Rue de Maisnil, Ruitz
Numéros de la voie118
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine mixte correspondant aux extensions récentes
- Bâtiment
- 3,7 m
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,8 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 343 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine mixte correspondant aux extensions récentes, du PLU Ruitz, en vigueur depuis le 26/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2015 | Permis de construire0627271500002 | Rue de Maisnil | AD 107, AD 260 | 1 logement, 185 m² | 1 703 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 54 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 55 Rue de Maisnil | Dépendance, Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 17/12/2025 | 104 Rue de Maisnil | Maison | 256 m² | 293 000 € | — |
| 03/10/2025 | 1 Rue de Maisnil | Maison | 148 m² | 172 417 € | 1 165 € |
| 26/09/2025 | 40 Rue de Maisnil | Maison | 175 m² | 237 000 € | 1 354 € |
| 09/07/2025 | 30 Rue de Maisnil | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 € |
| 19/05/2025 | 87 Rue de Maisnil | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 16/04/2025 | 99 Rue de Maisnil | Maison | 105 m² | 158 120 € | 1 506 € |
| 18/12/2024 | 41 Rue de Maisnil | Dépendance, Maison | 130 m² | 95 000 € | 731 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 64 Rue de Maisnil | Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 18/09/2024 | 62 Rue de Maisnil | Maison | 103 m² | 175 000 € | 1 699 € |
| 05/03/2024 | 48 Rue de Maisnil | Maison, Dépendance | 112 m² | 99 350 € | 887 € |
| 20/12/2023 | 17 Rue de Maisnil | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 31/10/2023 | 65 Rue de Maisnil | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
| 10/10/2023 | 32 Rue de Maisnil | Dépendance | 2 458 m² de terrain | 210 947,92 € | — |
| 23/09/2023 | 96 Rue de Maisnil | Dépendance, Maison | 110 m² | 138 000 € | 1 255 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue de Maisnil | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 21/12/2022 | 58 Rue de Maisnil | Dépendance, Maison | 251 m² | 309 537 € | 1 233 € |
| 28/09/2022 | 21 Rue de Maisnil | Maison | 99 m² | 166 500 € | 1 682 € |
| 11/07/2022 | 20 Rue de Maisnil | Maison | 60 m² | 67 000 € | 1 117 € |
| 22/09/2021 | 18 Rue de Maisnil | Maison | 65 m² | 124 810 € | 1 920 € |
| 27/04/2021 | 36 Rue de Maisnil | Maison | 45 m² | 25 000 € | 556 € |
| 13/02/2021 | 102 Rue de Maisnil | Dépendance, Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 97 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 102 m² | 1976 | E | C |
| maison, 97 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 102,3 m² | 1976 | E | B |
| maison, 97 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 102,3 m² | 1976 | E | C |
| maison, 31 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 128,3 m² | — | D | D |
| maison, 85 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 106,4 m² | — | D | B |
| appartement, 109 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 58,7 m² | 2010 | D | D |
| maison, 104 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 134,6 m² | 1973 | C | C |
| maison, 40 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 183,7 m² | — | D | D |
| appartement, 109 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 39,1 m² | 2011 | D | D |
| maison, 30 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 111,1 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 115 m² | — | D | D |
| appartement, 109 Rue de Maisnil 62620 Ruitz | 45,6 m² | 2010 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Maria Vandammepublic
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE RUITZadministration publique
- COOP SCOL ECOLE MIXTE JACQUES PREVERTautres services
- RUITZ BASKET CLUBarts et spectacles
- GARAGE RUIT'Zcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.