Rue de la Poste, Ruffiac
- Parcelle
- AB 594
- Contenance
- 609 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 56200000AB0594Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Ruffiac, en vigueur depuis le 25/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Permis de construire05620024K0006 | 5 Rue de la Poste | AB 29, AB 27, AB 516 | — | 1 687 m² | autorisé | COMMUNE DE RUFFIAC |
| 17/02/2022 | Permis de construire05620021K0024 | 13 Rue de la Poste | AB 584, AB 585, AB 586 | 4 logements, 973 m² | 2 760 m² | terminé | AGES &VIE HABITAT |
| 29/08/2019 | Permis de construire05620019K0010 | Rue de la Poste | AB 529 | 26 m² | 837 m² | commencé | CC DE L'OUST A BROCELIANDE COMMUNAUTE |
| 14/05/2019 | Permis de construire05620019K0003 | 5-7 Rue de la Poste | AB 28, AB 27, AB 29 | 63 m² | 1 575 m² | autorisé | COMMUNE DE RUFFIAC |
| 22/06/2017 | Déclaration préalable05620017K0008 | Rue de la Poste | AB 529 | 3 m² | 837 m² | autorisé | CC DE L'OUST A BROCELIANDE COMMUNAUTE |
| 25/11/2016 | Déclaration préalable05620016K0014 | 22 Rue de la Poste | AB 502 | 7 m² | 1 724 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2013 | Permis de construire05620012J0019 | Rue de la Poste | AB 64, AB 65, AB 284 | 8 logements, 537 m² | 1 356 m² | commencé | SA D'HLM D'ARMORIQUE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 92 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue de la Poste | Maison | 88 m² | 55 000 € | 625 € |
| 26/06/2025 | 5840 Rue de la Poste | Local industriel. commercial ou assimilé | 208 m² | 200 000 € | 962 € |
| 19/12/2022 | Rue de la Poste | Vente en l'état futur d'achèvement | 2 755 m² de terrain | 2 720 400 € | — |
| 08/06/2022 | Rue de la Poste | Vente | 145 m² de terrain | 41 325 € | — |
| 12/02/2022 | Rue de la Poste | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de la Poste 56140 Ruffiac | 85 m² | 1989 | D | D |
| maison, 4 Rue de la Poste 56140 Ruffiac | 89 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COOPERATIVE EUREDENcommerce
- COMMUNE DE RUFFIACadministration publique
- 28RYMA (POMPES FUNEBRES OLIVIER)autres services
- SCI RUFFIMimmobilier
- PHARMACIE DE RUFFIACcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.