Rue Jacquard, Rouen
- Zone d'urbanisme
- UBA1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 11,5 m
- 4 étages
Feuille HY 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 239 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Le Petit-Quevilly
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Sols avec autres vestiges de l'église et du petit cloître
- Serres axiales
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Permis de construire0765402600033 | 31 Rue Jacquard | HY 415 | 2 logements, 112,45 m² | 685 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2026 | Permis de construire0765402600033 | 31 Rue Jacquard | HY 415 | 112,45 m² | 685 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2023 | Permis de démolir0765402360008 | 35 Rue Jacquard | HY 200 | — | 132 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2016 | Permis de démolir0765401660010 | 1 Rue Jacquard | HY 493 | — | 129 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 8 Rue Jacquard | Maison | 96 m² | 141 000 € | 1 469 € |
| 27/05/2025 | 49 Rue Jacquard | Dépendance, Maison | 81 m² | 162 000 € | 2 000 € |
| 25/09/2024 | 21 Rue Jacquard | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 17/01/2024 | 49 Rue Jacquard | Dépendance, Maison | 39 m² | 85 000 € | 2 179 € |
| 09/06/2023 | 2 Rue Jacquard | Dépendance, Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 25/10/2022 | 31 Rue Jacquard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 268 m² | 355 000 € | — |
| 28/09/2022 | Rue Jacquard | Maison | 47 m² | 91 100 € | 1 938 € |
| 20/09/2022 | 21 Rue Jacquard | Appartement, Dépendance | 24 m² | 42 000 € | 1 750 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2022 | 19 Rue Jacquard | Dépendance, Appartement | 50 m² | 92 000 € | 1 840 € |
| 20/05/2022 | 35 Rue Jacquard | Dépendance, Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 22/02/2022 | 19 Rue Jacquard | Dépendance, Appartement | 22 m² | 65 000 € | 2 955 € |
| 15/02/2022 | 19 Rue Jacquard | Dépendance, Appartement | 24 m² | 47 000 € | 1 958 € |
| 09/12/2021 | 21 Rue Jacquard | Appartement | 24 m² | 39 000 € | 1 625 € |
| 30/09/2021 | 19 Rue Jacquard | Dépendance, Appartement | 29 m² | 73 000 € | 2 517 € |
| 23/09/2021 | 37 Rue Jacquard | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Jacquard 76100 Rouen | 37,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1b Rue Jacquard 76100 Rouen | 24 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Jacquard 76100 Rouen | 77,5 m² | 1954 | D | C |
| maison, 15 Rue Jacquard 76100 Rouen | 185 m² | 1968 | D | D |
| maison, 39 Rue Jacquard 76100 Rouen | 90,3 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue Jacquard 76100 Rouen | 27,2 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 1b Rue Jacquard 76100 Rouen | 24,8 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue Jacquard 76100 Rouen | 93,3 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Rue Jacquard 76100 Rouen | 24,1 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 19 Rue Jacquard 76100 Rouen | 22,2 m² | 1984 | F | C |
| maison, 8 Rue Jacquard 76100 Rouen | 93,6 m² | 1949 | C | B |
| maison, 47 Rue Jacquard 76100 Rouen | 76 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Lecanuetpublicinternat
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-JulienpublicULIS
- Ecole maternelle Pépinières Saint Julienpublic
Entreprises domiciliées à 200 m397
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIMEadministration publique
- COMMUNE DE ROUENadministration publique
- PBH IMMO (PBH IMMO)immobilier
- SOCIETE ROUENNAISE D'HOTELLERIEhébergement et restauration
- TR CONSTRUCTIONconstruction
- INDIVISION BLINhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.