Rue Moise, Rouen
- Parcelle
- NK 72
- Contenance
- 2 224 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Identifiant 76540000NK0072Feuille 000 NK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,4 m
- Pente du terrain
- 15,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-Maritime
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | Permis de construire07654024M0083 | 14 Rue Moise | NK 71 | 105 logements, 2 795 m² | 2 850 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 09/02/2024 | Permis de démolir07654024M0002 | 14 Rue Moise | NK 71 | — | 2 835 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 19/02/2020 | Permis de construire0765401950088 | 35 Rue Moise | NK 63, NK 64 | 63 logements, 4 249 m² | 1 769 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 22/10/2019 | Permis de démolir0765401960049 | 33-35 Rue Moise | NK 63, NK 64 | — | 1 769 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 63 Rue Moise | Dépendance, Appartement | 21 m² | 63 000 € | 3 000 € |
| 03/09/2025 | Rue Moise | Vente | 19 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/11/2024 | 33 Rue Moise | Dépendance, Appartement | 85 m² | 259 000 € | 3 047 € |
| 17/10/2024 | 33 Rue Moise | Dépendance, Appartement | 85 m² | 259 000 € | 3 047 € |
| 01/07/2024 | 59 Rue Moise | Appartement | 19 m² | 54 000 € | 2 842 € |
| 05/06/2024 | 59 Rue Moise | Appartement | 19 m² | 55 000 € | 2 895 € |
| 22/12/2023 | 33 Rue Moise | Appartement, Dépendance | 85 m² | 279 000 € | 3 282 € |
| 06/10/2023 | 59 Rue Moise | Appartement | 19 m² | 81 500 € | 4 289 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 59 Rue Moise | Appartement | 19 m² | 53 500 € | 2 816 € |
| 16/08/2023 | 59 Rue Moise | Appartement | 38 m² | 138 500 € | — |
| 11/07/2023 | 63 Rue Moise | Appartement, Dépendance | 24 m² | 76 000 € | 3 167 € |
| 03/07/2023 | 33 Rue Moise | Dépendance, Appartement | 85 m² | 291 000 € | 3 424 € |
| 09/06/2023 | 63 Rue Moise | Appartement, Dépendance | 21 m² | 72 000 € | 3 429 € |
| 05/05/2023 | 33 Rue Moise | Appartement, Dépendance | 86 m² | 286 000 € | 3 326 € |
| 21/04/2023 | 33 Rue Moise | Dépendance, Appartement | 85 m² | 291 000 € | 3 424 € |
| 15/03/2023 | 59 Rue Moise | Appartement | 19 m² | 145 500 € | 7 658 € |
| 15/03/2023 | 59 Rue Moise | Appartement | 19 m² | 48 000 € | 2 526 € |
| 20/01/2023 | 59 Rue Moise | Appartement, Dépendance | 42 m² | 106 400 € | 2 533 € |
| 01/12/2022 | 59 Rue Moise | Appartement | 19 m² | 64 500 € | 3 395 € |
| 16/11/2022 | 59 Rue Moise | Appartement, Dépendance | 45 m² | 106 000 € | 2 356 € |
| 26/08/2022 | 59 Rue Moise | Appartement | 19 m² | 69 000 € | 3 632 € |
| 06/04/2022 | 59 Rue Moise | Dépendance, Appartement | 43 m² | 103 000 € | 2 395 € |
| 22/12/2021 | 63 Rue Moise | Dépendance, Appartement | 17 m² | 77 500 € | 4 559 € |
| 01/07/2021 | 63 Rue Moise | Dépendance, Appartement | 21 m² | 65 000 € | 3 095 € |
| 26/04/2021 | 3 Rue Moise | Maison | 90 m² | 475 000 € | 5 278 € |
| 19/02/2021 | 59 Rue Moise | Appartement | 19 m² | 55 000 € | 2 895 € |
| 30/01/2021 | 59 Rue Moise | Appartement | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59bis Rue Moise 76000 Rouen | 18,9 m² | — | C | B |
| appartement, 59ter Rue Moise 76000 Rouen | 19,1 m² | — | C | A |
| appartement, 59bis Rue Moise 76000 Rouen | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 59ter Rue Moise 76000 Rouen | 19,2 m² | 1996 | C | A |
| immeuble, 63 Rue Moise 76000 Rouen | — | 1989 | D | B |
| appartement, 59ter Rue Moise 76000 Rouen | 19 m² | 1996 | C | A |
| immeuble, 59 Rue Moise 76000 Rouen | — | 1991 | D | B |
| immeuble, 59 Rue Moise 76000 Rouen | — | 2000 | C | B |
| immeuble, 59 Rue Moise 76000 Rouen | — | 1991 | D | B |
| appartement, 59ter Rue Moise 76000 Rouen | 18,9 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Rue Moise 76000 Rouen | 18,5 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 59ter Rue Moise 76000 Rouen | 18,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Saint Léonprivé
Entreprises domiciliées à 200 m396
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- COALLIAsanté et action sociale
- DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIMEadministration publique
- ASS DEPARTEMENTALE PUPILLE ENS PUBLICsanté et action sociale
- AXED (AXED)santé et action sociale
- MARGHERITEhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.