quatre-Fils-Aymon
- Façades et toitures
- Maison 21 bis rue du Gros-Horloge
- Immeuble 134 anciennement 136 rue Eau-de-Robec
- Maison 98 rue Malpalu
- Chambre des Comptes (ancienne)
- Maison 236-238 anciennement 236 rue Martainville
- Maison 103 rue Malpalu
- Hôtel d'Etancourt
- Maison 206-208 rue Martainville
- Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
- Maison 6 rue Damiette
- Immeuble 134 rue Eau-de-Robec
- Immeubles 16-18 rue Saint-Romain
- Immeuble 210 rue Martainville
- Maison 184 rue Martainville
- Immeuble 158 rue Eau-de-Robec
- Maisons 3 - 5 rue Damiette
- Maisons 101 rue Malpalu
- Aître de Saint-Maclou
- Hôtel de la Houssaye (ancien)
- Maison 25 anciennement 29 rue du Gros-Horloge
- Maisons 246 rue Martainville
- Maison 242 anciennement 242-244 rue Martainville
- Hôtel de Senneville
- Maison 46 rue Damiette
- Maison 28 rue du Gros-Horloge
- Façades et versants de toiture sur rue et sur place
- Façade sur rue
- Maison 14 rue Damiette
- Maison 2 rue Damiette
- Halle aux Toiles
- Bureau des Finances (ancien)
- Maison 39-41 rue Damiette
- Eglise Saint-Candé et ancien Hôtel Asselin
- Maison 188 rue Martainville
- Façades et versants de toiture sur rue
- Ensemble archiépiscopal
- Maison 222-224 aciennement 224-226 rue Martainville
- Immeuble en fond de cour
- Maison 108-108B-110 rue Malpalu
- Maison 4 rue Damiette
- Maison de bois 83 rue d'Amiens
- Maison 107 rue Malpalu
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Rue Auguste Houzeau | Dépendance | 234 m² de terrain | 393 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 19 Rue Auguste Houzeau 76000 Rouen | — | — | G | G |
| appartement, 11 Rue Auguste Houzeau 76000 Rouen | 85,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Auguste Houzeau 76000 Rouen | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Auguste Houzeau 76000 Rouen | 49,7 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Auguste Houzeau 76000 Rouen | 49,6 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Auguste Houzeau 76000 Rouen | 54 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Auguste Houzeau 76000 Rouen | 46 m² | 1931 | F | F |
| appartement, 14 Rue Auguste Houzeau 76000 Rouen | 26 m² | 1931 | D | D |
| appartement, 4 Rue Auguste Houzeau 76000 Rouen | 56 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Auguste Houzeau 76000 Rouen | 52 m² | 1931 | D | D |
| appartement, 14 Rue Auguste Houzeau 76000 Rouen | 52 m² | 1931 | D | D |
| appartement, 14 Rue Auguste Houzeau 76000 Rouen | 26 m² | 1931 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Institution Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Bimorelpublic
- Ecole maternelle Guillaume Lionpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 804
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.