Chemin des Châtaigniers, Rumilly
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Hameaux à densité encadrée
- Bâtiment
- 4,3 m
Feuille E 54Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 487,6 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 748 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, hameaux à densité encadrée, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Permis de construire07422525A0002 | Chemin des Chataigniers | CB 155 | 1 logement, 110 m² | 680 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire07422521A0069 | 6 Chemin des Chataigniers | E 1868 | 1 logement, 125 m² | 680 m² | annulé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire07422521A0011 | Chemin des Chataigniers | E 1790, E 1806, E 1808 | 1 logement, 228 m² | 1 120 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2018 | Permis de construire07422518A0048 | Chemin des Chataigniers | E 1395 | 1 logement, 148 m² | 1 744 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2018 | Permis de construire07422518A0037 | Chemin des Chataigniers | E 1788, E 1789 | 1 logement, 90 m² | 1 118 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2018 | Permis de démolir07422518A0002 | 7 Chemin des Chataigniers | E 1395 | — | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Che des Chataigniers | Maison | 86 m² | 415 815 € | 4 835 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin des Châtaigniers 74150 Rumilly | 86,8 m² | 2020 | B | A |
| maison, 2 Chemin des Châtaigniers 74150 Rumilly | 86,8 m² | 2020 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.