Avenue René Cassin, Rumilly
Numéros de la voie64
- Parcelle
- BP 86
- Contenance
- 390 m²
- Zone d'urbanisme
- UB3
- Tissu d'intensification pavillonnaire et autres secteurs de mutation
- Bâtiment
- 1,4 m
Identifiant 74225000BP0086Feuille 000 D 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 353,8 m
- Pente du terrain
- 18,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 581 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB3, tissu d'intensification pavillonnaire et autres secteurs de mutation, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2025 | Permis de construire07422525A0001 | 46 Avenue Rene Cassin | BP 90, BP 348 | 2 logements | 1 754 m² | autorisé | EMRYS IMMO |
| 07/02/2025 | Permis de démolir07422524A0001 | 27 Rue Rene Cassin | AV 43, AV 44 | — | — | autorisé | RUMISUD |
| 10/12/2024 | Permis de construire07422524A0021 | 57 Rue Rene Cassin | BE 3, BE 323 | 276 m² | 6 277 m² | commencé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 04/04/2024 | Déclaration préalable07422524A0045 | 21 Rue Rene Cassin | AV 273 | 24 m² | 1 171 m² | autorisé | CRCAM DES SAVOIE |
| 02/02/2023 | Permis de construire07422522A0026 | 49 Avenue Rene Cassin | AV 276, AV 277 | 714 m² | 2 860 m² | autorisé | SCI 2P 74 |
| 26/01/2023 | Permis de construire07422522A0032 | 80 Avenue Rene Cassin | BO 137 | 492 m² | 4 807 m² | autorisé | L'HAKUNA MATATA |
| 26/01/2023 | Permis de construire07422522A0037 | 11 Avenue Rene Cassin | AX 301 | 308 m² | 8 273 m² | commencé | CHAUSSURES MASSON |
| 06/01/2022 | Permis de construire07422521A0039 | 51 Rue Rene Cassin | AV 59, AV 275, AV 278 | 870 m² | 3 806 m² | terminé | BURGER KING CONSTRUCTION |
Afficher les 16 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2022 | Permis de démolir07422521A0005 | 51 Rue Rene Cassin | AV 59 | — | — | autorisé | 4 AS DE COEUR |
| 20/12/2021 | Permis de construire07422521A0043 | 9 Avenue Rene Cassin | AX 132, AX 133, AX 134 | — | 4 545 m² | autorisé | DIX BULLES |
| 09/12/2021 | Permis de démolir07422521A0002 | 21 Avenue Rene Cassin | AV 273 | — | — | annulé | particulier |
| 29/04/2021 | Permis de construire07422521A0009 | 64 Avenue Rene Cassin | D 1389, D 1390 | 530 m² | 2 822 m² | commencé | 2G CROISSANCE |
| 12/04/2021 | Déclaration préalable07422521A0045 | 60 Avenue Rene Cassin | D 1836 | 7 m² | — | autorisé | L'AUBERGE DU CLOCHER |
| 26/01/2021 | Permis de démolir07422520A0006 | 14 Avenue Rene Cassin | AX 279 | — | — | autorisé | SNC FONCIERE ATLACE |
| 26/01/2021 | Permis de démolir07422520A0005 | 12 Avenue Rene Cassin | AX 108, AX 109 | — | — | autorisé | SNC FONCIERE ATLACE |
| 24/10/2019 | Permis de démolir07422519A0003 | 45 Rue Rene Cassin | AV 51, AV 52 | — | — | autorisé | EIC TRANSACTIONS |
| 07/06/2018 | Déclaration préalable07422518A0067 | 2 Avenue Rene Cassin | AX 54 | 19 m² | 200 m² | autorisé | SAS ROLAND |
| 05/09/2017 | Déclaration préalable07422517A0090 | 9 Rue Rene Cassin | AX 132 | 20 m² | 1 537 m² | autorisé | DIX BULLES |
| 08/06/2017 | Permis de construire07422517A0002 | 57 Rue Rene Cassin | C 1492, C 2201, C 2202 | 1 370 m² | 5 276 m² | terminé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 06/12/2016 | Permis de démolir07422516A0002 | 12 Rue Rene Cassin | AX 108, AX 109, AX 110 | — | — | autorisé | ISIS |
| 26/10/2016 | Permis de construire07422516A0038 | 40 Avenue Rene Cassin | D 1788 | 1 logement, 103 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2016 | Permis de construire07422516A0007 | Rue Rene Cassin | D 350, D 351, D 446 | 39 logements, 2 675 m² | 8 682 m² | commencé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6 |
