Rue Malouet, Rouen
Numéros de la voie41
- Parcelle
- MR 159
- Contenance
- 225 m²
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 10,3 m
- 3 étages
Identifiant 76540000MR0159Feuille 000 MR 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP SAINT SEVER-NOUVELLE GARE
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel du département (ancienne préfecture)
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | Permis de construire0765402500148 | 1 Rue Malouet | MO 79 | 52 m² | 255 285 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2025 | Permis de démolir0765402500001 | 28 Rue Malouet | MR 158 | — | 226 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2024 | Permis de démolir07654024M0029 | 1 Rue Malouet | MO 79 | — | 255 285 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 30/05/2022 | Permis de construire0765402250046 | 21 Rue Malouet | MR 117 | 1 logement | 1 012 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2022 | Permis de construire0765402250046 | 21 Rue Malouet | MR 117 | — | 1 012 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2020 | Permis de construire0765401950141 | 11 Rue Malouet | MR 9 | — | 416 m² | terminé | EGLISE NEO APOSTOLIQUE DE FRANCE |
| 03/08/2017 | Déclaration préalable0765401740241 | 13 Rue Malouet | MR 193 | — | 3 323 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Rue Malouet | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 31/07/2025 | 50 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 69 m² | 102 500 € | 1 486 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Malouet | Appartement | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 05/03/2025 | 40 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 118 000 € | 2 000 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Malouet | Appartement, Dépendance | 43 m² | 62 500 € | — |
| 13/02/2025 | 50 Rue Malouet | Appartement, Dépendance | 65 m² | 117 150 € | 1 802 € |
| 13/01/2025 | 38 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 175 500 € | 2 340 € |
| 10/01/2025 | 50 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 13 Rue Malouet | Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 200 000 € | — |
| 13/09/2024 | 7 Rue Malouet | Vente | 1 083 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 26/04/2024 | 28 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 215 m² | 166 348,48 € | — |
| 15/04/2024 | 40 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 27 m² | 73 600 € | 2 726 € |
| 27/03/2024 | 13 Rue Malouet | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 15 000 € | 625 € |
| 26/03/2024 | 40 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 77 m² | 158 000 € | 2 052 € |
| 27/12/2023 | 21 Rue Malouet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 120 000 € | — |
| 20/12/2023 | 13 Rue Malouet | Local industriel. commercial ou assimilé | 364 m² | 305 000 € | — |
| 17/11/2023 | 13 Rue Malouet | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 m² | 24 000 € | — |
| 15/11/2023 | 40 Rue Malouet | Appartement, Dépendance | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 19/10/2023 | 13 Rue Malouet | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | 35 000 € | — |
| 06/09/2023 | 30 Rue Malouet | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 379 m² | 954 543,7 € | — |
| 26/06/2023 | 13 Rue Malouet | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 m² | 20 000 € | — |
| 27/03/2023 | 50 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 16/03/2023 | 21 Rue Malouet | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 16/03/2023 | 21 Rue Malouet | Dépendance | non mesurée | 700 € | — |
| 08/03/2023 | 50 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 69 m² | 117 000 € | 1 696 € |
| 20/02/2023 | 50 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 47 m² | 103 000 € | 2 191 € |
| 18/01/2023 | 2 Rue Malouet | Appartement, Dépendance | 141 m² | 180 000 € | — |
| 27/12/2022 | 38 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 92 m² | 160 600 € | 1 746 € |
| 15/11/2022 | 40 Rue Malouet | Appartement, Dépendance | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 14/10/2022 | 40 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 45 m² | 106 000 € | 2 356 € |
| 24/08/2022 | 7 Rue Malouet | Vente | 1 077 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 05/08/2022 | 40 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 74 m² | 184 000 € | 2 486 € |
| 29/07/2022 | 21 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 53 m² | 136 400 € | — |
| 23/05/2022 | 50 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 69 m² | 122 000 € | 1 768 € |
| 20/05/2022 | 9 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 145 300 € | 1 937 € |
| 18/05/2022 | 21 Rue Malouet | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 80 000 € | — |
| 03/05/2022 | 21 Rue Malouet | Appartement | 56 m² | 86 700 € | 1 548 € |
| 29/04/2022 | 21 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 48 m² | 81 000 € | 1 688 € |
| 12/04/2022 | 50 Rue Malouet | Appartement, Dépendance | 61 m² | 120 900 € | 1 982 € |
| 25/03/2022 | 7 Rue Malouet | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 23/11/2021 | 13 Rue Malouet | Local industriel. commercial ou assimilé | 304 m² | 500 000 € | — |
| 19/11/2021 | 38 Rue Malouet | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 30/09/2021 | 40 Rue Malouet | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 11/08/2021 | 50 Rue Malouet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 113 000 € | 1 883 € |
| 23/07/2021 | 40 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 70 m² | 169 000 € | 2 414 € |
| 30/06/2021 | 48 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 342 m² | 6 733 000 € | — |
| 28/05/2021 | 13 Rue Malouet | Local industriel. commercial ou assimilé | 174 m² | 168 520 € | — |
| 19/05/2021 | 25 Rue Malouet | Maison, Dépendance | 59 m² | 165 950 € | 2 813 € |
| 07/05/2021 | 2 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 92 000 € | 1 614 € |
| 20/02/2021 | 13 Rue Malouet | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 30 000 € | — |
| 08/01/2021 | 50 Rue Malouet | Dépendance, Appartement | 49 m² | 98 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Malouet 76100 Rouen | 158 m² | — | E | E |
| appartement, 21ter Rue Malouet 76100 Rouen | 47,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Malouet 76100 Rouen | 47,1 m² | — | F | C |
| appartement, 38 Rue Malouet 76100 Rouen | 59,5 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 38 Rue Malouet 76100 Rouen | 30,7 m² | — | D | D |
| appartement, 21ter Rue Malouet 76100 Rouen | 58,9 m² | — | F | C |
| appartement, 21ter Rue Malouet 76100 Rouen | 38,8 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Malouet 76100 Rouen | 163 m² | — | E | E |
| appartement, 52 Rue Malouet 76100 Rouen | 83 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue Malouet 76100 Rouen | 66,8 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Malouet 76100 Rouen | 66,8 m² | — | E | E |
| appartement, 48 Rue Malouet 76100 Rouen | 89 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Rouen Centrepublic
- Centre d'information et d'orientation de Rouen Sudpublic
- Collège Camille ClaudelpublicREP
- Ecole élémentaire Honoré de BalzacpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Marie Duboccagepublic
- Ecole maternelle Marcel Cartierpublic
- Lycée Blaise Pascalpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascalpublicinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.