Rue Boitant, Ruffec
Numéros de la voie61
- Parcelle la plus proche
- AM 13
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 57 m²
- Zone d'urbanisme
- UA*
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, centre historique
- Bâtiment
- 7,6 m
- 3 étages
Identifiant 16292000AM0013Feuille 000 AM 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,2 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 726 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 563 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA*, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, centre historique, du PLU Ruffec, en vigueur depuis le 29/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Zonage d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zones de présomption archéologique
- Risques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA de l'église Saint-André et des vestiges de l'ancienne église Saint-Blaise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 60 Rue Boitant | Maison, Dépendance | 59 m² | 27 000 € | 458 € |
| 11/06/2025 | 39 Rue Boitant | Maison | 116 m² | 88 000 € | — |
| 13/05/2025 | 3 Rue Boitant | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 € |
| 23/04/2025 | 26 Rue Boitant | Maison, Dépendance | 109 m² | 35 000 € | 321 € |
| 07/11/2024 | 58 Rue Boitant | Maison, Dépendance | 103 m² | 73 500 € | 714 € |
| 18/04/2024 | 5378 Rue Boitant | Maison | 70 m² | 14 000 € | 200 € |
| 03/04/2024 | 49 Rue Boitant | Maison | 88 m² | 10 000 € | 114 € |
| 15/11/2023 | 41 Rue Boitant | Maison, Appartement | 195 m² | 180 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2023 | 34 Rue Boitant | Maison, Dépendance | 65 m² | 18 800 € | 289 € |
| 02/03/2023 | 19 Rue Boitant | Maison | 159 m² | 63 000 € | 396 € |
| 02/12/2022 | 2 Rue Boitant | Maison | 219 m² | 152 000 € | — |
| 14/10/2022 | 51 Rue Boitant | Appartement | 168 m² | 120 000 € | — |
| 27/06/2022 | 35 Rue Boitant | Dépendance, Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 31/03/2022 | 6 Rue Boitant | Dépendance, Maison | 65 m² | 70 500 € | 1 085 € |
| 06/10/2021 | 18 Rue Boitant | Maison | 60 m² | 82 000 € | 1 367 € |
| 20/07/2021 | 45 Rue Boitant | Maison | 114 m² | 30 702 € | 269 € |
| 16/04/2021 | 31 Rue Boitant | Maison | 75 m² | 57 800 € | 771 € |
| 06/04/2021 | 34 Rue Boitant | Maison | 65 m² | 15 000 € | 231 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Boitant 16700 Ruffec | 74,5 m² | — | C | B |
| maison, 25 Rue Boitant 16700 Ruffec | 102,8 m² | — | E | C |
| maison, 60 Rue Boitant 16700 Ruffec | 97,1 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Boitant 16700 Ruffec | 90,5 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Boitant 16700 Ruffec | 61,4 m² | — | C | A |
| maison, Rue Boitant 16700 Ruffec | 101,1 m² | — | E | D |
| maison, 35 Rue Boitant 16700 Ruffec | 139,5 m² | — | C | B |
| immeuble, 39 Rue Boitant 16700 Ruffec | — | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Boitant 16700 Ruffec | 64,5 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Boitant 16700 Ruffec | 47 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue Boitant 16700 Ruffec | 47 m² | — | F | C |
| maison, 38 Rue Boitant 16700 Ruffec | 101,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé du Sacré-Coeurprivéinternat
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivéinternat
- Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuriprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- ALLIANZ VIEfinance et assurance
- CONVIVIO-PROhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.