Route de Sablons, Roussillon
- Parcelle la plus proche
- BT 288
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 366 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine Ub
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 38344000BT0288Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,5 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 962 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 671 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine ub, du PLU Roussillon, en vigueur depuis le 30/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à aléa fv - constructible sous condition
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Secteur affecté par la bruit (infrastructure de transport terrestre)
- Périmètre de densité minimum
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Permis de construire0383442510024 | 26 Route de Sablons | BT 173, BT 264, BT 265 | 371 m² | 1 431 m² | autorisé | SCI RUI |
| 10/09/2018 | Permis de construire0383441810016 | 42 Rte de Sablons | BT 187 | 170 m² | 880 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 446 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 42 Rte de Sablons | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 495 m² | 300 000 € | — |
| 12/07/2024 | 22 Rte de Sablons | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 935 m² | 290 000 € | — |
| 22/05/2024 | 32 Rte de Sablons | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 200 000 € | 571 € |
| 06/11/2023 | 26 Rte de Sablons | Dépendance, Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 € |
| 20/04/2022 | 44 Rte de Sablons | Appartement, Dépendance | 69 m² | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Route de Sablons 38150 Roussillon | 107,9 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Route de Sablons 38150 Roussillon | 76,1 m² | 1920 | C | B |
| appartement, 44 Route de Sablons 38150 Roussillon | 31 m² | 1955 | E | C |
| appartement, 42 Route de Sablons 38150 Roussillon | 128,4 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Route de Sablons 38150 Roussillon | 43,6 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Route de Sablons 38150 Roussillon | 38 m² | — | D | B |
| maison, 56 Route de Sablons 38150 Roussillon | 143,1 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 52 Route de Sablons 38150 Roussillon | 44,7 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 42 Route de Sablons 38150 Roussillon | 128,4 m² | 1950 | E | E |
| maison, 26 Route de Sablons 38150 Roussillon | 74 m² | — | G | C |
| appartement, 52 Route de Sablons 38150 Roussillon | 39,4 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Route de Sablons 38150 Roussillon | 25,4 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de l'ÉditpublicREPULIS
- Collège privé Jeanne d'Arcprivé
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP
- Ecole primaire Paul LangevinpublicREP
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée polyvalent de l'ÉditpublicULISinternat
- Lycée professionnel privé François Verguinprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m246
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- ENVERGUREenseignement
- MILLE ET UN REPAShébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.