Rue Saint-André, Rouen
Numéros de la voie43
- Parcelle
- AX 222
- Contenance
- 218 m²
- Zone d'urbanisme
- UAB
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 14 m
- 4 étages
Identifiant 76540000AX0222Feuille 000 AX 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,5 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
- Ensemble bâti homogène préservé
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
Servitudes d'utilité publique29
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Façade et toiture sur rue
- Façades et toitures sur rue et sur cour
- Façade et toiture
- Eglise Saint-Patrice
- Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
- Maison 40 rue Saint-Patrice
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
- Hôtel de Franquetot
- Façade et toiture sur la place
- Hôtel-Dieu
- Maison 24 rue Saint-Patrice
- Maison 36 rue du Vieux-Palais
- Crypte
- Immeuble 42 rue Saint-Patrice
- Façades et toitures
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Hôtel de Crosne (ancien)
- Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
- Immeuble le Métropole
- Façades et toitures sur rue
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
- Maison 29 rue Verte
- Façade
- Gare rive droite
- Hôtel Bésuel (ancien)
- Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
- Immeuble 50 rue Saint-Patrice
- Hôtel de Giraucourt
- Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | Déclaration préalable0765402600121 | 6 saint-André | AX 185 | 1 logement, 25,65 m² | 100 m² | autorisé | CAS'ART CONSEIL ARCHITECTURE STUDIO |
| 26/03/2026 | Permis de démolir0765402600004 | 6 Rue saint-Andre | AX 185 | — | 100 m² | autorisé | DUMOULIN |
| 20/07/2023 | Déclaration préalable0765402340286 | 20 Rue saint Andre | AX 179 | — | 122 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 34 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 32 m² | 75 000 € | 2 344 € |
| 22/07/2025 | 34 Rue saint-Andre | Dépendance, Maison | 135 m² | 369 000 € | 2 733 € |
| 30/06/2025 | 42 Rue saint-Andre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 271 900 € | 3 884 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue saint-Andre | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 13/03/2025 | 34 Rue saint-Andre | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 06/11/2024 | 42 Rue saint-Andre | Dépendance, Appartement | 65 m² | 169 000 € | 2 600 € |
| 26/09/2024 | 30 Rue saint-Andre | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/09/2024 | 42 Rue saint-Andre | Dépendance, Appartement | 110 m² | 255 000 € | 2 318 € |
Afficher les 59 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 10 Rue saint-Andre | Dépendance, Appartement | 20 m² | 67 000 € | 3 350 € |
| 09/07/2024 | 34 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 276 000 € | 4 059 € |
| 07/06/2024 | 10 Rue saint-Andre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 € |
| 07/05/2024 | 16 Rue saint-Andre | Dépendance, Appartement | 88 m² | 248 650 € | 2 826 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue saint-Andre | Appartement | 14 m² | 46 000 € | 3 286 € |
| 26/02/2024 | 34 Rue saint-Andre | Appartement | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 26/02/2024 | 34 Rue saint-Andre | Appartement | 28 m² | 62 000 € | 2 214 € |
| 24/01/2024 | 34 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 30 m² | 94 000 € | 3 133 € |
| 11/01/2024 | 42 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 22/09/2023 | 7 Rue saint-Andre | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 19/09/2023 | 42 Rue saint-Andre | Appartement | 45 m² | 122 000 € | 2 711 € |
| 11/07/2023 | 30 Rue saint-Andre | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/06/2023 | 37 Rue saint-Andre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 15/06/2023 | 33 Rue saint-Andre | Appartement | 41 m² | 111 000 € | 2 707 € |
| 06/06/2023 | 15 Rue saint-Andre | Dépendance, Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 30/03/2023 | 34 Rue saint-Andre | Appartement | 30 m² | 72 000 € | 2 400 € |
| 22/03/2023 | 8 Rue saint-Andre | Appartement | 28 m² | 129 500 € | 4 625 € |
| 09/03/2023 | 23 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 202 m² | 469 450 € | — |
| 01/03/2023 | 6 Rue saint-Andre | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 22/02/2023 | 37 Rue saint-Andre | Appartement | 88 m² | 259 752 € | 2 952 € |
| 10/02/2023 | 35 Rue saint-Andre | Appartement | 57 m² | 188 400 € | 3 305 € |
| 26/01/2023 | 6 Rue saint-Andre | Dépendance, Appartement | 28 m² | 102 500 € | 3 661 € |
