Rue Eugène Labiche, Rueil-Malmaison
Numéros de la voie87
- Parcelle
- AZ 427
- Contenance
- 5 273 m²
- Zone d'urbanisme
- UEc
- Les zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 92063000AZ0427Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,7 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc, les zones uea, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au sud-ouest de la ville qui se caractérisent par une forte présence végétal, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine de la Malmaison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2019 | Permis de construire0920631900029 | 47 Rue Eugene Labiche | BC 361 | 1 logement, 309 m² | — | terminé | particulier |
| 24/08/2017 | Permis de construire0920631700044 | 38-40 Rue Eugene Labiche | AZ 172 | 3 logements, 153 m² | 3 466 m² | autorisé | CODELOG SOCIETE ANONYME D HABITATIONS A LOYER MODERE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 845 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 94 Rue Eugene Labiche | Vente | 26 m² de terrain | 5 200 € | — |
| 06/10/2025 | 18 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 106 m² | 648 430 € | 6 117 € |
| 05/09/2025 | 54 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 30 m² | 170 000 € | — |
| 29/08/2025 | 54 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 30 m² | 174 000 € | — |
| 10/07/2025 | 54 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 30 m² | 137 000 € | — |
| 03/03/2025 | 88 Rue Eugene Labiche | Maison | 151 m² | 1 092 400 € | 7 234 € |
| 07/01/2025 | 58 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 28 m² | 152 000 € | — |
| 30/09/2024 | 86 Rue Eugene Labiche | Maison | 160 m² | 1 252 300 € | 7 827 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 54 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 28 m² | 136 000 € | 4 857 € |
| 29/04/2024 | 54 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 30 m² | 183 550 € | 6 118 € |
| 22/04/2024 | 56 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 43 m² | 242 500 € | — |
| 16/04/2024 | 56 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 43 m² | 166 900 € | 3 881 € |
| 04/04/2024 | 56 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 55 m² | 210 000 € | — |
| 13/03/2024 | 54 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 28 m² | 137 800 € | — |
| 31/08/2023 | 1 Rue Eugene Labiche | Maison | 232 m² | 1 685 000 € | 7 263 € |
| 29/05/2023 | 18 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 78 m² | 554 710 € | — |
| 23/01/2023 | 28 Rue Eugene Labiche | Vente | 1 162 m² de terrain | 164 320 € | — |
| 13/12/2022 | 58 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 30 m² | 170 000 € | — |
| 14/11/2022 | 54 Rue Eugene Labiche | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 09/11/2022 | 18 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 105 m² | 641 900 € | 6 113 € |
| 08/11/2022 | 56 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 30 m² | 179 250 € | — |
| 07/10/2022 | 58 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 28 m² | 125 000 € | — |
| 06/10/2022 | 54 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 43 m² | 272 000 € | — |
| 26/09/2022 | 18 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 84 m² | 557 692 € | 6 639 € |
| 09/09/2022 | 58 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| 01/09/2022 | 54 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 28 m² | 193 800 € | — |
| 31/08/2022 | 18 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 78 m² | 541 500 € | 6 942 € |
| 12/07/2022 | 56 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 28 m² | 152 250 € | — |
| 04/07/2022 | 54 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 43 m² | 273 220 € | — |
| 22/04/2022 | 58 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 30 m² | 190 000 € | — |
| 18/02/2022 | 58 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 28 m² | 128 900 € | — |
| 29/10/2021 | 54 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 54 m² | 205 900 € | — |
| 19/10/2021 | 58 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 30 m² | 175 000 € | — |
| 11/10/2021 | 58 Rue Eugene Labiche | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 15/09/2021 | 56 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 30 m² | 189 000 € | — |
| 31/08/2021 | 33 Rue Eugene Labiche | Maison | 52 m² | 1 174 400 € | 22 585 € |
| 25/06/2021 | 18 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 78 m² | 429 400 € | 5 505 € |
| 31/05/2021 | 18 Rue Eugene Labiche | Appartement, Dépendance | 106 m² | 660 000 € | 6 226 € |
| 21/05/2021 | 54 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 43 m² | 245 000 € | — |
| 18/05/2021 | 54 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Maison | 83 m² | 969 200 € | 11 677 € |
| 03/05/2021 | 104 Rue Eugene Labiche | Maison, Dépendance | 82 m² | 718 830 € | 8 766 € |
| 26/04/2021 | 58 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 30 m² | 170 000 € | — |
| 26/03/2021 | 43 Rue Eugene Labiche | Maison | 88 m² | 1 150 000 € | 13 068 € |
| 26/02/2021 | 18 Rue Eugene Labiche | Dépendance, Appartement | 69 m² | 365 000 € | 5 290 € |
| 25/02/2021 | 23 Rue Eugene Labiche | Maison | 150 m² | 1 227 300 € | 8 182 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue Eugène Labiche 92500 Rueil-Malmaison | 41,6 m² | — | E | E |
| appartement, 54 Rue Eugène Labiche 92500 Rueil-Malmaison | 41,6 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Rue Eugène Labiche 92500 Rueil-Malmaison | 29,7 m² | — | E | C |
| appartement, 54 Rue Eugène Labiche 92500 Rueil-Malmaison | 39,1 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 32 Rue Eugène Labiche 92500 Rueil-Malmaison | 81,8 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue Eugène Labiche 92500 Rueil-Malmaison | 29,8 m² | — | E | E |
| appartement, 54 Rue Eugène Labiche 92500 Rueil-Malmaison | 29,8 m² | — | E | E |
| maison, 86bis Rue Eugène Labiche 92500 Rueil-Malmaison | 160,8 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Eugène Labiche 92500 Rueil-Malmaison | 27,5 m² | — | G | C |
| maison, 70 Rue Eugène Labiche 92500 Rueil-Malmaison | 118,1 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue Eugène Labiche 92500 Rueil-Malmaison | 30 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Eugène Labiche 92500 Rueil-Malmaison | 95,1 m² | 1986 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique George Sandpublic
- Lycée Richelieupublic
Entreprises domiciliées à 200 m293
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- MGEN (MGEN)finance et assurance
- FONDATION DIACONESSES DE REUILLYsanté et action sociale
- VYV3 ILE-DE-FRANCEsanté et action sociale
- COMMUNE DE RUEIL MALMAISONadministration publique
- MGEN ACTION SANITAIRE ET SOCIALE (GROUPE MGEN)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.