Route de Cessens, Rumilly
Numéros de la voie48
- Parcelle
- BV 31
- Contenance
- 4 698 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Lisières des pôles urbains
Identifiant 74225000BV0031Feuille 000 E 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 381,1 m
- Pente du terrain
- 19,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 753 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, lisières des pôles urbains, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Mauvaise aptitude des sols à l'infiltration
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | Permis de construire0742252500028 | Route de Cessens | BW 126, BW 123, BW 122 | 110 logements, 7 713 m² | 24 993 m² | autorisé | ECODEC HABITAT |
| 06/12/2024 | Permis de construire07422524A0013 | Route de Cessens | BW 122, BW 123, BW 126 | 110 logements, 7 355 m² | 16 156 m² | autorisé | CHAVANNE |
| 30/11/2024 | Permis d'aménager07422524A0001 | Route de Cessens | BW 122, BW 123, BW 126 | — | 16 156 m² | autorisé | CHAVANNE |
| 17/05/2023 | Permis de construire07422523A0006 | 19 Route de Cessens | BW 56, BW 60 | 1 logement, 50 m² | 1 212 m² | autorisé | J.G.D. IMMOBILIER |
| 24/07/2022 | Déclaration préalable07422522A0120 | 2570 Route de Cessens | CB 25 | 1 logement, 19 m² | 5 230 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2022 | Permis de construire07422521A0060 | Route de Cessens | E 1797 | 22 logements, 1 400 m² | 1 602 m² | terminé | COGEDIM SAVOIES-LEMAN |
| 05/05/2022 | Permis de construire07422521A0061 | Route de Cessens | E 1669 | 37 logements, 2 440 m² | 2 367 m² | terminé | COGEDIM SAVOIES-LEMAN |
| 04/05/2022 | Permis d'aménager07422521A0004 | Route de Cessens | E 130, E 132, E 655 | — | 90 192 m² | terminé | COGEDIM SAVOIES-LEMAN |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | Permis de construire07422520A0039 | Route de Cessens | AY 284, AY 314, AY 315 | 36 logements, 2 654 m² | 4 738 m² | commencé | SCCV RUMILLY CESSENS |
| 15/10/2020 | Permis de construire07422520A0019 | Route de Cessens | E 1490 | 1 logement, 135 m² | 1 931 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2020 | Permis de démolir07422520A0002 | 39 Route de Cessens | E 1088 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/02/2017 | Permis de construire07422516A0055 | Route de Cessens | AN 161 | 19 logements, 2 476 m² | 1 500 m² | terminé | SA MONT-BLANC SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 30/08/2016 | Permis de construire07422516A0020 | 19 Route de Cessens | AY 313, E 1655, E 1656 | 1 logement, 37 m² | 636 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2013 | Permis de construire07422513A0002 | 20 Route de Cessens | E 34, E 512 | 1 logement, 167 m² | 700 m² | commencé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 19 Rte de Cessens | Appartement, Dépendance | 61 m² | 180 403 € | 2 957 € |
| 21/07/2025 | 13 Rte de Cessens | Dépendance, Maison | 205 m² | 600 700 € | 2 930 € |
| 17/07/2025 | 9150 Rte de Cessens | Maison | 155 m² | 545 000 € | 3 516 € |
| 27/03/2025 | 19 Rte de Cessens | Dépendance, Appartement | 165 m² | 420 000 € | 2 545 € |
| 25/03/2025 | 14 Rte de Cessens | Appartement, Dépendance | 52 m² | 137 000 € | 2 635 € |
| 28/06/2024 | 9120 Rte de Cessens | Maison | 118 m² | 447 500 € | 3 792 € |
| 03/11/2023 | 2 Rte de Cessens | Maison, Dépendance | 94 m² | 401 400 € | 4 270 € |
| 18/07/2022 | 9150 Rte de Cessens | Maison | 155 m² | 546 350 € | 3 525 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | 9173 Rte de Cessens | Dépendance, Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 14/04/2022 | 9167 Rte de Cessens | Dépendance, Maison | 141 m² | 571 800 € | 4 055 € |
| 08/04/2022 | 19 Rte de Cessens | Appartement, Dépendance | 165 m² | 600 000 € | — |
| 15/12/2021 | 9007 Rte de Cessens | Dépendance, Appartement | 43 m² | 230 000 € | 5 349 € |
| 23/11/2021 | 13 Rte de Cessens | Maison, Dépendance | 205 m² | 510 000 € | 2 488 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2570 Route de Cessens 74150 Rumilly | 120 m² | 1998 | C | A |
| maison, 25 Route de Cessens 74150 Rumilly | 97 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 14 Route de Cessens 74150 Rumilly | 51,7 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 14 Route de Cessens 74150 Rumilly | 68 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 14 Route de Cessens 74150 Rumilly | 95 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 14 Route de Cessens 74150 Rumilly | 52 m² | 1999 | D | D |
| immeuble, 14 Route de Cessens 74150 Rumilly | — | 1999 | D | D |
| appartement, 14 Route de Cessens 74150 Rumilly | 120,2 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 14 Route de Cessens 74150 Rumilly | 52 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 14 Route de Cessens 74150 Rumilly | 97,4 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 14 Route de Cessens 74150 Rumilly | 68 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 14 Route de Cessens 74150 Rumilly | 68 m² | 1999 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.