Rue Saint Sever, Rouen
Numéros de la voie134
- Parcelle la plus proche
- MV 49
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 020 m²
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 7,2 m
- 1 étage
Identifiant 76540000MV0049Feuille 000 MV 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de biotope
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP SAINT SEVER-NOUVELLE GARE
- Hauteur au bâti environnant
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel du département (ancienne préfecture)
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Permis d'aménager0765402500006 | 1 Rue saint Sever | — | — | 5 200 m² | autorisé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 10/03/2025 | Permis de construire07654024M0131 | 127 Rue saint Sever | MW 158 | 117 m² | 84 m² | commencé | SEMRI METROPOLE ROUEN |
| 16/08/2024 | Permis de construire07654024M0077 | 129 Rue saint Sever | MW 157 | 1 logement, 56 m² | 87 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de construire0765402150145 | 160 Rue saint Sever | MY 73 | 1 logement, 147 m² | 112 m² | terminé | DLD INVESTISSEMENT |
| 16/11/2021 | Permis de démolir0765402160050 | 160 Rue saint Sever | MY 73 | — | 112 m² | autorisé | DLD INVESTISSEMENT |
| 05/05/2020 | Permis de construire0765402050006 | 47 Rue saint Sever | MP 6, MP 7, MP 8 | — | 595 m² | terminé | CAFA |
| 13/02/2020 | Permis de construire0765401950155 | 2 Rue saint Sever | XE 30 | 573 m² | 24 760 m² | autorisé | PREFECTURE DE DEPARTEMENT SEINE-MARITIME |
| 14/04/2013 | Déclaration préalable07654013R0117 | 2 Rue saint-Sever | XE 30 | 9 m² | — | autorisé | PREFECTURE DE DEPARTEMENT SEINE-MARITIME |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 67 Rue saint-Sever | Local industriel. commercial ou assimilé | 224 m² | 150 000 € | 670 € |
| 17/09/2025 | 33 Rue saint-Sever | Appartement | 37 m² | 1 065 000 € | 28 784 € |
| 01/08/2025 | 109 Rue saint-Sever | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 704 m² | 525 000 € | — |
| 20/06/2025 | 9 Rue saint-Sever | Appartement | 80 m² | 102 000 € | 1 275 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue saint-Sever | Appartement, Dépendance | 80 m² | 106 000 € | — |
| 12/06/2025 | 9 Rue saint-Sever | Appartement, Dépendance | 85 m² | 130 000 € | — |
| 06/05/2025 | 127 Rue saint-Sever | Vente | — | 135 000 € | — |
| 13/02/2025 | 33 Rue saint-Sever | Dépendance | 2 870 m² de terrain | 26 000 € | — |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 33 Rue saint-Sever | Dépendance | 2 851 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 16/12/2024 | 33 Rue saint-Sever | Dépendance | 2 851 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 06/11/2024 | 86 Rue saint-Sever | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 490 000 € | 2 042 € |
| 21/08/2024 | 110 Rue saint-Sever | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 325 m² | 225 000 € | — |
| 17/07/2024 | 154 Rue saint-Sever | Dépendance, Appartement | 62 m² | 106 000 € | 1 710 € |
| 05/06/2024 | 133 Rue saint-Sever | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 169 m² | 190 000 € | — |
| 30/05/2024 | 133 Rue saint-Sever | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 05/03/2024 | 108 Rue saint-Sever | Appartement | 54 m² | 67 000 € | 1 241 € |
| 23/02/2024 | 69 Rue saint-Sever | Appartement, Dépendance | 68 m² | 94 000 € | 1 382 € |
| 07/11/2023 | 115 Rue saint-Sever | Dépendance, Appartement | 79 m² | 115 000 € | — |
| 22/06/2023 | 160 Rue saint-Sever | Vente | 419 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 21/06/2023 | 17 Rue saint-Sever | Dépendance, Appartement | 46 m² | 115 000 € | — |
| 11/05/2023 | 61 Rue saint-Sever | Appartement | 28 m² | 70 170 € | 2 506 € |
| 03/02/2023 | 92 Rue saint-Sever | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 150 000 € | — |
| 31/01/2023 | 127 Rue saint-Sever | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 169 m² | 280 000 € | — |
