Rue du Chateau, Ruffec
- Zone d'urbanisme
- Np*
- Secteur patrimonial du château de Ruffec et de ses abords
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,4 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 716 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Np*, secteur patrimonial du château de ruffec et de ses abords, du PLU Ruffec, en vigueur depuis le 29/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Zonage d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zones de présomption archéologique
- Risques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA de l'église Saint-André et des vestiges de l'ancienne église Saint-Blaise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Rue du Chateau | Maison | 96 m² | 135 550 € | 1 412 € |
| 26/02/2025 | 6 Rue du Chateau | Dépendance, Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 24/04/2024 | 4 Rue du Chateau | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 € |
| 30/08/2023 | 14 Rue du Chateau | Dépendance, Maison | 243 m² | 384 550 € | 1 583 € |
| 28/02/2022 | 8 Rue du Chateau | Dépendance, Maison | 1 316 m² | 336 800 € | — |
| 05/10/2021 | 6 Rue du Chateau | Maison, Dépendance | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 22/06/2021 | 2 Rue du Chateau | Dépendance, Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6ter Rue du Chateau 16700 Ruffec | 107,2 m² | — | D | B |
| maison, 6ter Rue du Chateau 16700 Ruffec | 108,7 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue du Chateau 16700 Ruffec | 118 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue du Chateau 16700 Ruffec | 95,5 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue du Chateau 16700 Ruffec | 292,5 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue du Chateau 16700 Ruffec | 253,6 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue du Chateau 16700 Ruffec | 154 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue du Chateau 16700 Ruffec | 392,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, 3 Rue du Chateau 16700 Ruffec | — | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé du Sacré-Coeurprivéinternat
- Ecole élémentaire Edmond-MeningaudpublicULIS
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivéinternat
- Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuriprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.