avenue célestin sieur, Ruffec
Numéros de la voie78
- Parcelle la plus proche
- AS 335
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 19 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, extensions du centre historique
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 16292000AS0335Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 112,2 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 741 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 568 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, extensions du centre historique, du PLU Ruffec, en vigueur depuis le 29/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Zonage d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zones de présomption archéologique
- Risques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | Permis de construire0162922500007 | 11 Ter Avenue Célestin Sieur | AS 96 | 406,08 m² | 3 124 m² | autorisé | FLOVIANE INVESTISSEMENT |
| 07/07/2023 | Permis de construire01629223N0002 | 43 Avenue Celestin Sieur | AW 240, AW 114, AW 115 | — | 10 070 m² | terminé | ADIMO FRANCE |
| 21/04/2023 | Permis de construire01629222N0018 | 3 Avenue Celestin Sieur | AS 468, AS 478 | 96 m² | 2 249 m² | commencé | ESPACE SOCIO-CULTUREL VAL DE CHARENTE LA CHRYSALIDE |
| 10/02/2023 | Permis de construire01629222N0014 | 56 Avenue Celestin Sieur | AW 72, AW 71, AW 73 | 714 m² | 3 520 m² | autorisé | MIFOX |
| 22/12/2022 | Déclaration préalable01629222N0103 | 3 Avenue Celestin Sieur | AS 478 | — | 2 249 m² | autorisé | ESPACE SOCIO-CULTUREL VAL DE CHARENTE LA CHRYSALIDE |
| 11/05/2022 | Permis de construire01629222N0002 | 3 Avenue Celestin Sieur | AS 478 | 2 logements | 2 249 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2018 | Permis de construire01629217N0007 | 52 Avenu Celestin Sieur | AW 65 | 137 m² | 715 m² | commencé | MAZA |
| 20/09/2017 | Permis de construire01629217N0004 | Avenu Celestin Sieur | AS 466 | 1 logement, 120 m² | 904 m² | commencé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2014 | Permis de démolir01629214N0003 | 39 Av Celestin Sieur | AW 242 | — | — | autorisé | SCI BUISSON |
| 11/07/2014 | Permis de construire01629214N0003 | 18 Av Celestin Sieur | AS 655 | 285 m² | 655 m² | commencé | SCI DU GENERAL CELESTIN |
| 07/07/2014 | Permis de construire01629214N0004 | Av Celestin Sieur | AS 462P | 1 logement, 149 m² | 2 031 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2014 | Permis de démolir01629214N0001 | Av Celestin Sieur | AS 462 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/12/2013 | Permis de construire01629213N0009 | 40bis Av Celestin Sieur | AW 261, AW 211 | 30 m² | — | autorisé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 167 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 31 Av Celestin Sieur | Maison | 115 m² | 65 000 € | 565 € |
| 17/10/2025 | 25 Av Celestin Sieur | Dépendance, Appartement, Maison | 140 m² | 40 000 € | — |
| 31/07/2025 | 31 Av Celestin Sieur | Maison, Dépendance | 72 m² | 137 040 € | 1 903 € |
| 23/05/2025 | 33 Av Celestin Sieur | Maison, Dépendance | 140 m² | 134 000 € | — |
| 30/04/2025 | 20 Av Celestin Sieur | Local industriel. commercial ou assimilé | 634 m² | 168 000 € | 265 € |
| 17/12/2024 | 15 Av Celestin Sieur | Dépendance | 360 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 10/12/2024 | 54 Av Celestin Sieur | Maison, Dépendance | 99 m² | 123 000 € | 1 242 € |
| 04/11/2024 | 15 Av Celestin Sieur | Appartement | 142 m² | 33 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 41 Av Celestin Sieur | Maison | 88 m² | 93 000 € | 1 057 € |
| 17/10/2023 | 15 Av Celestin Sieur | Appartement | 142 m² | 54 000 € | — |
| 03/04/2023 | 43 Av Celestin Sieur | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 019 m² | 88 105,97 € | 44 € |
| 03/04/2023 | 43 Av Celestin Sieur | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 019 m² | 450 000 € | 223 € |
| 25/01/2023 | 13 Av Celestin Sieur | Appartement, Dépendance | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
| 14/12/2022 | 6 Av Celestin Sieur | Vente | 507 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 19/09/2022 | 23 Av Celestin Sieur | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 31/08/2022 | Av Celestin Sieur | Appartement, Dépendance | 516 m² | 287 000 € | — |
| 08/07/2022 | 56 Av Celestin Sieur | Local industriel. commercial ou assimilé | 956 m² | 30 000 € | — |
| 30/05/2022 | 23 Av Celestin Sieur | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 25/05/2022 | 15 Av Celestin Sieur | Dépendance, Maison | 100 m² | 27 500 € | 275 € |
| 11/05/2022 | 24 Av Celestin Sieur | Maison | 72 m² | 75 500 € | 1 049 € |
| 18/02/2022 | 54 Av Celestin Sieur | Appartement, Dépendance | 358 m² | 85 000 € | — |
| 01/12/2021 | 27 Av Celestin Sieur | Dépendance, Maison | 152 m² | 70 000 € | — |
| 24/09/2021 | 23 Av Celestin Sieur | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 € |
| 06/08/2021 | 20 Av Celestin Sieur | Maison | 83 m² | 54 000 € | 651 € |
| 20/07/2021 | 11 Av Celestin Sieur | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 191 m² | 115 000 € | — |
| 20/01/2021 | 5 Av Celestin Sieur | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13bis avenue célestin sieur 16700 Ruffec | 97,3 m² | — | B | A |
| maison, 42ter avenue célestin sieur 16700 Ruffec | 147,3 m² | — | D | B |
| appartement, 25 avenue célestin sieur 16700 Ruffec | 38,4 m² | — | D | B |
| appartement, 9bis avenue célestin sieur 16700 Ruffec | 48,4 m² | — | F | C |
| maison, 28 avenue célestin sieur 16700 Ruffec | 90,6 m² | — | F | F |
| maison, 36bis avenue célestin sieur 16700 Ruffec | 109,5 m² | — | D | D |
| maison, 21ter avenue célestin sieur 16700 Ruffec | 68 m² | 1967 | F | C |
| maison, 22 avenue célestin sieur 16700 Ruffec | 89,6 m² | 1920 | E | E |
| maison, 22 avenue célestin sieur 16700 Ruffec | 89,6 m² | 1920 | E | E |
| maison, 40 avenue célestin sieur 16700 Ruffec | 106 m² | — | C | A |
| appartement, 15 avenue célestin sieur 16700 Ruffec | 77,9 m² | — | D | C |
| appartement, 15 avenue célestin sieur 16700 Ruffec | 60,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGECAcommerce
- ASS DEP AMIS PARENTS ENFANCE INADAPTEE (ADAPEI 16)santé et action sociale
- LOC.VE.MAT.services administratifs
- SAS JAM (BOULANGERIE J&J AUBARD)industrie
- SCEA DE TALUJEAUagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.