Square Saint-Exupery, Rueil-Malmaison
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Les zones UC correspondent à des zones d'habitat collectif, semi-dense
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,1 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, les zones uc correspondent à des zones d'habitat collectif, semi-dense, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace libre existant ou à créer
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | Déclaration préalable0920632600077 | 18 Square saint-Exupéry | AN 161 | — | 24 153 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 845 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 37 Sq saint Exupery | Dépendance, Appartement | 42 m² | 212 000 € | — |
| 07/11/2025 | 20 Sq saint Exupery | Maison | 74 m² | 582 000 € | 7 865 € |
| 01/09/2025 | 31 Sq St Exupery | Appartement | 35 m² | 185 000 € | 5 286 € |
| 21/07/2025 | 27 Sq St Exupery | Dépendance, Appartement | 52 m² | 270 000 € | — |
| 24/04/2025 | 1 Sq St Exupery | Dépendance, Appartement | 77 m² | 352 400 € | — |
| 08/01/2024 | 29 Sq St Exupery | Appartement | 41 m² | 253 000 € | 6 171 € |
| 25/08/2023 | 9 Sq St Exupery | Appartement, Dépendance | 55 m² | 315 350 € | 5 734 € |
| 22/08/2023 | 37 Sq St Exupery | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | 37 Sq St Exupery | Appartement, Dépendance | 51 m² | 81 097,05 € | — |
| 08/03/2023 | 3 Sq St Exupery | Appartement, Dépendance | 54 m² | 310 000 € | — |
| 16/11/2022 | 27 Sq St Exupery | Dépendance, Appartement | 54 m² | 205 000 € | — |
| 06/10/2022 | 35 Sq St Exupery | Appartement, Dépendance | 54 m² | 270 000 € | — |
| 12/09/2022 | 27 Sq St Exupery | Dépendance, Appartement | 44 m² | 310 000 € | — |
| 20/07/2022 | 35 Sq St Exupery | Appartement | 42 m² | 270 965 € | 6 452 € |
| 05/07/2022 | 37 Sq St Exupery | Appartement | 46 m² | 294 600 € | 6 404 € |
| 30/06/2022 | 37 Sq St Exupery | Dépendance, Appartement | 73 m² | 483 350 € | — |
| 29/06/2022 | 35 Sq St Exupery | Appartement, Dépendance | 53 m² | 247 000 € | — |
| 24/05/2022 | 29 Sq St Exupery | Dépendance, Appartement | 54 m² | 292 000 € | — |
| 16/05/2022 | 33 Sq St Exupery | Appartement | 42 m² | 270 500 € | 6 440 € |
| 16/03/2022 | 35 Sq St Exupery | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 € |
| 03/11/2021 | 1 Sq St Exupery | Dépendance, Appartement | 65 m² | 326 000 € | — |
| 29/10/2021 | 27 Sq St Exupery | Appartement | 54 m² | 260 000 € | 4 815 € |
| 30/09/2021 | 9 Sq St Exupery | Appartement | 50 m² | 294 100 € | 5 882 € |
| 10/09/2021 | 31 Sq St Exupery | Dépendance, Appartement | 54 m² | 265 000 € | 4 907 € |
| 09/09/2021 | 37 Sq St Exupery | Dépendance, Appartement | 51 m² | 286 400 € | — |
| 17/06/2021 | 37 Sq St Exupery | Appartement, Dépendance | 52 m² | 240 000 € | 4 615 € |
| 16/06/2021 | 37 Sq St Exupery | Appartement, Dépendance | 73 m² | 332 000 € | — |
| 15/01/2021 | 9 Sq St Exupery | Appartement, Dépendance | 55 m² | 345 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Square Saint-Exupery 92500 Rueil-Malmaison | 74,6 m² | 1954 | C | C |
| maison, 18 Square Saint-Exupery 92500 Rueil-Malmaison | 86,6 m² | — | F | F |
| appartement, 37 Square Saint-Exupery 92500 Rueil-Malmaison | 52,1 m² | 1954 | C | A |
| appartement, 17 Square Saint-Exupery 92500 Rueil-Malmaison | 95,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 35 Square Saint-Exupery 92500 Rueil-Malmaison | 52,7 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Square Saint-Exupery 92500 Rueil-Malmaison | 53,7 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Square Saint-Exupery 92500 Rueil-Malmaison | 41,5 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Square Saint-Exupery 92500 Rueil-Malmaison | 52,3 m² | — | C | C |
| appartement, Square Saint-Exupery 92500 Rueil-Malmaison | 54 m² | — | D | D |
| maison, 11 Square Saint-Exupery 92500 Rueil-Malmaison | 84,2 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Square Saint-Exupery 92500 Rueil-Malmaison | 55,1 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les Bons Raisinspublic
- Ecole élémentaire publique Les Bons RaisinspublicULIS
- Ecole maternelle publique Jean de La Fontainepublic
- Ecole maternelle publique Les Bons Raisinspublic
- Lycée Gustave Eiffelpublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffelpublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.