Rue du Champtier, Rueil-Malmaison
- Parcelle
- BZ 158
- Contenance
- 2 517 m²
- Zone d'urbanisme
- UEc
- Les zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 92063000BZ0158Feuille 000 BZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,7 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc, les zones uea, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au sud-ouest de la ville qui se caractérisent par une forte présence végétal, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | Permis de construire0920632400038 | 11 Rue du Champtier | BZ 149, BZ 150, BZ 190 | 1 652 m² | 4 107 m² | commencé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
| 27/04/2023 | Permis de démolir0920632300005 | 15 Rue du Champtier | BZ 149, BZ 150, BZ 190 | — | 4 107 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 845 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 79 m² | 315 534 € | — |
| 16/10/2025 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 86 m² | 219 900 € | — |
| 22/08/2025 | 1 Rue du Champtier | Maison | 122 m² | 900 000 € | 7 377 € |
| 05/08/2025 | 17 Rue du Champtier | Appartement, Dépendance | 86 m² | 240 000 € | — |
| 25/07/2025 | 17 Rue du Champtier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 410 530 € | — |
| 07/07/2025 | 17 Rue du Champtier | Appartement, Dépendance | 77 m² | 360 730 € | — |
| 03/07/2025 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 79 m² | 406 775 € | 5 149 € |
| 21/05/2025 | 17 Rue du Champtier | Appartement, Dépendance | 43 m² | 215 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 76 m² | 383 430 € | — |
| 18/12/2024 | 17 Rue du Champtier | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 10/12/2024 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 79 m² | 323 000 € | — |
| 02/12/2024 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 305 986 € | — |
| 31/07/2024 | 17 Rue du Champtier | Appartement, Dépendance | 61 m² | 311 000 € | — |
| 27/03/2024 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 160 000 € | — |
| 28/02/2024 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 43 m² | 210 000 € | — |
| 13/10/2023 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 77 m² | 416 000 € | — |
| 15/09/2023 | 17 Rue du Champtier | Appartement, Dépendance | 43 m² | 232 000 € | — |
| 29/08/2023 | 17 Rue du Champtier | Appartement, Dépendance | 61 m² | 311 500 € | — |
| 20/06/2023 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 79 m² | 373 000 € | — |
| 14/06/2023 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 63 m² | 319 100 € | — |
| 02/06/2023 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 63 m² | 334 900 € | — |
| 17/01/2023 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 43 m² | 245 000 € | — |
| 18/07/2022 | 17 Rue du Champtier | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 15/12/2021 | 1 Rue du Champtier | Dépendance, Maison | 140 m² | 967 120 € | — |
| 01/07/2021 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 375 000 € | — |
| 15/01/2021 | 17 Rue du Champtier | Dépendance, Appartement | 45 m² | 246 380 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue du Champtier 92500 Rueil-Malmaison | 81,2 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 17 Rue du Champtier 92500 Rueil-Malmaison | 45,1 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue du Champtier 92500 Rueil-Malmaison | 102 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue du Champtier 92500 Rueil-Malmaison | 44,3 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 17 Rue du Champtier 92500 Rueil-Malmaison | 61,2 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 17 Rue du Champtier 92500 Rueil-Malmaison | 44,5 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 17 Rue du Champtier 92500 Rueil-Malmaison | 43,9 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 17 Rue du Champtier 92500 Rueil-Malmaison | 44,2 m² | 1969 | G | F |
| immeuble, 17 Rue du Champtier 92500 Rueil-Malmaison | — | 1945 | D | D |
| maison, 1bis Rue du Champtier 92500 Rueil-Malmaison | 151 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Champtier 92500 Rueil-Malmaison | 155 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue du Champtier 92500 Rueil-Malmaison | 44,4 m² | 1969 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Passy Saint-Nicolas Buzenvalprivéinternat
- Lycée La Salle Passy Buzenvalprivéinternat
- Lycée professionnel Passy Buzenvalprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m190
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BTP CFA ILE DE FRANCEenseignement
- MANDARINE RESTAURATIONhébergement et restauration
- FONDATION DE LA SALLEsanté et action sociale
- EQUI'LIBRE (L'EQUILIBRE CONFORTABLE)hébergement et restauration
- CEN EQUEST INTER ENTR BUZENVALarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.