Rue Imperatrice Mathilde, Rouen
- Parcelle la plus proche
- IL 105
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 361 m²
- Zone d'urbanisme
- UBA1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 76540000IL0105Feuille 000 IL 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,2 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 345 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle
- Serres axiales
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 6 Rue Imperatrice Mathilde | Maison, Dépendance | 101 m² | 288 000 € | 2 851 € |
| 06/04/2023 | 13 Rue Imperatrice Mathilde | Dépendance, Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 05/08/2022 | 5 Rue Imperatrice Mathilde | Maison, Dépendance | 90 m² | 232 000 € | 2 578 € |
| 29/12/2021 | 1 Rue Imperatrice Mathilde | Maison, Dépendance | 75 m² | 154 000 € | 2 053 € |
| 09/09/2021 | 11 Rue Imperatrice Mathilde | Maison, Dépendance | 76 m² | 181 700 € | 2 391 € |
| 19/01/2021 | 20 Rue Imperatrice Mathilde | Maison | 75 m² | 108 500 € | 1 447 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Imperatrice Mathilde 76100 Rouen | 76,4 m² | — | E | D |
| maison, 2 Rue Imperatrice Mathilde 76100 Rouen | 76,4 m² | — | E | D |
| maison, 14 Rue Imperatrice Mathilde 76100 Rouen | 110,1 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Imperatrice Mathilde 76100 Rouen | 166 m² | — | G | E |
| maison, 6 Rue Imperatrice Mathilde 76100 Rouen | 103 m² | 1928 | E | D |
| maison, 6 Rue Imperatrice Mathilde 76100 Rouen | 103 m² | — | F | E |
| maison, 13 Rue Imperatrice Mathilde 76100 Rouen | 60,8 m² | — | G | F |
| maison, 9 Rue Imperatrice Mathilde 76100 Rouen | 75,7 m² | 1947 | E | E |
| maison, 1 Rue Imperatrice Mathilde 76100 Rouen | 59,4 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Lecanuetpublicinternat
- Ecole élémentaire Jean MullotpublicULIS
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-JulienpublicULIS
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentierpublic
- Ecole maternelle Pépinières Saint Julienpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.