| 26/09/2016 | Permis de construire07422516A0034 | 74 Rue Rene Cassin | D 106 | 1 logement, 93 m² | 919 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2015 | Déclaration préalable07422515A0016 | 55c Rue Rene Cassin | C 1493 | 20 m² | 1 302 m² | terminé | E.K. AUTO |
24 autorisations rattachées à cette voie sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 80 Av Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 514 m² | 750 000 € | 1 459 € |
| 18/02/2025 | 25 Av Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 12 000 € | 12 € |
| 30/12/2024 | 46 Av Rene Cassin | Dépendance, Appartement | 180 m² | 404 000 € | — |
| 23/12/2024 | 47 Av Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 316 m² | 499 000 € | — |
| 12/12/2024 | 26 Av Rene Cassin | Appartement, Dépendance | 42 m² | 162 300 € | 3 864 € |
| 12/11/2024 | 49 Av Rene Cassin | Vente | 14 m² de terrain | 770 € | — |
| 27/09/2024 | 27 Av Rene Cassin | Maison, Dépendance | 75 m² | 290 000 € | 3 867 € |
| 01/12/2023 | 25 Av Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 1 400 000 € | 1 400 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 14 Av Rene Cassin | Vente | 108 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 22/09/2023 | 26 Av Rene Cassin | Dépendance, Appartement | 68 m² | 214 000 € | — |
| 13/04/2023 | 49 Av Rene Cassin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 725 m² | 450 000 € | — |
| 19/01/2023 | 26 Av Rene Cassin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 231 000 € | 3 554 € |
| 31/08/2022 | 9 Av Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 648 m² | 2 900 000 € | — |
| 27/06/2022 | 60 Av Rene Cassin | Vente | 778 m² de terrain | 139 860 € | — |
| 24/06/2022 | 40 Av Rene Cassin | Maison | 136 m² | 32 667 € | 240 € |
| 13/04/2022 | 51 Av Rene Cassin | Maison, Dépendance | 243 m² | 854 800 € | 3 518 € |
| 13/04/2022 | Av Rene Cassin | Vente | 1 384 m² de terrain | 85 200 € | — |
| 07/04/2022 | 96 Av Rene Cassin | Maison | 100 m² | 362 500 € | 3 625 € |
| 04/02/2022 | 57 Av Rene Cassin | Vente | 485 m² de terrain | 2 425 € | — |
| 26/01/2022 | 22 Av Rene Cassin | Maison, Dépendance | 110 m² | 400 000 € | — |
| 24/09/2021 | 7 Av Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 863 m² | 790 000 € | 915 € |
| 15/09/2021 | 64 Av Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 m² | 1 080 000 € | 216 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Avenue René Cassin 74150 Rumilly | 112 m² | 1955 | G | G |
| maison, 31 Avenue René Cassin 74150 Rumilly | 112 m² | 1955 | G | G |
| appartement, 26 Avenue René Cassin 74150 Rumilly | 67,6 m² | — | C | B |
| maison, 38 Avenue René Cassin 74150 Rumilly | 90,5 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 26 Avenue René Cassin 74150 Rumilly | 46,4 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 19 Avenue René Cassin 74150 Rumilly | 84,6 m² | — | G | C |
| immeuble, 26 Avenue René Cassin 74150 Rumilly | — | 1986 | C | B |
| maison, 35 Avenue René Cassin 74150 Rumilly | 104,5 m² | 1930 | D | B |
| maison, Avenue René Cassin 74150 Rumilly | 97 m² | 2004 | D | B |
| maison, 27 Avenue René Cassin 74150 Rumilly | 70,1 m² | 1970 | G | G |
| appartement, 26 Avenue René Cassin 74150 Rumilly | 46,4 m² | 1988 | E | C |
| appartement, 26 Avenue René Cassin 74150 Rumilly | 67,2 m² | 1988 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLYprivé
Entreprises domiciliées à 200 m116
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- CRCAM DES SAVOIEfinance et assurance
- SOC INDUSTR COMMERC MATERIEL AUTOMOBILE (SICMA)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.