Rue Saint Eloi, Rouen
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- ZK 14
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 104 m²
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 14,7 m
Identifiant 76540000ZK0014Feuille 000 ZK 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,8 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique43
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Façade et toiture sur rue
- Eglise Saint-Vincent (ancienne)
- Façade
- Maison 11 rue Percière
- Immeubles 57 rue aux Ours
- Façade et toiture
- Maison 21 bis rue du Gros-Horloge
- Maison 161 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 30-32 rue des Vergetiers
- Palais de Justice
- Maison 36 rue du Vieux-Palais
- Maisons 85 rue du Gros-Horloge
- Façades et toitures
- Façades et toitures sur rue et sur cour
- Maison 99 rue du Gros-Horloge
- Bureau des Finances (ancien)
- Maison 139 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Candé et ancien Hôtel Asselin
- Immeuble 95 rue du Gros-Horloge
- Hôtel de Crosne (ancien)
- Maison 28 rue du Gros-Horloge
- Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
- Eglise Saint-Pierre-du-Châtel (ancienne)
- Immeuble 45 rue aux Ours
- Immeuble 41 rue aux Ours
- Maison 97 rue du Gros-Horloge
- Façades et toitures sur rue
- Maisons 1 rue d'Harcourt
- Immeuble 48 rue aux Ours
- Façade et toiture sur la place
- Maison 79A 80 quai du Havre
- Tour du Beffroi
- Maison 25 anciennement 29 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 59 rue aux Ours
- Maison 167-169 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Eloi (ancienne)
- Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
- Maison 46 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 37 rue aux Ours
- Immeuble 49-51 rue aux Ours
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Immeuble 39 rue aux Ours
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | Déclaration préalable07654024M0090 | 46-58 Rue saint Eloi | BD 103 | — | 810 m² | autorisé | ADRIALOU |
| 14/06/2019 | Déclaration préalable0765401940219 | 16-18 Rue saint Eloi | ZK 80 | — | 356 m² | autorisé | BLP |
| 17/07/2018 | Permis de construire0765401850018 | 34-38 Rue saint Eloi | ZK 18 | 3 logements | 200 m² | terminé | BATIMINVEST |
| 30/03/2015 | Déclaration préalable0765401540067 | 56 Rue saint Eloi | BD 103 | — | 810 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 7 Rue saint Eloi | Appartement | 68 m² | 124 000 € | 1 824 € |
| 08/09/2025 | 56 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 36 m² | 124 000 € | 3 444 € |
| 04/07/2025 | 7 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 31/03/2025 | 56 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 36 m² | 123 000 € | — |
| 07/02/2025 | 7 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 50 m² | 324 000 € | 6 480 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue saint Eloi | Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 24/09/2024 | 56 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 75 m² | 194 000 € | — |
| 29/07/2024 | 56 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 77 m² | 235 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 7 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 68 m² | 151 000 € | 2 221 € |
| 13/01/2024 | 53 Rue saint Eloi | Appartement | 625 m² | 1 550 000 € | — |
| 15/09/2023 | 7 Rue saint Eloi | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 15/06/2023 | 16 Rue saint Eloi | Local industriel. commercial ou assimilé | 284 m² | 591 000 € | 2 081 € |
| 21/03/2023 | 56 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 75 m² | 275 000 € | — |
| 21/03/2023 | 56 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 75 m² | 240 000 € | — |
| 12/01/2023 | 7 Rue saint Eloi | Appartement | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 26/10/2022 | 8 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 105 m² | 266 000 € | — |
| 06/10/2022 | 20 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 44 m² | 102 500 € | 2 330 € |
| 06/07/2022 | 45 Rue saint Eloi | Appartement | 84 m² | 213 000 € | 2 536 € |
| 01/03/2022 | 56 Rue saint Eloi | Appartement | 81 m² | 232 000 € | 2 864 € |
| 19/02/2022 | 45 Rue saint Eloi | Appartement | 86 m² | 209 000 € | 2 430 € |
| 15/12/2021 | 56 Rue saint Eloi | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 21/10/2021 | 7 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 16/07/2021 | 56 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 03/06/2021 | 8 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 105 m² | 275 000 € | 2 619 € |
| 31/03/2021 | 20 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 32 m² | 92 000 € | 2 875 € |
| 31/03/2021 | 49 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 759 m² | 1 800 000 € | — |
| 03/03/2021 | 45 Rue saint Eloi | Appartement | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 41,9 m² | — | E | B |
| appartement, 37 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 64,1 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 96,9 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 16 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 147,5 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 59,6 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 98,2 m² | — | F | F |
| appartement, 48 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 62,4 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 62,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 98,2 m² | — | F | F |
| appartement, 37 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 49,4 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 49,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 52,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académiquepublic
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel PouchetpublicULIS
- Ecole maternelle Catherine Graindorpublic
- Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 931
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SNCF VOYAGEURStransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ENEDISénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.