Rue de la Procession, Rueil-Malmaison
- Parcelle
- AL 205
- Contenance
- 323 m²
- Zone d'urbanisme
- UEd
- Les zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 92063000AL0205Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,3 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEd, les zones ued et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2017 | Déclaration préalable0920631600391 | 81 Rue de la Procession | AL 128 | — | 2 039 m² | terminé | PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 845 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 81 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 59 m² | 270 000 € | — |
| 28/02/2025 | 67 Rue de la Procession | Maison | 148 m² | 1 222 000 € | 8 257 € |
| 27/09/2023 | 81 Rue de la Procession | Appartement, Dépendance | 59 m² | 307 700 € | — |
| 06/07/2023 | 81 Rue de la Procession | Appartement, Dépendance | 93 m² | 458 400 € | — |
| 22/03/2022 | 81 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 62 m² | 336 300 € | — |
| 18/08/2021 | 81 Rue de la Procession | Dépendance, Appartement | 99 m² | 490 000 € | 4 949 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 81 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison | 61,5 m² | — | E | E |
| appartement, 81 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison | 95,6 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 73bis Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison | 92 m² | — | D | B |
| appartement, 85 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison | 57,2 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison | 157 m² | — | D | B |
| appartement, 81 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison | 95,1 m² | — | F | F |
| appartement, 85 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison | 58,8 m² | 1966 | F | F |
| maison, 69 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison | 130 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 85 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison | 60 m² | 1961 | F | F |
| appartement, 81 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison | 93,5 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 83 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison | 63 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico éducatif Improprivé
Entreprises domiciliées à 200 m367
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MICROBABYsanté et action sociale
- BOUYGUES ENERGIES & SERVICES (BOUYGUES ENERGIES & SERVICES)construction
- ENTRAIDE UNION (IME)santé et action sociale
- COMMUNE DE SURESNESadministration publique
- WEESURE PROTECTIONservices administratifs
- SOUSA PEDRO-PROJECTOS E GESTAO DE INSTALconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.