Place de la Grenette, Rumilly
- Zone d'urbanisme
- UA1a
- Centralité historique de la ville
- Bâtiment
- 6,2 m
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 333,9 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 765 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1a, centralité historique de la ville, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Séquence bâtie à préserver
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Agathe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2023 | Déclaration préalable07422523A0094 | 5b Place Grenette | AO 266 | 1 logement | 306 m² | autorisé | ANCIENS ETABLISSEMENTS H. BAUDET ET FILS |
| 10/09/2020 | Déclaration préalable07422520A0111 | 10 Place Grenette | AO 259 | — | 55 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 16 Pl de la Grenette | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 210 m² | 160 000 € | — |
| 24/02/2023 | 2 Pl de la Grenette | Appartement | 29 m² | 80 000 € | 2 759 € |
| 03/02/2023 | 2 Pl de la Grenette | Appartement | 56 m² | 128 000 € | — |
| 25/10/2022 | 17 Pl de la Grenette | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 57 500 € | 3 382 € |
| 18/01/2022 | 17 Pl de la Grenette | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 35 000 € | 2 059 € |
| 28/12/2021 | 16 Pl de la Grenette | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 09/04/2021 | 13 Pl de la Grenette | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 95 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Place de la Grenette 74150 Rumilly | 91,8 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Place de la Grenette 74150 Rumilly | 31,6 m² | 1860 | D | B |
| appartement, 16 Place de la Grenette 74150 Rumilly | 31,6 m² | 1860 | E | C |
| appartement, 12 Place de la Grenette 74150 Rumilly | 18 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 7 Place de la Grenette 74150 Rumilly | 73 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 7 Place de la Grenette 74150 Rumilly | 96,4 m² | 1993 | B | A |
| appartement, Place de la Grenette 74150 Rumilly | 28,9 m² | — | E | C |
| appartement, Place de la Grenette 74150 Rumilly | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Place de la Grenette 74150 Rumilly | 37,6 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 3 Place de la Grenette 74150 Rumilly | 70,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Place de la Grenette 74150 Rumilly | 14,5 m² | 2015 | D | B |
| appartement, Place de la Grenette 74150 Rumilly | 137,9 m² | 1945 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rumillypublic
- Collège le ClergeonpublicULIS
- Collège privé Demotz de la Salleprivé
- Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLYprivéinternat
- Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLYpublicULIS
- Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLYpublicULIS
- Ecole maternelle publique Centre RUMILLYpublic
- Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLYpublic
- Lycée polyvalent privé Demotz de la Salleprivéinternat
- Lycée professionnel Porte des Alpespublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeonpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.