Rue Rene Cassin, Rueil-Malmaison
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Les zones UA correspondent aux centralités historiques de Rueil Malmaison. Il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,7 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, les zones ua correspondent aux centralités historiques de rueil malmaison. il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 10 %
- Périmètre de droit de préemption du commerce
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
- Caserne des Gardes Suisses (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | Permis de construire0920632400042 | 10 Rue Rene Cassin | AR 209 | 1 515 m² | 527 m² | commencé | OGEC INSTITUTION NOTRE DAME |
| 24/05/2013 | Permis de construire09206312C0097 | 15 Rue Rene Cassin | AR 235, AR 236 | 194 m² | 3 257 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 845 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 16 Rue Rene Cassin | Appartement, Dépendance | 23 m² | 120 000 € | — |
| 27/05/2025 | 10 Rue Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 260 m² | 1 700 000 € | — |
| 27/02/2025 | 4 Rue Rene Cassin | Dépendance, Appartement | 54 m² | 315 000 € | — |
| 07/01/2025 | 14 Rue Rene Cassin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 297 m² | 1 398 160,2 € | — |
| 30/08/2024 | 1 Rue Rene Cassin | Vente | 63 m² de terrain | 407 000 € | — |
| 15/04/2024 | 1 Rue Rene Cassin | Maison | 74 m² | 2 000 € | 27 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Rene Cassin | Appartement, Dépendance | 56 m² | 256 190 € | — |
| 22/09/2023 | 4 Rue Rene Cassin | Appartement, Dépendance | 59 m² | 337 857 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | 1 Rue Rene Cassin | Appartement, Dépendance | 48 m² | 265 110 € | — |
| 02/12/2022 | 8 Rue Rene Cassin | Maison | 70 m² | 587 900 € | 8 399 € |
| 02/07/2021 | 12 Rue Rene Cassin | Maison, Dépendance | 170 m² | 1 530 000 € | 9 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Rene Cassin 92500 Rueil-Malmaison | 43,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Rene Cassin 92500 Rueil-Malmaison | 59,7 m² | — | D | C |
| appartement, 16 Rue Rene Cassin 92500 Rueil-Malmaison | 23,4 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Rene Cassin 92500 Rueil-Malmaison | 45 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Rene Cassin 92500 Rueil-Malmaison | 55,7 m² | — | E | D |
| maison, 9 Rue Rene Cassin 92500 Rueil-Malmaison | 57,2 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue René Cassin 92500 Rueil-Malmaison | 24,5 m² | — | G | G |
| appartement, 4bis Rue René Cassin 92500 Rueil-Malmaison | 56,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue René Cassin 92500 Rueil-Malmaison | 47 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue René Cassin 92500 Rueil-Malmaison | 46 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 16 Rue René Cassin 92500 Rueil-Malmaison | 23,4 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue René Cassin 92500 Rueil-Malmaison | 32 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marcel PagnolpublicULIS
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole primaire publique Albert Camuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 135
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDFfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.