Boulevard du Maréchal Joffre, Rueil-Malmaison
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Les zones UA correspondent aux centralités historiques de Rueil Malmaison. Il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu
- Bâtiment
- 7,1 m
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,8 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, les zones ua correspondent aux centralités historiques de rueil malmaison. il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-32
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption du commerce
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
- Caserne des Gardes Suisses (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 46 m² | 228 790 € | — |
| 18/07/2025 | 4 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 400 000 € | — |
| 02/06/2025 | 20 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 410 000 € | — |
| 27/03/2025 | 5 Bd Mal Joffre | Appartement | 26 m² | 113 000 € | — |
| 15/01/2025 | 4 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 68 m² | 417 920 € | — |
| 15/11/2024 | 5 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 58 m² | 335 070 € | 5 777 € |
| 15/07/2024 | 4 Bd Mal Joffre | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 08/07/2024 | 5 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 52 m² | 296 040 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 24 Bd Mal Joffre | Appartement | 28 m² | 196 000 € | 7 000 € |
| 06/03/2024 | 24 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 210 000 € | 7 778 € |
| 18/10/2023 | 4 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 56 m² | 300 000 € | 5 357 € |
| 17/10/2023 | 5 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 27 m² | 176 660 € | — |
| 27/07/2023 | 17 Bd Mal Joffre | Maison | 155 m² | 1 575 700 € | 10 166 € |
| 28/09/2022 | 5 Bd Mal Joffre | Appartement | 33 m² | 215 000 € | 6 515 € |
| 06/09/2022 | 4 Bd Mal Joffre | Dépendance | non mesurée | 29 800 € | — |
| 20/04/2022 | 4 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 49 m² | 312 000 € | — |
| 16/03/2022 | 4 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 45 m² | 332 000 € | — |
| 18/02/2022 | 10 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 186 m² | 365 000 € | — |
| 30/08/2021 | 13 Bd Mal Joffre | Maison, Dépendance | 180 m² | 1 628 865 € | 9 049 € |
| 27/07/2021 | 18 Bd Mal Joffre | Maison | 43 m² | 315 000 € | 7 326 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison | — | — | G | C |
| appartement, 20 Boulevard du Marechal Joffre 92500 Rueil-Malmaison | 82,6 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 7 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison | 64,3 m² | — | E | E |
| maison, 19 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison | 210,4 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 8 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison | 61,1 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison | 48,8 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison | 60 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison | 62,1 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison | 60 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison | 48,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire publique Tuck Stell Apublic
- Ecole élémentaire publique Tuck Stell Bpublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dameprivé
- Ecole primaire publique Albert Camuspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.