Chemin de Paradis, Rueil-Malmaison
Numéros de la voie57
- Parcelle
- BV 580
- Contenance
- 1 114 m²
- Zone d'urbanisme
- UEb
- Les zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 92063000BV0580Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,3 m
- Pente du terrain
- 18 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb, les zones uea, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au sud-ouest de la ville qui se caractérisent par une forte présence végétal, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | Permis de construire0920632200008 | 20 Chemin de Paradis | BV 617 | 1 logement, 181 m² | — | commencé | particulier |
| 14/04/2022 | Permis de construire0920632100106 | 13 Chemin de Paradis | BV 353 | 1 logement, 39 m² | 759 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire0920631900109 | 61 Chemin de Paradis | BN 133 | 1 logement, 367 m² | 438 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2015 | Permis de construire0920631500040 | 61 Chemin de Paradis | BN 133, BN 305 | 1 logement, 371 m² | 1 683 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2013 | Permis de construire09206313C0017 | 39-41 Chemin de Paradis | BV 396, BV 577 | 1 logement, 300 m² | 2 014 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 845 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 22 Che du Paradis | Maison | 73 m² | 730 000 € | 10 000 € |
| 09/08/2023 | 59 Che du Paradis | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 1 295 000 € | — |
| 13/08/2021 | 13 Che du Paradis | Maison, Dépendance | 83 m² | 866 300 € | 10 437 € |
| 23/07/2021 | 32 Che du Paradis | Dépendance, Maison | 133 m² | 1 385 670 € | 10 419 € |
| 11/05/2021 | 57 Che du Paradis | Maison | 100 m² | 1 100 000 € | 11 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 161,4 m² | — | F | F |
| maison, Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 119,5 m² | — | E | D |
| appartement, Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 18,7 m² | — | F | C |
| maison, Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 119,5 m² | — | E | D |
| appartement, 6 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 113,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 106 m² | — | D | B |
| maison, 8 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 121,3 m² | — | F | F |
| maison, 33 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 304 m² | 1890 | C | C |
| maison, 22 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 97 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 9 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 18,5 m² | — | C | A |
| maison, 7 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 183 m² | 1955 | G | G |
| appartement, 9 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 25,2 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.