Rue Hortense, Rueil-Malmaison
- Parcelle
- AX 35
- Contenance
- 4 415 m²
- Zone d'urbanisme
- UEc
- Les zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal
- Bâtiment
- 2 m
- 1 étage
Identifiant 92063000AX0035Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,6 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc, les zones uea, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au sud-ouest de la ville qui se caractérisent par une forte présence végétal, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-32
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 10 %
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien domaine de la Malmaison
- Domaine de la Malmaison
- Domaine de Vert Mont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | 4 Rue Hortense | Dépendance, Maison | 359 m² | 2 500 000 € | — |
| 28/08/2023 | 5 Rue Hortense | Maison | 134 m² | 1 709 015 € | 12 754 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue Hortense | Maison, Dépendance | 224 m² | 3 115 700 € | 13 909 € |
| 30/09/2021 | 2 Rue Hortense | Dépendance, Maison | 224 m² | 2 465 700 € | 11 008 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Hortense 92500 Rueil-Malmaison | 218,6 m² | 1700 | D | D |
| maison, 4 Rue Hortense 92500 Rueil-Malmaison | 287 m² | 1900 | F | F |
| maison, 4 Rue Hortense 92500 Rueil-Malmaison | 53,3 m² | 1900 | G | C |
| maison, 5 Rue Hortense 92500 Rueil-Malmaison | 200,1 m² | 1980 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MalmaisonpublicULIS
- Ecole primaire privée Montessori Bilingueprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m237
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- A+SUPERcommerce
- ARPAVIEsanté et action sociale
- VYV3 ILE-DE-FRANCEsanté et action sociale
- OPEJ BARON EDMOND DE ROTHSCHILDsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.