Cité du Chéran, Rumilly
- Parcelle
- AP 175
- Contenance
- 572 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Ilots sur trame d'une densité supérieure
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 74225000AP0175Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 341,2 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 753 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, ilots sur trame d'une densité supérieure, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Permis de construire0742252600007 | Cité du Chéran | AP 198, AP 290 | 139,7 m² | 1 755 m² | autorisé | ENEDIS |
| 26/04/2023 | Permis de construire07422523A0004 | 10 Cite du Cheran | AP 586 | 1 logement, 113 m² | 311 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2021 | Permis de démolir07422521A0001 | 26 Cite du Cheran | AP 178 | — | — | autorisé | particulier |
| 09/11/2015 | Permis de construire07422515A0029 | 8 Cite du Cheran | AP 220 | 1 logement, 115 m² | 284 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 23 Cite du Cheran | Maison | 91 m² | 89 008,33 € | 978 € |
| 11/09/2023 | 17 Cite du Cheran | Maison | 76 m² | 320 000 € | 4 211 € |
| 08/06/2023 | Cite du Cheran | Vente | 311 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 25/04/2023 | 10 Cite du Cheran | Maison | 127 m² | 345 000 € | 2 717 € |
| 22/03/2023 | 5 Cite du Cheran | Maison | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
| 27/08/2021 | 2 Cite du Cheran | Maison | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Cité du Chéran 74150 Rumilly | 111,3 m² | — | C | A |
| maison, 23 Cité du Chéran 74150 Rumilly | 102 m² | 1955 | F | F |
| maison, 17 Cité du Chéran 74150 Rumilly | 73,7 m² | 1955 | D | B |
| maison, 10 Cité du Chéran 74150 Rumilly | 127 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLYprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.