Chemin des Combes, Roussillon
- Zone d'urbanisme
- Nco
- Zone naturelle et forestière Nco
Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 182 m
- Pente du terrain
- 27,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 951 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 665 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nco, zone naturelle et forestière nco, du PLU Roussillon, en vigueur depuis le 30/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à aléa FG - interdiction
- Eléments paysagers et patrimoniaux remarquables soumis au permis de démolir
- Espace boisé classé
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par la bruit (infrastructure de transport terrestre)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2020 | Permis de construire0383442010018 | 9001 Che des Combes | BR 355 | 2 logements, 187 m² | 2 258 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2020 | Permis de construire0383442010020 | 9001 Chemin des Combes | BR 354 | 2 logements, 183 m² | 548 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2019 | Permis de construire0383441910034 | 9001 Che des Combes | BR 329 | 1 logement, 140 m² | 523 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2016 | Permis de construire0383441610022 | 6 Chemin des Combes | BB 102 | 1 logement, 138 m² | 1 724 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2016 | Permis d'aménager0383441610001 | 9001 Che des Combes | BR 329 | — | 2 258 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2015 | Permis de construire0383441410023 | 9001 Chemin des Combes | BR 325P | 1 logement, 158 m² | 567 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2014 | Permis de construire0383441410014 | 9001 Chemin des Combes | BR 325P | 2 logements, 168 m² | 570 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2014 | Permis de construire0383441310021 | Chemin des Combes | BP 162 | 1 logement, 152 m² | 565 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 446 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 4 Che des Combes | Maison, Dépendance | 77 m² | 186 000 € | 2 416 € |
| 02/08/2023 | Che des Combes | Maison | 139 m² | 492 100 € | 3 540 € |
| 23/09/2022 | Che des Combes | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 24/09/2021 | Che des Combes | Maison | 115 m² | 206 400 € | 1 795 € |
| 07/09/2021 | 2 Che des Combes | Maison | 280 m² | 286 000 € | — |
| 07/09/2021 | 18 Che des Combes | Maison | 222 m² | 249 800 € | — |
| 28/06/2021 | Che des Combes | Dépendance, Maison | 63 m² | 158 000 € | 2 508 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Chemin des Combes 38150 Roussillon | 77 m² | — | D | B |
| maison, Chemin des Combes 38150 Roussillon | 108,6 m² | — | B | A |
| maison, 8 Chemin des Combes 38150 Roussillon | 134,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CASA FRANCEcommerce
- MAYAimmobilier
- SCI N7immobilier
- LGEhébergement et restauration
- S.C.A. LES ABRICOTIERSimmobilier
- SCI LES TREFLESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.