| 18/01/2023 | 34 Rue saint-Andre | Appartement | 17 m² | 58 000 € | 3 412 € |
| 30/12/2022 | 34 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 31 m² | 110 000 € | — |
| 23/12/2022 | 20 Rue saint-Andre | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 06/12/2022 | 8 Rue saint-Andre | Dépendance, Appartement | 85 m² | 379 000 € | — |
| 02/12/2022 | 34 Rue saint-Andre | Dépendance, Appartement | 25 m² | 79 000 € | 3 160 € |
| 29/11/2022 | 42 Rue saint-Andre | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 27/10/2022 | 6 Rue saint-Andre | Appartement | 37 m² | 104 500 € | 2 824 € |
| 20/10/2022 | 42 Rue saint-Andre | Appartement | 40 m² | 120 850 € | 3 021 € |
| 28/09/2022 | 20 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 29 m² | 116 000 € | 4 000 € |
| 13/09/2022 | 33 Rue saint-Andre | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 € |
| 08/09/2022 | 20 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 24/08/2022 | 42 Rue saint-Andre | Appartement | 38 m² | 122 000 € | 3 211 € |
| 12/08/2022 | 20 Rue saint-Andre | Dépendance, Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 € |
| 20/07/2022 | 42 Rue saint-Andre | Appartement | 33 m² | 102 000 € | 3 091 € |
| 04/07/2022 | 8 Rue saint-Andre | Appartement | 36 m² | 157 000 € | 4 361 € |
| 28/06/2022 | 8 Rue saint-Andre | Appartement | 25 m² | 93 000 € | 3 720 € |
| 24/06/2022 | 34 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 28 m² | 146 000 € | — |
| 22/06/2022 | 13 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 69 m² | 226 000 € | — |
| 24/05/2022 | 8 Rue saint-Andre | Appartement | 40 m² | 168 000 € | 4 200 € |
| 20/05/2022 | 20 Rue saint-Andre | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
| 13/05/2022 | 10 Rue saint-Andre | Appartement | 14 m² | 51 100 € | 3 650 € |
| 21/04/2022 | 8 Rue saint-Andre | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 19/04/2022 | 8 Rue saint-Andre | Appartement | 31 m² | 138 000 € | 4 452 € |
| 19/04/2022 | 8 Rue saint-Andre | Appartement | 37 m² | 143 000 € | 3 865 € |
| 19/04/2022 | 8 Rue saint-Andre | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 08/04/2022 | 8 Rue saint-Andre | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 16/03/2022 | 42 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 70 m² | 213 500 € | 3 050 € |
| 13/01/2022 | 15 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 34 m² | 106 000 € | 3 118 € |
| 20/12/2021 | 20 Rue saint-Andre | Appartement | 254 m² | 680 000 € | — |
| 15/10/2021 | 30 Rue saint-Andre | Appartement | 32 m² | 89 810 € | 2 807 € |
| 20/09/2021 | 33 Rue saint-Andre | Appartement | 28 m² | 96 000 € | 3 429 € |
| 07/06/2021 | 42 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 75 m² | 282 600 € | 3 768 € |
| 31/05/2021 | 37 Rue saint-Andre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 144 000 € | — |
| 09/04/2021 | 26 Rue saint-Andre | Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 € |
| 01/04/2021 | 33 Rue saint-Andre | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/03/2021 | 13 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 69 m² | 176 500 € | — |
| 07/01/2021 | 34 Rue saint-Andre | Appartement | 30 m² | 88 500 € | 2 950 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Saint-André 76000 Rouen | 80,5 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Saint-André 76000 Rouen | 51,3 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 9 Rue Saint-André 76000 Rouen | 36,8 m² | — | F | F |
| appartement, 29 Rue Saint-André 76000 Rouen | 40,7 m² | 1985 | E | E |
| appartement, 44 Rue Saint-André 76000 Rouen | 24,1 m² | 2002 | E | B |
| appartement, 21 Rue Saint-André 76000 Rouen | 32,1 m² | — | F | F |
| appartement, 2a Rue Saint-André 76000 Rouen | 30,1 m² | — | G | G |
| appartement, 2a Rue Saint-André 76000 Rouen | 40,8 m² | — | F | F |
| appartement, 2a Rue Saint-André 76000 Rouen | 43,8 m² | — | F | F |
| appartement, 2a Rue Saint-André 76000 Rouen | 42 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Saint-André 76000 Rouen | 77,7 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 34 Rue Saint-André 76000 Rouen | 43 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académiquepublic
- Collège Barbey d'AurevillypublicULIS
- Collège Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat
- Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouenprivésans cantine
- Lycée privé Jean-Baptiste de La Salleprivéinternat
- Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 040
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- BP FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.