Route de Bessine, Rumilly
Numéros de la voie64
- Parcelle
- BZ 88
- Contenance
- 901 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Lisières des pôles urbains
- Bâtiment
- 6 m
Identifiant 74225000BZ0088Feuille 000 E 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 451 m
- Pente du terrain
- 13,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 807 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 614 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, lisières des pôles urbains, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | Permis de construire07422522A0010 | Route de Bessine | E 1870, E 1874 | 1 logement, 187 m² | — | commencé | particulier |
| 03/05/2022 | Permis de construire07422521A0047 | Route de Bessine | E 70, E 1496, E 1497 | 11 logements, 959 m² | 2 643 m² | autorisé | IMMODEC |
| 23/10/2020 | Permis d'aménager07422520A0003 | Route de Bessine | E 1062, E 1821, E 1823 | — | 3 660 m² | terminé | BROGNY INVESTISSEMENT SARL |
| 29/11/2018 | Permis de construire07422518A0039 | Route de Bessine | E 1774, E 1776 | 1 logement, 205 m² | 4 323 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2018 | Permis de construire07422518A0049 | Route de Bessine | E 1773 | 1 logement, 219 m² | 325 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2017 | Permis de construire07422516A0045 | Route de Bessine | E 1345 | 1 logement, 138 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2013 | Permis de construire07422513A0007 | Route de Bessine | E 1317 | 120 m² | 15 491 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 77 Rte de Bessine | Dépendance, Maison | 191 m² | 747 100 € | 3 912 € |
| 06/10/2025 | 1 Rte de Bessine | Appartement, Dépendance | 96 m² | 209 500 € | 2 182 € |
| 24/01/2025 | 1 Rte de Bessine | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 09/10/2024 | 1 Rte de Bessine | Appartement, Dépendance | 96 m² | 274 455 € | 2 859 € |
| 27/05/2024 | 1 Rte de Bessine | Appartement, Dépendance | 50 m² | 183 900 € | — |
| 27/11/2023 | 1 Rte de Bessine | Dépendance, Appartement | 78 m² | 241 200 € | 3 092 € |
| 30/10/2023 | 1 Rte de Bessine | Dépendance, Appartement | 96 m² | 216 400 € | 2 254 € |
| 30/08/2023 | 1 Rte de Bessine | Dépendance, Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | 1 Rte de Bessine | Dépendance, Appartement | 96 m² | 249 500 € | 2 599 € |
| 25/01/2023 | 1 Rte de Bessine | Dépendance, Appartement | 69 m² | 247 000 € | — |
| 19/12/2022 | 1 Rte de Bessine | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 125 450 € | 3 217 € |
| 30/09/2022 | 36 Rte de Bessine | Maison | 98 m² | 476 150 € | 4 859 € |
| 26/10/2021 | 1 Rte de Bessine | Appartement, Dépendance | 85 m² | 215 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67 Route de Bessine 74150 Rumilly | 178,6 m² | 1977 | F | F |
| immeuble, 1bis Route de Bessine 74150 Rumilly | — | 1990 | C | A |
| immeuble, 1c Route de Bessine 74150 Rumilly | — | 1990 | C | B |
| maison, 70 Route de Bessine 74150 Rumilly | 213 m² | — | G | G |
| maison, 14 Route de Bessine 74150 Rumilly | 147 m² | 2009 | D | B |
| maison, 83 Route de Bessine 74150 Rumilly | 129,4 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 1c Route de Bessine 74150 Rumilly | 35,3 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 8 Route de Bessine 74150 Rumilly | 22,3 m² | 1958 | C | B |
| appartement, 8 Route de Bessine 74150 Rumilly | 30,2 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 1bis Route de Bessine 74150 Rumilly | 34,3 m² | — | C | A |
| maison, 77 Route de Bessine 74150 Rumilly | 191 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 1bis Route de Bessine 74150 Rumilly | 29,7 m² | 1992 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.