Rue Jacques Daviel, Rouen
Numéros de la voie95
- Zone d'urbanisme
- UBA1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 7,6 m
- 3 étages
Feuille HV 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 345 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de mixité sociale SMS4
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Permis de démolir0765402600008 | 53 Jacques Daviel | HV 158 | — | 141 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2024 | Permis de construire0765402350120 | 54 Rue Jacques Daviel | HV 31 | 19 m² | 150 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2022 | Permis de démolir0765402260054 | 15 Rue Jacques Daviel | HV 130 | — | 180 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2017 | Permis de construire0765401750037 | 37 Rue Jacques Daviel | HV 211 | 2 logements, 190 m² | 217 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2017 | Permis de démolir0765401760019 | 37 Rue Jacques Daviel | HV 211 | — | 217 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2016 | Permis de démolir0765401660017 | 54 Rue Jacques Daviel | HV 32 | — | 627 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2016 | Permis de démolir0765401660012 | 16 Rue Jacques Daviel | HV 82 | — | 214 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 55 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Appartement | 28 m² | 61 000 € | — |
| 10/03/2025 | 42 Rue Jacques Daviel | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 25/10/2024 | 55 Rue Jacques Daviel | Appartement, Dépendance | 41 m² | 78 000 € | — |
| 02/10/2024 | 42 Rue Jacques Daviel | Maison | 48 m² | 111 000 € | 2 313 € |
| 25/06/2024 | 55 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Appartement | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 03/06/2024 | 54 Rue Jacques Daviel | Maison | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| 21/05/2024 | 37 Rue Jacques Daviel | Maison | 152 m² | 287 000 € | 1 888 € |
| 14/05/2024 | 53 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 37 Rue Jacques Daviel | Vente | 215 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 07/11/2023 | 44 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Maison | 110 m² | 193 000 € | 1 755 € |
| 19/07/2023 | 55 Rue Jacques Daviel | Appartement, Dépendance | 44 m² | 82 400 € | 1 873 € |
| 11/07/2023 | 17 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Maison | 56 m² | 90 500 € | 1 616 € |
| 07/06/2023 | 16 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Maison | 74 m² | 355 000 € | 4 797 € |
| 26/05/2023 | 66 Rue Jacques Daviel | Maison | 53 m² | 84 600 € | 1 596 € |
| 07/03/2023 | 55 Rue Jacques Daviel | Appartement, Dépendance | 47 m² | 90 000 € | — |
| 28/09/2022 | 55 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Appartement | 44 m² | 91 000 € | — |
| 26/08/2022 | 55 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Appartement | 28 m² | 67 000 € | — |
| 08/07/2022 | 55 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Appartement | 36 m² | 134 000 € | 3 722 € |
| 10/02/2022 | 55 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Appartement | 35 m² | 78 000 € | 2 229 € |
| 03/02/2022 | 4 Rue Jacques Daviel | Maison | 47 m² | 118 000 € | 2 511 € |
| 01/02/2022 | 55 Rue Jacques Daviel | Appartement, Dépendance | 41 m² | 72 000 € | — |
| 06/01/2022 | 55 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Appartement | 29 m² | 66 000 € | — |
| 06/01/2022 | 55 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 268 530 € | — |
| 22/10/2021 | 1 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Maison | 80 m² | 126 000 € | 1 575 € |
| 02/09/2021 | 55 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Appartement | 32 m² | 64 000 € | — |
| 12/08/2021 | 55 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Appartement | 44 m² | 119 900 € | 2 725 € |
| 06/08/2021 | 55 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Appartement | 31 m² | 77 000 € | — |
| 05/08/2021 | 6 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Maison | 60 m² | 249 038 € | 4 151 € |
| 03/06/2021 | 55 Rue Jacques Daviel | Dépendance, Appartement | 41 m² | 96 700 € | — |
| 31/05/2021 | 62 Rue Jacques Daviel | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Rue Jacques Daviel 76100 Rouen | 32,1 m² | — | F | F |
| appartement, 55 Rue Jacques Daviel 76100 Rouen | 40,7 m² | — | E | E |
| appartement, 55 Rue Jacques Daviel 76100 Rouen | 28,6 m² | — | E | E |
| appartement, 55 Rue Jacques Daviel 76100 Rouen | 47,2 m² | — | E | E |
| maison, 13bis Rue Jacques Daviel 76100 Rouen | 117,6 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 55 Rue Jacques Daviel 76100 Rouen | 28,4 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 55 Rue Jacques Daviel 76100 Rouen | 41,3 m² | — | E | E |
| appartement, 55 Rue Jacques Daviel 76100 Rouen | 27,5 m² | — | C | C |
| appartement, 55 Rue Jacques Daviel 76100 Rouen | 28,5 m² | 1977 | D | D |
| maison, 14 Rue Jacques Daviel 76100 Rouen | 171,3 m² | — | F | F |
| appartement, 55 Rue Jacques Daviel 76100 Rouen | 28,5 m² | 1977 | E | E |
| appartement, 55 Rue Jacques Daviel 76100 Rouen | 28,1 m² | 1977 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Micheletpublic
- Ecole maternelle Jules Micheletpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.