Avenue du Stade, Rueil-Malmaison
Numéros de la voie54
- Parcelle la plus proche
- AT 59
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 344 m²
- Zone d'urbanisme
- UEL1
- Les zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Identifiant 92063000AT0059Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,4 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEL1, les zones ued et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de prévention du risque inondation
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis de construire0920632600002 | 49 Avenue du Stade | AT 48 | 1 logement, 45 m² | 565 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 845 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 49 Av du Stade | Maison | 110 m² | 1 000 000 € | 9 091 € |
| 30/09/2025 | 36 Av du Stade | Maison | 138 m² | 1 325 000 € | 9 601 € |
| 15/07/2025 | 37 Av du Stade | Maison | 149 m² | 1 424 500 € | 9 560 € |
| 18/02/2025 | 32 Av du Stade | Maison | 120 m² | 1 200 000 € | 10 000 € |
| 19/12/2024 | 27 Av du Stade | Maison | 130 m² | 1 089 500 € | 8 381 € |
| 17/05/2024 | 9 Av du Stade | Maison | 75 m² | 789 000 € | 10 520 € |
| 26/09/2023 | 26 Av du Stade | Maison | 55 m² | 1 265 950 € | 23 017 € |
| 04/08/2023 | 39 Av du Stade | Maison | 190 m² | 1 400 000 € | 7 368 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 40 Av du Stade | Maison | 90 m² | 1 135 720 € | 12 619 € |
| 17/02/2022 | 1 Av du Stade | Maison | 175 m² | 1 609 000 € | 9 194 € |
| 16/07/2021 | 24 Av du Stade | Maison | 166 m² | 1 190 500 € | 7 172 € |
| 16/03/2021 | 4 Av du Stade | Maison | 109 m² | 800 000 € | 7 339 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue du Stade 92500 Rueil-Malmaison | 117 m² | 1995 | E | B |
| appartement, 55 Avenue du Stade 92500 Rueil-Malmaison | 46,4 m² | — | E | C |
| maison, 29 Avenue du Stade 92500 Rueil-Malmaison | 118,7 m² | — | C | C |
| maison, 23 Avenue du Stade 92500 Rueil-Malmaison | 140,9 m² | — | E | D |
| maison, 49 Avenue du Stade 92500 Rueil-Malmaison | 111,4 m² | 1949 | F | F |
| maison, 49 Avenue du Stade 92500 Rueil-Malmaison | 120 m² | — | D | D |
| maison, 49 Avenue du Stade 92500 Rueil-Malmaison | 120 m² | — | D | D |
| maison, 36 Avenue du Stade 92500 Rueil-Malmaison | 189 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue du Stade 92500 Rueil-Malmaison | 117 m² | 1995 | E | B |
| maison, 27 Avenue du Stade 92500 Rueil-Malmaison | 140,2 m² | — | E | E |
| maison, 14 Avenue du Stade 92500 Rueil-Malmaison | 119,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 9 Avenue du Stade 92500 Rueil-Malmaison | 81,3 m² | 1950 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaisonpublic
- Collège Les Martinetspublic
- Ecole élémentaire publique Les TrianonspublicULIS
- Ecole maternelle publique Les Martinetspublic
Entreprises domiciliées à 200 m215
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NKM CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- Y.L.Mimmobilier
- PLANETE AVENTUREShébergement et restauration
- SCI DU COURTILimmobilier
- JMZ INVESTISSEMENTimmobilier
- SCI HOMMEY - BARBEAUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.