Le Douetel, Ruca
Numéros de la voie45
- Parcelle
- ZC 320
- Contenance
- 845 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Identifiant 22268000ZC0320Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,5 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Permis de construire02226824C0003 | Le Douetel | ZC 283 | 1 logement, 44 m² | 187 m² | commencé | particulier |
| 01/09/2022 | Permis de construire02226822C0012 | Le Douetel | ZC 338 | 1 logement, 110 m² | 768 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2022 | Permis de construire02226821C0019 | 5004 le Douetel | ZC 331 | 1 logement, 93 m² | 2 332 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2022 | Permis de construire02226822C0009 | Le Douetel | ZC 347 | 1 logement, 132 m² | 906 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2022 | Permis de construire02226822C0002 | Le Douetel | ZC 284 | 1 logement, 32 m² | 179 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de construire02226822C0003 | Le Douetel | ZC 258 | 1 logement, 34 m² | 153 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de construire02226822C0004 | Le Douetel | ZC 279 | 1 logement, 35 m² | 180 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2022 | Permis de construire02226821C0015 | Le Douetel | ZC 348 | 1 logement, 95 m² | 690 m² | commencé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2021 | Permis de construire02226821C0001 | Le Douetel | ZC 344 | 1 logement, 97 m² | 611 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2021 | Permis de construire02226820C0014 | Le Douetel | ZC 284 | 1 logement, 32 m² | 179 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2020 | Permis de construire02226820C0011 | Le Douetel | ZC 334 | 1 logement, 103 m² | 536 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire02226819C0011 | Le Douetel | ZC 325 | 2 logements, 197 m² | 1 902 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2018 | Permis d'aménager02226818C0001 | Le Douetel | ZC 317 | — | 13 706 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire02226817C0006 | Le Douetel | ZC 324 | 1 logement, 108 m² | 820 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire02226817C0003 | Le Douetel | ZC 314 | 1 logement, 110 m² | 2 542 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Le Douetel 22550 Ruca | 112 m² | 2006 | C | B |
| maison, 41 Le Douetel 22550 Ruca | 136 m² | 2012 | B | A |
| maison, 12 le Douétel 22550 Ruca | 128 m² | — | E | B |
| maison, 19 Le Douétel 22550 Ruca | 77 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALNOTPROimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.