Avenue Roosevelt, Rumilly
- Parcelle
- AH 28
- Contenance
- 600 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Lisières des pôles urbains
- Bâtiment
- 7,1 m
- 3 étages
Identifiant 74225000AH0028Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 340,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, lisières des pôles urbains, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 21 Av Roosevelt | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 22/05/2025 | 19 Av Roosevelt | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 140 000 € | — |
| 10/04/2025 | 33 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 62 m² | 178 750 € | — |
| 15/11/2024 | 31 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 08/08/2024 | 33 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 61 m² | 184 000 € | 3 016 € |
| 03/01/2024 | Av Roosevelt | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 28/12/2023 | Av Roosevelt | Maison | 90 m² | 308 000 € | 3 422 € |
| 11/12/2023 | Av Roosevelt | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 21 Av Roosevelt | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 03/11/2023 | 21 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 92 m² | 342 000 € | — |
| 21/09/2023 | 1 Av Roosevelt | Appartement, Dépendance | 51 m² | 155 000 € | — |
| 07/08/2023 | 19 Av Roosevelt | Appartement, Dépendance | 69 m² | 238 200 € | 3 452 € |
| 25/07/2023 | 19 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 69 m² | 254 140 € | 3 683 € |
| 28/06/2023 | 21 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 24/05/2023 | 19 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 51 m² | 191 700 € | 3 759 € |
| 01/03/2023 | 21 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 30 m² | 97 050 € | — |
| 08/11/2022 | 21 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 92 m² | 298 900 € | 3 249 € |
| 06/10/2022 | 27 Av Roosevelt | Appartement, Dépendance | 78 m² | 228 500 € | — |
| 05/09/2022 | 31 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 21/04/2022 | Av Roosevelt | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 810 m² | 5 552 587 € | — |
| 16/03/2022 | 29 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 55 m² | 156 000 € | — |
| 08/03/2022 | Av Roosevelt | Maison | 122 m² | 441 738 € | — |
| 03/02/2022 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 65 m² | 245 350 € | 3 775 € |
| 20/12/2021 | Av Roosevelt | Maison | 74 m² | 282 900 € | 3 823 € |
| 20/12/2021 | 31 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 79 m² | 194 900 € | — |
| 06/12/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 45 m² | 187 900 € | 4 176 € |
| 07/10/2021 | Av Roosevelt | Appartement, Dépendance | 1 449 m² | 4 565 255,5 € | — |
| 29/09/2021 | Av Roosevelt | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 22/09/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 64 m² | 242 250 € | 3 785 € |
| 14/09/2021 | 31 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 80 m² | 174 650 € | — |
| 14/09/2021 | 31 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 61 m² | 133 000 € | — |
| 27/07/2021 | Av Roosevelt | Appartement, Dépendance | 75 m² | 245 050 € | 3 267 € |
| 26/07/2021 | Av Roosevelt | Appartement, Dépendance | 61 m² | 230 550 € | 3 780 € |
| 21/07/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 60 m² | 229 050 € | 3 818 € |
| 21/07/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 62 m² | 232 750 € | 3 754 € |
| 16/07/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 64 m² | 225 050 € | 3 516 € |
| 30/06/2021 | 27 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 93 m² | 244 000 € | 2 624 € |
| 25/06/2021 | Av Roosevelt | Appartement, Dépendance | 75 m² | 243 050 € | 3 241 € |
| 18/06/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 43 m² | 166 600 € | 3 874 € |
| 18/06/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 45 m² | 181 150 € | 4 026 € |
| 16/06/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 64 m² | 241 850 € | 3 779 € |
| 16/06/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 61 m² | 231 050 € | 3 788 € |
| 02/04/2021 | Av Roosevelt | Appartement, Dépendance | 66 m² | 250 950 € | 3 802 € |
| 10/03/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 61 m² | 230 050 € | 3 771 € |
| 08/03/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 69 m² | 263 450 € | 3 818 € |
| 02/03/2021 | 33 Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 61 m² | 126 000 € | 2 066 € |
| 26/02/2021 | Av Roosevelt | Appartement, Dépendance | 64 m² | 239 950 € | 3 749 € |
| 01/02/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 66 m² | 252 350 € | 3 823 € |
| 21/01/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 64 m² | 243 750 € | 3 809 € |
| 15/01/2021 | Av Roosevelt | Dépendance, Appartement | 45 m² | 178 150 € | 3 959 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Roosevelt 74150 Rumilly | 55,5 m² | 1981 | E | E |
| appartement, Avenue Roosevelt 74150 Rumilly | 51,6 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 4 Avenue Roosevelt 74150 Rumilly | 30,3 m² | 1956 | G | G |
| appartement, Avenue Roosevelt 74150 Rumilly | 51,7 m² | 1993 | C | B |
| appartement, Avenue Roosevelt 74150 Rumilly | 42 m² | 1994 | D | B |
| appartement, Avenue Roosevelt 74150 Rumilly | 48,4 m² | 1990 | D | B |
| appartement, Avenue Roosevelt 74150 Rumilly | 38,3 m² | 1991 | D | B |
| maison, Avenue Roosevelt 74150 Rumilly | 86,4 m² | 2007 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le ClergeonpublicULIS
- Collège privé Demotz de la Salleprivé
- Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLYprivéinternat
- Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLYpublic
- Lycée général et technologique de l'Albanaispublic
- Lycée polyvalent privé Demotz de la Salleprivéinternat
- Lycée professionnel Porte des Alpespublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeonpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.