Rue du Commandant Louis Guy, Rueil-Malmaison
- Parcelle
- AB 499
- Contenance
- 814 m²
- Zone d'urbanisme
- UGa
- La zone UG correspond au pôle économique et résidentiel de Rueil-sur-Seine
Identifiant 92063000AB0499Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,4 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa, la zone ug correspond au pôle économique et résidentiel de rueil-sur-seine, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limite de zone constructible dans la zone UG
- Emplacement réservé de voirie
- Plan de prévention du risque inondation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 15 %
- Périmètre de droit de préemption du commerce
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre d'études : Sainte Claire Deville
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 1 Rue du Commandant Louis Guy | Dépendance, Appartement | 126 m² | 963 300 € | 7 645 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue du Commandant Louis Guy | Appartement, Dépendance | 64 m² | 439 500 € | 6 867 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue du Commandant Louis Guy | Dépendance, Appartement | 66 m² | 513 500 € | 7 780 € |
| 27/06/2022 | 1 Rue du Commandant Louis Guy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 300 000 € | 6 667 € |
| 10/06/2022 | 1 Rue du Commandant Louis Guy | Dépendance, Appartement | 170 m² | 1 155 000 € | — |
| 20/05/2022 | 1 Rue du Commandant Louis Guy | Dépendance, Appartement | 342 m² | 2 070 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Commandant Louis Guy 92500 Rueil-Malmaison | 44,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 3 Rue du Commandant Louis Guy 92500 Rueil-Malmaison | 124,1 m² | 2022 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulierprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfantprivé
- Ecole primaire publique Claude Monetpublic
- Ecole primaire publique Jean Moulinpublic
- Ecole secondaire privée Cours Singulierprivésans cantine
- Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE)privé
Entreprises domiciliées à 200 m1 221
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- PPG DISTRIBUTION (SKD)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.