| 23/11/2022 | 25 Rue saint-Sever | Appartement, Dépendance | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 17/11/2022 | 17 Rue saint-Sever | Dépendance, Appartement | 46 m² | 107 000 € | 2 326 € |
| 01/09/2022 | 117 Rue saint-Sever | Dépendance, Appartement | 40 m² | 81 000 € | 2 025 € |
| 22/08/2022 | 17 Rue saint-Sever | Appartement, Dépendance | 78 m² | 163 500 € | 2 096 € |
| 11/08/2022 | 61 Rue saint-Sever | Appartement | 17 m² | 55 710 € | 3 277 € |
| 10/08/2022 | 9 Rue saint-Sever | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 133 m² | 150 000 € | — |
| 28/06/2022 | 17 Rue saint-Sever | Dépendance, Appartement | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 24/05/2022 | 104 Rue saint-Sever | Dépendance, Appartement | 95 m² | 150 000 € | — |
| 18/02/2022 | 87 Rue saint-Sever | Appartement | 24 m² | 70 000 € | 2 917 € |
| 07/02/2022 | 33 Rue saint-Sever | Dépendance | 38 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 28/12/2021 | 87 Rue saint-Sever | Appartement | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 24/09/2021 | 158 Rue saint-Sever | Dépendance, Appartement | 41 m² | 126 000 € | 3 073 € |
| 23/09/2021 | 69 Rue saint-Sever | Appartement, Dépendance | 55 m² | 80 000 € | — |
| 21/09/2021 | 87 Rue saint-Sever | Appartement | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 27/05/2021 | 87 Rue saint-Sever | Appartement | 24 m² | 37 500 € | 1 563 € |
| 20/05/2021 | 158 Rue saint-Sever | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 160 000 € | — |
| 30/04/2021 | 89 Rue saint-Sever | Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 267 000 € | — |
| 26/04/2021 | 87 Rue saint-Sever | Appartement | 24 m² | 37 500 € | 1 563 € |
| 26/04/2021 | 87 Rue saint-Sever | Appartement | 56 m² | 115 000 € | — |
| 26/04/2021 | 89 Rue saint-Sever | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 56 500 € | — |
| 14/04/2021 | 78 Rue saint-Sever | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 300 m² | 370 000 € | — |
| 13/04/2021 | 87 Rue saint-Sever | Appartement | 76 m² | 105 000 € | 1 382 € |
| 13/04/2021 | 87 Rue saint-Sever | Appartement | 104 m² | 155 000 € | — |
| 13/04/2021 | 89 Rue saint-Sever | Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 154 000 € | — |
| 26/02/2021 | 64 Rue saint-Sever | Dépendance, Appartement | 62 m² | 123 750 € | 1 996 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 81 Rue Saint Sever 76100 Rouen | 28,5 m² | — | F | C |
| appartement, 50 Rue Saint Sever 76100 Rouen | 40 m² | — | F | C |
| appartement, 65 Rue Saint Sever 76100 Rouen | 93 m² | — | D | D |
| maison, 87 Rue Saint Sever 76100 Rouen | 50,7 m² | — | C | A |
| appartement, 117 Rue Saint Sever 76100 Rouen | 28,3 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 30 Rue Saint Sever 76100 Rouen | 76,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 74 Rue Saint Sever 76100 Rouen | — | — | D | B |
| appartement, 36 Rue Saint Sever 76100 Rouen | 48,8 m² | — | D | B |
| appartement, 176 Rue Saint Sever 76100 Rouen | 41,3 m² | — | D | B |
| appartement, 176 Rue Saint Sever 76100 Rouen | 41,3 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Saint Sever 76100 Rouen | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Saint Sever 76100 Rouen | 76 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Rouen Centrepublic
- Centre d'information et d'orientation de Rouen Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Barentinpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bois-Guillaumepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - Préélémentairepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Centrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Etienne-du-Rouvraypublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine-Maritime - ASH 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine-Maritime - ASH 2public
- Collège Camille ClaudelpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.