Avenue Beauséjour, Rueil-Malmaison
- Parcelle la plus proche
- AT 313
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 2 184 m²
- Zone d'urbanisme
- UEd
- Les zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 92063000AT0313Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEd, les zones ued et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de prévention du risque inondation
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-32
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption du commerce
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | Permis de construire0920632300052 | 3 Avenue Beausejour | AT 305 | 71 m² | 554 m² | commencé | GRANNY |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 845 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 9 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 45 m² | 180 000 € | — |
| 18/06/2025 | 2 Av Beausejour | Appartement | 93 m² | 417 476 € | — |
| 15/01/2025 | 9 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 22/10/2024 | 3 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 94 m² | 550 000 € | — |
| 04/07/2024 | 3 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 94 m² | 619 000 € | — |
| 01/03/2024 | 3 Av Beausejour | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 1 400 000 € | — |
| 30/10/2023 | 9 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 110 m² | 565 000 € | 5 136 € |
| 24/10/2023 | 9 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 78 m² | 405 050 € | 5 193 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 9 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 34 m² | 200 000 € | — |
| 30/09/2022 | 4 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 68 m² | 403 917 € | 5 940 € |
| 01/08/2022 | 3 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 65 m² | 470 800 € | — |
| 10/03/2022 | 9 Av Beausejour | Appartement, Dépendance | 43 m² | 144 343,88 € | 3 357 € |
| 30/11/2021 | 3 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 94 m² | 585 800 € | — |
| 06/10/2021 | 2 Av Beausejour | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 325 242 € | — |
| 06/10/2021 | 2 Av Beausejour | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 190 120 € | 7 605 € |
| 24/06/2021 | 2 Av Beausejour | Appartement | 77 m² | 500 550 € | 6 501 € |
| 27/05/2021 | 4 Av Beausejour | Maison | 44 m² | 238 000 € | 5 409 € |
| 16/04/2021 | 2 Av Beausejour | Appartement | 77 m² | 460 750 € | 5 984 € |
| 01/04/2021 | 3 Av Beausejour | Dépendance, Appartement | 65 m² | 435 000 € | — |
| 22/02/2021 | 2 Av Beausejour | Appartement | 18 m² | 140 000 € | 7 778 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Beauséjour 92500 Rueil-Malmaison | 74,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 3bis Avenue Beauséjour 92500 Rueil-Malmaison | — | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue Beauséjour 92500 Rueil-Malmaison | 37 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Avenue Beauséjour 92500 Rueil-Malmaison | 17,8 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 2 Avenue Beauséjour 92500 Rueil-Malmaison | 73 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 3bis Avenue Beauséjour 92500 Rueil-Malmaison | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue Beauséjour 92500 Rueil-Malmaison | 67,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Avenue Beauséjour 92500 Rueil-Malmaison | 42,6 m² | — | F | C |
| appartement, 3bis Avenue Beauséjour 92500 Rueil-Malmaison | 93,3 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue Beauséjour 92500 Rueil-Malmaison | 40,2 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Avenue Beauséjour 92500 Rueil-Malmaison | 40,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3bis Avenue Beauséjour 92500 Rueil-Malmaison | 64,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaisonpublic
- Collège Les Martinetspublic
- Ecole élémentaire publique Les TrianonspublicULIS
- Ecole maternelle publique Les Martinetspublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 734
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.