Route d'Aigre, Ruffec
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AX 227
- Contenance
- 51 998 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbanisée à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif (éducatifs, de santé, cimetières, sportifs, etc)
Identifiant 16292000AX0227Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,7 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 741 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 568 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbanisée à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif (éducatifs, de santé, cimetières, sportifs, etc), du PLU Ruffec, en vigueur depuis le 29/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Zonage d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zones de présomption archéologique
- Risques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2022 | Déclaration préalable01629222N0008 | 0060 Route D Aigre | AX 136 | — | 1 256 m² | autorisé | LES 3 QUENOTTES |
| 26/03/2021 | Permis de construire01629220N0020 | Route d'Aigre | AW 280, AW 178, AW 286 | 371 m² | 44 269 m² | terminé | SOCIETE RUFFECOISE DE DISTRIBUTION |
| 24/07/2020 | Déclaration préalable01629220N0049 | 49 Route d'Aigre | AS 434 | — | 561 m² | autorisé | ABOUTIR EMPLOI |
| 14/05/2018 | Permis de construire01629218N0002 | 56 Route D Aigre | AX 156 | 4 logements, 354 m² | 7 798 m² | terminé | FLOVIANE INVESTISSEMENT |
| 13/07/2017 | Permis de construire01629217N0001 | Route d'Aigre | AX 156 | 5 logements, 436 m² | 7 798 m² | terminé | FLOVIANE INVESTISSEMENT |
| 04/10/2016 | Permis de construire01629216N0007 | 31 Rte D Aigre | AS 252 | 222 m² | 7 136 m² | terminé | SCI BEL AIR |
| 17/09/2014 | Permis de construire01629214N0008 | 13 Rte D Aigre | AS 143A | 80 m² | 770 m² | terminé | SCI CHEVALLIER |
| 24/02/2014 | Permis de construire01629214N0001 | 53 Rte D Aigre | AW 275P, AW 160P | 405 m² | 2 335 m² | terminé | MCDONALD'S FRANCE |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 167 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 10 Rte D Aigre | Dépendance | 752 m² de terrain | 34 000 € | — |
| 03/02/2025 | 42 Rte D Aigre | Maison | 71 m² | 88 000 € | 1 239 € |
| 14/11/2024 | Rte D Aigre | Vente | 167 m² de terrain | 800 € | — |
| 25/10/2024 | 12 Rte D Aigre | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 17/09/2024 | 52 Rte D Aigre | Maison, Dépendance | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 26/03/2024 | Rte D Aigre | Vente | 67 m² de terrain | 50 € | — |
| 26/03/2024 | Rte D Aigre | Vente | 103 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/02/2024 | 6880 Rte D Aigre | Local industriel. commercial ou assimilé | 941 m² | 540 000 € | 574 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | 32 Rte D Aigre | Maison | 103 m² | 110 950 € | 1 077 € |
| 18/10/2022 | 20 Rte D Aigre | Maison | 82 m² | 148 500 € | 1 811 € |
| 17/10/2022 | 43 Rte D Aigre | Dépendance, Maison | 203 m² | 351 500 € | 1 732 € |
| 14/09/2022 | 5 Rte D Aigre | Vente | 160 m² de terrain | 98 500 € | — |
| 19/04/2022 | 17 Rte D Aigre | Vente | 1 367 m² de terrain | 196 800 € | — |
| 07/04/2022 | 60 Rte D Aigre | Maison | 138 m² | 140 000 € | 1 014 € |
| 25/03/2022 | 56 Rte D Aigre | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 06/12/2021 | 16 Rte D Aigre | Maison | 146 m² | 115 888 € | 794 € |
| 31/08/2021 | 20 Rte D Aigre | Maison | 82 m² | 134 500 € | 1 640 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Route d'Aigre 16700 Ruffec | 61,6 m² | 1957 | E | E |
| maison, 22 Route d'Aigre 16700 Ruffec | 172,6 m² | — | C | B |
| maison, 25 Route d'Aigre 16700 Ruffec | 32,1 m² | — | D | B |
| maison, 12 Route d'Aigre 16700 Ruffec | 102,3 m² | — | E | E |
| maison, 42 Route d'Aigre 16700 Ruffec | 70 m² | — | C | C |
| maison, 52 Route d'Aigre 16700 Ruffec | 89,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Val de CharentepublicULISinternat
- Ecole maternelle Les Castorspublic
- Lycée professionnel Louise Michelpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charentepublic
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- CORNER CUISINE DISTRIBUTIONhébergement et restauration
- MUTUALITE FRANCAISE CHARENTE ()finance et assurance
- ABOUTIR EMPLOIservices administratifs
- PICOTY ATLANTIQUE SERVICES (PICOTY ATLANTIQUE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.